预售许可证上没有邦定的楼栋可以预售吗

[律师回复] 老师打学生导致跳楼老师打学生导致跳楼

[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的

[律师回复] 你和孩子爸离婚了吗？xm

[律师回复] 你好，进行诉讼要求赔礼道歉

[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的

[律师回复] 你好这个是遇到什么疑问嗯

[律师回复] 您好  可以联系银行

[律师回复] 你好 可以收集相关证据起诉的

[律师回复] 房屋漏水可以起诉开发商维权

[律师回复] 解析：
在遭到非法经营的刑事指控后，犯罪嫌疑人均可聘请律师为自己提供法律援助与权利保护。依照我国相关的法律规定，从犯罪嫌疑人初次受到侦查机关询问或被采取强制性措施的那一天开始，他们便享有了选择辩护人的权利；而在侦查阶段内，他们仅能委托律师作为辩护人。同样地，被告人亦有权随时委托辩护人为其提供法律服务。
此外，自检察院收到移送审查起诉的案件资料之日起的三日内，应告知犯罪嫌疑人有权利委托辩护人。而人民法院自受理案件之日起的三日内，也应告知被告人有权委托辩护人。若犯罪嫌疑人、被告人处于羁押状态，他们还可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；
在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同登记备案行为所产生的法律效力主要体现在以下两个方面：
首先，若出卖方未能取得商品房预售许可证，却与买方签订了商品房预售合同，根据相关法律规定，此种情况下该合同将被视为无效。
然而，若出卖方能够在诉讼程序开始之前获得商品房预售许可证，那么这种情况就可视为合法，相较之下，合同也就具备了法律约束力。
其次，如果当事人以商品房预售合同未按法律、行政法规的规定进行登记备案为理由，请求法院确认合同无效，则其请求通常不会得到支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
在审理案件时，如果能满足以下构成要素，那么就可以被判定为构成职务侵占罪：
首先，从客体要素来看，本罪的犯罪对象是公司、企业或者其他单位的财产所有权。
其次，在客观要素上，本罪主要表现在利用职务之便，非法占有本单位的货币价值比较大的行为中。
这里提到的“数额较大”是指侵吞金额达到六万元人民币以上的情况。
再次，从主体要素上看，本罪的实施者是特定的人群，他们包括公司、企业或者其他相关单位的工作人员。
最后，在主观要素上，本罪的行为人必须是有明确的故意，并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的意图。
也就是说，行为人试图通过这种方式在经济上获得对本单位财物的控制权、收益权和处置权。
至于他们是否已经实际获取或行使了这些权力，都不会影响到犯罪的成立与否。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国现行的法律体系中，确实存在着针对袭击警察行为的严格惩戒条款。具体来讲，依据我国的《人民警察法》及《刑法》相关条文，当公民试图妨碍或抵制人民警察依法履行维护社会治安职责时，他们将面临相应的治安管理处罚；而若情节严重，则可能被依照《刑法》的相关规定，予以刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在涉及钱财金额方面，涉及组织3名或更多人员参与赌博活动，从中抽取利润累积达到了至少5,000元人民币的；以及赌资累积达到了至少50,000元人民币的；或是参赌人数累积达到了20人或以上的这几种情况，都将被视为构成了开设赌场罪。而如果抽取的利润累积达到了至少30,000元人民币的；或者是赌资累积达到了至少300,000元人民币的；再或者是参赌人数累积达到了100人或以上的这些情况，则将被视为构成了开设赌场罪的情节特别严重。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，出售伪劣商品的案件，拘留期通常不超过37天。在公安部门对待已经拘留的当事人时，若发现其行为必须逮捕，应在拘留结束前的三日内提交给人民检察院进行审核和批准。在遭遇特殊情况时，提请审核与批准的期限可适当延长为一日至四日。若存在法定情节，则审批期限可进一步延长至三十日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在法律框架内，过错并非必然产生的责任承担后果，除非涉及《中华人民共和国民法典》明文规定的特定情形。若在离婚诉讼中，一方被认定为过错方，则其必须符合以下四种类型：
第一类是对家庭成员施加虐待或遗弃行为；
第二类是对配偶实施家庭暴力；
第三类是存在重婚行为；
最后一类是在婚姻存续期间与他人保持不正当男女关系。当其中任何一种情况发生时，无过错方均可据此向过错方提出损害赔偿申请。
法律依据：
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
该行为显然具有严重偏差性，属于犯罪行为。关于生产和销售假冒伪劣产品所应受到的法律惩罚，律法有明确规定：
首先，若涉及本罪行，法院可判处罪犯2年以下有期徒刑或者拘役，同时还可以罚款；
其次，若销售额在20至50万元之间，则可能面临2至7年的有期徒刑，且须承担相应的罚金；
再者，如果销售额达到50至200万元，那么罪犯将被判处7年以上有期徒刑，同样需要缴纳罚金；
最后，如果销售额超过200万元，罪犯将被判处15年有期徒刑甚至无期徒刑，并且必须缴纳罚金或者没收其全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若尚未获得商品房预售许可证，则预售合同无效；
然而，在此情形下，如相关行为发生于诉讼或仲裁申请之前，仍应被认可其权利有效性。
同时，房地产开发商对商品房规划管控区域内的各类房屋以及配套设施所作之解释、承诺，其对于商品房销售合同的签署以及房价定价具有显著影响力，即使销售广告及宣传材料中所述内容并未明确体现在合同条款之中，亦应视作合同的重要组成部分，对双方均具有约束力。若因一方原因导致未能缔结合同，则在合同缔结前支付的定金应依据定金规则进行处理。若非双方原因致使无法签订合同，则应全额返还定金。商品房预购协议若符合我国相关法律法规关于商品房销售合同的核心要素规定，且出卖方已按约收取购房款项，则此协议可视为有效的房屋销售合同。若合同未经登记，并不影响其效力；但若当事人约定备案登记为合同生效要件，则应依约定执行。若出卖方与第三方恶意串通另行签订买卖合同，即便房屋已实际交付给第三方使用，此类合同仍属无效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
拥有合法的烟草销售许可证并不意味着可以任意进行香烟买卖活动。按照现行法规规定，未经合法授权擅自从事烟草倒卖交易活动属于明显违法行为，有可能遭受治安拘留等适当程度的行政处罚措施；更进一步说，该行为若构成犯罪便会面临非法经营罪名指控，从而需要承担相应的刑事法律责任。在某些情况下，案件情节严重时可能会导致定罪量刑，亦即判处有期徒刑并缴纳罚款，乃至财产被没收的后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百五十三条
走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(三)走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。
对多次走私未经处理的，按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的明确要求，处于取保候审阶段的犯罪嫌疑人、被告人在未经执行机关批准许可的情况下，不可擅自离开其所在的市、县范围之外。这是因为在取保候审期间，被监管人仍然需要遵守法律规定，不能逃避司法追究。因此，虽然取保候审意味着人身自由上的一定程度的恢复，但仍需严格遵循相关法律程序和规定，确保自身行为符合法律规范。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。