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什么是房屋产权的一种原始取得,想知道什么是房屋产权的一种原始取得,本人在房屋产权方面的一些法律信息不是特别清楚,害怕做出犯法的事情。希望大家可以帮我解答一下

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2020-07-07 西藏日喀则
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    一)原始取得。原始取得是指房屋所有权第一次产生或者不依靠原房屋所有人的权利而取得的所有权。房屋产权的原始取得方式有:
    1、依法新建房屋。
    2、依法没收房屋,这里是指依照法律规定强制收归国有的房屋。
    3、收归国有的无主房屋。无主房屋是指没有所有人或所有人不明的房屋。如无人继承又无人受遗赠依法归国家所有或集体所有的房屋。
    4、添附的房屋,如对房屋翻建、加层、扩充等。
    (
    二)继承取得。继承取得是指房屋所有人通过某种法律行为从原房屋所有人的那里取得房屋所有权。房屋产权的继承取得的方式有:
    1.因法律行为而取得房屋产权。例如,房屋的买卖行为,赠予行为,互换行为而继受取得房屋的产权。因法律行为而取得房屋产权的时间,应自产权手续完备后发生转移效力,即自登记时取得房屋的产权。
    全文
    10 2020-07-07
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    原始取得是指由于一定的法律事实,根据《物权法》规定,取得新建房屋、无主房屋的所有权,或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。
    主要包括以下情形:
    (1)依法建造房屋;
    (2)依法没收房屋;
    (3)收归国有的无主房屋;
    (4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。
    全文
    14 2020-07-07
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房屋产权的一种原始取得,想知道那些情况属于原始取得。
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初始取得与原始取得有区别吗?
初始取得与原始取得是没有区别的,在法律概念上没有初始取得,应当是原始取得。生产、先占及拾得遗失物和国家征收等都是原始取得的方式,和原始取得相对应的是继受取得,在不动产物权取得方式中,买卖转让是最常见继受取得方式。
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合同事务
捡到银行卡取钱算盗窃罪么
[律师回复] 解析:
首先,捡到他人的银行卡然后私自取走里面的资金,将会被判定构成盗窃犯罪。
其次,在失主尚未察觉的情况下,拾得属于失主所有的卡片,并将其带离失主可以控制的范围之内,将其中的款项擅自据为己有,这种行为已经完全符合了以非法占有为目的,秘密窃取他人财物的特征。
根据相关法律法规,如果存在如下几种情况,实施信用卡诈骗活动,涉及金额较大的话,将会被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时需要支付二万元以上至二十万元以下的罚金;如果涉及金额巨大或存在其他严重情节,则可能面临五年以上至十年以下有期徒刑,同时需要支付五万元以上至五十万元以下的罚金;而如果涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节,那么就可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时需要支付五万元以上至五十万元以下的罚金或者没收全部财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡;
(二)使用作废的信用卡;
(三)冒用他人信用卡;
(四)恶意透支。在此需要强调的是,所谓“恶意透支”,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经过发卡银行催收之后仍然不予归还的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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交通肇事罪花多少钱取得谅解书
[律师回复] 解析:
对于所谓的“死亡谅解书”的定价问题,实际上在我国现行的法律法规框架内,并没有针对此项事宜制定出具体且明确的金额界限。针对这种情况,我们必须依据实际情况来进行严谨的判断和明确的协商条款。当面临这类突发事件时,我们应立即寻求相关部门以及政府办事机构的援助,全面深入地了解事件的起因、经过以及可能的解决策略等关键信息。基于这些详尽的信息,我们应该积极开展充分的辩护工作,努力争取获得从轻处罚的可能性。通常而言,涉及到的赔偿费用会综合考虑赔偿方的经济承受能力以及受害方所遭受的损失程度,因此,赔偿金额的范围可以从数万元人民币起步,最高甚至可达数十万乃至数百万元人民币之巨。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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善意取得是原始取得吗?
原始取得的特征之一就是是基于法律规定,而不是原所有者的意愿。善意取得就是基于法律规定而取得的,并不是以原权力者意愿而得,所以属于原始取得。所以善意取得是原始取得。
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债权债务
取保候审需要缴费么吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于被提起公诉或逮捕后的犯罪嫌疑人、被告人们,若其选择向执法部门申请取保候审,并不必然需要支付任何款项。
然而,人民法院、人民检察院以及公安机关在决定对这些人员实施取保候审时,通常会根据具体情况要求他们提供保证人或者缴纳一定数额的保证金作为担保。
关于取保候审的担保方式,主要包括保证人和保证金两种形式。
其中,保证人的资格需满足以下几个方面的要求:
首先,保证人应与案件本身无直接关联性;
其次,保证人应有足够的经济实力来承担相应的保证责任;
再次,保证人应享有充分的政治权利,且人身自由未受任何限制;
最后,保证人还需具备稳定的居所及稳定的收入来源。
若无法找到合适的保证人,犯罪嫌疑人(被告人)亦可选择以缴纳保证金的方式进行担保。在此过程中,只要犯罪嫌疑人(被告人)在取保候审期间严格遵守相关法律法规,并未出现任何违规行为,那么当取保候审期限届满或者强制措施发生变更时,执法部门将会如数退还其所缴纳的保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
取保候审的担保方式分为保证人和保证金两种。
保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连:
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
如果没有合适的保证人,也可以交纳保证金,只要犯罪嫌疑人(被告人)取保候审期间没有违反相关规定,取保候审解除或者变更强制措施时,会将保证金退回。
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目前取保候审还可以缓刑吗
[律师回复] 解析:
经依法审查并认定满足相关规定的者确实可以获取取保候审。
然而,犯罪嫌疑人或被告若在获批取保候审之后依然能够达到法定条件,则可以考虑予以宣告缓刑。不过,需要强调的是,终局的判决结果还是要依靠人民法院按照严格的程序进行审理裁定,取保候审与最终判决之间并不存在直接关联性。从刑事法律实践的角度来观察,通常只有那些犯罪情节相对轻微的案件才有可能获得取保候审批准,从而为争取缓刑创造更多可能性,但这并非绝对的规律。对于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子,只要他们同时符合以下四个条件,便可考虑宣告缓刑:
(1)犯罪情节较轻;
(2)有悔罪表现;
(3)没有再犯罪的风险;
(4)宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响。在宣告缓刑的过程中,可以根据具体犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期内从事特定活动,限制其进入特定区域、场所,以及接触特定的人群。需要注意的是,被宣告缓刑的犯罪分子,如果同时被判处附加刑,那么附加刑仍然必须得到执行。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
宁乡怎么取保候审人员
[律师回复] 解析:
宁乡看守所取保候审的相关规定如下:
首先,若被关押的犯罪嫌疑人和他们的合法代理人、近亲家属以及已被逮捕的犯罪嫌疑人家属雇佣的律师提出取保候审的申请,应以书面形式提交给公安机关。公安机关收到申请后,应在七个工作日内做出批准或不批准的回复。
其次,如果公安机关决定对犯罪嫌疑人实施取保候审,则应要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
最后,保证人需满足以下四项条件,并且经过公安机关的严格审查后方可获得批准:
第一,与案件本身没有任何关联;
第二,具备履行保证义务的能力;
第三,享有政治权利且人身自由未受任何限制;
第四,拥有稳定的居所及稳定的收入来源。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
取保候审的条件与执行人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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善意取得是否原始取得?
善意取得是原始取得。在我国的物权变动的法律法规的规定中,善意取得是一种原始取得,善意取得制度的存在,是为了保护善意第三人的利益。所有权人可以要求无权处分人予以赔偿,善意取得必须以合理的价格进行转让。
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知识产权
合同诈骗刑事拘留能取保吗
[律师回复] 解析:
可依法申请取保候审。若欲申请此项措施,首先应依照法律流程进行书面申请,待获得审批许可后,交由公安机关进行后续执行。具体操作如下:
1.取保候审的申请事宜。对于被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲家属来说,他们均有权利提出取保候审的申请。当犯罪嫌疑人已遭逮捕时,其聘请的律师亦有权代表其行使此类申请权。
然而,申请取保候审需采用书面形式表达。
2.取保候审的决定过程。公安机关、人民检察院及人民法院在收到取保候审的申请书之后,必须在七日之内作出是否批准的明确回应。如决定对涉嫌犯罪的嫌疑人、被告人采取取保候审措施,则应上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。对于不符合取保候审法定条件的申请,将不予批准。
3.取保候审的执行环节。取保候审的执行机构为公安机关。在执行过程中,公安机关应对犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,以确保其知晓在取保候审期间所应遵守的相关规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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打架取保候审会被判缓刑吗
[律师回复] 解析:
若该罪犯曾有累犯前科,则在其因斗殴被司法机关逮捕之后,只有当他符合缓刑的各项严格标准时,才有机会被判以缓刑。关于这一点,有明确而具体的法律法规规定可供参考依据:
首先,对于被判处拘役或是较短期的三年以下有期徒刑的犯罪分子,在犯罪过程中情节相对较轻;
其次,这类罪犯要具有深刻的后悔之情,表示出愿意服罪悔过表现;
再次,根据评估,他们并无再次实施犯罪行为的可能性或者危险性;
最后,如法官认为,判决缓刑不会对罪犯所在的社区产生任何严重的不良影响,便可依法作出缓刑裁决。特别需要注意的是,如果犯罪者年龄未满十八岁,或者是孕妇或已经年满七十五周岁的老年人,那么他们更应该得到缓刑的宽大处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
取保候审能买景区票吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,犯罪嫌疑人仍然具有行动自由,可以购买火车票或长途汽车票,以便于移动和工作。
然而,需要注意的是,若他们要乘坐火车前往其他城市,必须事先获得执法机关的许可,否则,擅自出行是不被允许的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
拐卖儿童罪中间介绍人认定有几种
[律师回复] 解析:
首先,对于居间介绍并从事拐卖行为的中介者而言,不论是否获得利润收益,他们都将依据相关法律法规以共同犯罪论处,视作妇女与儿童拐卖罪的共谋分子。
其次,若主要责任在于居间介绍并购买被拐卖人口的违法人士,即使未有任何经济收益,也应视为构成收买被拐卖的妇女、儿童罪的共犯,依法追究其刑事责任。
进而,倘若仅仅限于在双方之间提供牵线、洽谈机会等事务性的居间活动,那么,应当认定为同时触犯了拐卖妇女、儿童罪和收买被拐卖的妇女、儿童罪这两种不同罪名的共犯,根据《刑法》相关法条以处罚较重的拐卖妇女、儿童罪的共犯论处。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的等。
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时效取得是原始取得吗?
时效取得是原始取得,原始取得是相对于继受取得而言的。虽然取得时效是所有权原始取得的一种方式,但是根据相关法律的规定可以知道,我国目前并不适用取得时效。对于物权,则会存在继受取得、原始取得两种取得方式。
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时效取得是原始取得吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与时效取得是原始取得吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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诉讼仲裁
取保候审在看守所什么阶段
[律师回复] 解析:
首先,所谓的侦查阶段可分为两大部分,其中涉及普通刑事案件侦查的部分由公安局负责执行,而关于职务犯罪案件的侦查则主要由检察院负责处理。通常情况下,在侦查阶段果断采取措施进行取保候审的行政效率最高。当涉嫌犯罪的嫌疑人在遭遇拘押拘留后,并在正式批准逮捕前,如果存在可能性,犯罪嫌疑人本人或其亲属均有权向相关办案机构提交取保候审的申请,即自愿承诺缴纳保证金以确保遵守相关规定,以及按时到场接受询问与讯问,同时愿意在违反上述规定的情况下承担应有的法律责任。一旦犯罪嫌疑人遭到逮捕,那么只有其亲属所委托的律师才能代为申请取保候审。
其次,审查起诉阶段也是一个重要的环节。在此期间,检察院同样具有对取保候审申请进行审批的权力。
然而,相较于侦查阶段而言,在审查起诉阶段成功申请取保候审的难度相对较大。对于那些证据确凿充分的案件,检察院往往会迅速将其移交至法院进行审理;反之,若证据尚显不足,检察院则有权将案件退回给侦查机关进行补充调查。唯有极少数特殊案例,方可在检察院审查起诉过程中获得取保候审的机会。
此外,在检察院主导下达成和解的伤害类案件,亦有可能在该阶段实现取保候审。
法律依据:
中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金
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