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最近一个不错的朋友因为急需用钱,所以想把名下的一套房产卖给我,我也觉得房子不错并且应该帮助朋友一把,但是只能付首付,那么二手房买卖贷款首付款应该交给谁?

帮助10人 4.6w浏览 匿名 2020-07-05 安徽芜湖
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律师解答 共2条
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    1、二手房按揭贷款交易,首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后,银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样,首付+贷款额=总房价。
    2、二手房按揭贷款的大概流程是怎样的?买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。向银行提出二手房按揭。银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户手续。过户完成之后,拿房本到建委做抵押登记手续。建委出它项权证,递交银行,银行放款。贷款申请人每月还银行的月供。
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    7 2020-07-05
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    二手房买卖贷款首付款应该交给售房方。不过根据买房贷款方式不同,那么情况也不同,分为两种情况。执行资金监管的地区或者是办理公积金贷款,首付都需要冻结在银行,等所有手续办妥后再和贷款一起划转给售房方;没有执行资金监管的地区办理商业贷款,首付款直接支付给售房方就可以了。
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    12 2020-07-05
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