律图审稿专业委员会3轮严审

我想做生意,但是现在手头钱不够,老婆让我拿购房合同抵押,因为房子买了也只有购房合同还没有结清尾款,这样的话,一般购房合同能不能作抵押贷款呢?

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2020-07-29 广西桂林
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    不可以,有房产证才可以。只有购房合同抵押是不可以的
    抵押贷款的贷款条件:
    有合法的身份;
    有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
    有合法有效的购房合同;
    以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
    能够提供贷款行认可的有效担保;
    贷款行规定的其他条件。
    全文
    14 2020-07-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购房合同不能申请合同抵押贷款。个人申请贷款,可以抵押的东西一般是不动产或者汽车,而到当地银行申请贷款,银行只接受不动产抵押贷款的申请,是不受理汽车抵押贷款申请的。而要用房产办理抵押贷款,要求要抵押的房产已经没有欠款,且是大产权房,有房产证才可以办理,只有购房合同的话不能办理抵押贷款。
      所以不能用购房合同申请抵押贷款。虽然购房合同不能办理抵押贷款,但是在申请信用贷款或者消费贷款的时候,个人如果有购房合同,可以提高贷款的额度。其实,借款人可以申请消费贷款来解决缺钱的问题,在申请贷款的时候提供个人的购房合同,这样才会比较好申请贷款。
    全文
    10 2020-07-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6494位律师在线平均3分钟响应99%好评
想做生意,钱不够,购房合同能不能作抵押贷款呢?
一键咨询
  • 钦州用户2分钟前提交了咨询
    162****1133用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    157****0868用户3分钟前提交了咨询
    137****2516用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    163****2606用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    173****3772用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    145****8174用户3分钟前提交了咨询
  • 132****4352用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    163****2338用户2分钟前提交了咨询
    134****0514用户1分钟前提交了咨询
    140****7806用户1分钟前提交了咨询
    130****1118用户4分钟前提交了咨询
    135****0102用户4分钟前提交了咨询
    133****8147用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    147****5136用户3分钟前提交了咨询
    170****7204用户4分钟前提交了咨询
    147****7614用户2分钟前提交了咨询
    135****0588用户4分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    165****7586用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    150****7166用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    174****3110用户2分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    177****4864用户3分钟前提交了咨询
    160****5628用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    172****1274用户2分钟前提交了咨询
    134****8572用户4分钟前提交了咨询
    166****7704用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    133****0216用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    144****5830用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    141****2514用户1分钟前提交了咨询
    142****4735用户1分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    168****8416用户1分钟前提交了咨询
    134****2807用户2分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    173****8042用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    177****4156用户2分钟前提交了咨询
    163****3036用户4分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    131****2524用户1分钟前提交了咨询
    162****2084用户2分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    147****2484用户4分钟前提交了咨询
    161****1364用户1分钟前提交了咨询
    145****7274用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    172****2123用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    175****5460用户4分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    148****1134用户2分钟前提交了咨询
    137****2830用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    170****8180用户4分钟前提交了咨询
    165****6217用户1分钟前提交了咨询
    135****0815用户3分钟前提交了咨询
    168****8234用户4分钟前提交了咨询
    175****6172用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    162****0520用户1分钟前提交了咨询
    164****4816用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江152****1732用户1分钟前已获取解答
宿迁188****1795用户1分钟前已获取解答
苏州178****3613用户2分钟前已获取解答
何时能够变更子女抚养费呢
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和何时能够变更子女抚养费呢相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
职务侵占罪不够六万判几年
[律师回复] 解析:
1.根据相关法律规定,涉嫌职务侵占6万元及以下金额者,将会面临判处三年至十年有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。
2.由于此类行为涉及到数额巨大的问题,因此若公司、企业或其他单位的员工,在其职务范围内,擅自将本单位财产据为己有,且数额达到一定程度时,将被处以三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
值得注意的是,本罪的犯罪主体为特殊主体,主要包括三类人群:
第一类是股份有限公司、有限责任公司的董事、监事,但这些人必须是非国家工作人员身份,他们作为公司的实际领导层,拥有一定的权力,自然可以成为本罪的实施者;
第二类是上述公司中的非董事、监事成员,即经理、部门负责人以及普通职员和工人,同样需要排除国家工作人员身份,他们或是拥有特定的职权,或是因为从事特定的工作,从而可能利用职权或工作之便侵占公司财产,进而构成本罪;
最后一类则是上述公司以外的企业或其他单位的员工,主要包括集体性质企业、私营企业、外商独资企业的职工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具备国家工作人员身份的全体职工。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
收购职务侵占罪的量刑是什么
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的量刑标准如下:如果犯罪金额达到较大级别,应当判处被告五年以下有期徒刑或拘役;若犯罪金额达到了巨大级别,则应判处被告五年以上有期徒刑,同时还可附加没收其个人全部或部分财产。在公司、企业或其他单位工作的员工,如果利用自己职务上的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,且犯罪金额达到较大级别,那么就会被判处五年以下有期徒刑或拘役;而如果犯罪金额达到了巨大级别,那么就会被判处五年以上有期徒刑,同时还可附加没收其个人全部或部分财产。
此外,国有公司、企业或其他国有单位中的公务员以及由这些单位派遣至非国有公司、企业及其他单位担任公职的人员,如果存在上述行为,也将会按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
罚款能够抵扣罚金吗,罚款能否折抵罚金?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着罚款能够抵扣罚金吗,罚款能否折抵罚金?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
行政类
什么情况算作交通肇事罪
[律师回复] 解析:
交通肇事犯罪所涉及到的具体情形包括:
(1)一次事故中导致一名人员丧生或三名以上重伤者,且负事故的全部或者主要责任;
(2)同一事故中有三人以上死亡,且负事故的同等责任;
(3)由于自身行为导致公共财产或者他人财产直接遭受严重损失,并负事故的全部或者主要责任,但无力承担赔偿金额在三十万元人民币以上的赔偿义务;
(4)在饮酒后或者吸食毒品后驾驶机动车,导致一人以上重伤,且负事故的全部或者主要责任。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
当前6237位律师在线
立即咨询
取保候审叫我去会做口供吗
[律师回复] 解析:
于此期间,如获准取保候审,则通常需要进行多次口供采集。这乃是为了能够更全面深入地认定嫌疑人是否存在违法行为以及这些违法行为的具体性质、严重程度和证据链条的能否完善可靠等重要信息。而对于已取得取保候审资格的嫌疑人士,当接到传唤时,务必准时出庭接受调查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
盗窃罪能做网红吗判几年
[律师回复] 解析:
依据我国《刑法》第264条之规定,盗窃罪乃是以非法侵占他人财物为核心犯罪目的,在盗窃公私财物之时达到特定数额或频率的有组织违法行为。具体而言,盗窃罪可分为多种情况:
(一)当个体盗窃公私财物达一定数额时,将被视为“数额较大”,此类情况下的法律处理为处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任,并附加罚款;
(二)当个体盗窃公私财物跨越了一定界限,达到了“数额巨大”程度,其法律责任将上升到处以三年以上十年以下有期徒刑,同样会附加罚款;
(三)若个体所犯盗窃罪行极其严重,涉及金额高达“数额特别巨大”,那么其法律责任将进一步加重,可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚款或没收财产的惩罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据当地经济发展水平以及社会治安状况,参照上述规定的数额标准,制定符合本地实际情况的执行标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
罚款能够抵扣罚金吗,罚款能否折抵罚金?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着罚款能够抵扣罚金吗,罚款能否折抵罚金?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
行政类
收购野生鱼被刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
依据具体情形进行判断,倘若野生水鱼被归入国家珍稀保护物种范畴之内,那么未经合法批准进行买卖便属非法行为。
根据国家现行有效法规政策,任何人员在指定的禁渔区域、禁渔期间或采用禁止使用的器具与方法,以捕捉水生生物作为牟利手段,同样构成违法行为。对于情节严重者,甚至将面临三年以下有期徒刑、拘留、劳教或相应罚金的处罚。因此,我们强烈建议广大民众切勿擅自进行野生水鱼的交易活动。
法律依据:
《刑法》第三百四十条
违反保护水产资源法规,在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的,或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,处十年以上有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
违反狩猎法规,在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎,破坏野生动物资源,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
违反野生动物保护管理法规,以食用为目的非法猎捕、收购、运输、出售第一款规定以外的在野外环境自然生长繁殖的陆生野生动物,情节严重的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6226位律师在线
立即咨询
取保候审前会被收押吗
[律师回复] 解析:
我国现行刑事司法体系中的强制措施种类繁多。当公安机关对某起刑事案件展开调查并立案侦查之后,其有权在案情侦缉期间对涉案嫌犯实施刑事强制措施。
然而,倘若嫌犯已遭逮捕或予以刑事拘留,则需将其移送至看守所进行羁押。
值得注意的是,在嫌犯获得取保候审之前,并无法律明文规定必须先行拘留。举例来说,对于已经被逮捕的嫌犯而言,即使其逮捕期限届满,但若仍有必要继续进行侦查工作,便可向相关部门提出取保候审的申请。取保候审乃是相关执法机构对犯罪嫌疑人采取的一种暂时不予羁押的处理方式。对于那些应当逮捕的罪犯,若经发现患有严重疾病、正处于孕期或哺乳期,以及罪行相对轻微者,均可适用取保候审的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
抵押车能过户的能够购买吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押车能过户的能够购买吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
刑事案件律师会见会怎么做
[律师回复] 解析:
(一)会见进程中除了应重视调查、审查起诉与审判阶段所涉及的各项工作内容以及对应的工作原则之外,我们也需特别关注不要将任何通信设备交由在押人员使用,同时严禁夹带信件、现金及其他物品。
此外,对于被会见者的精神状况及其心理动态,我们更需要给予高度关注。
(二)每次常规性的会见结束后,作为承办律师,我们有责任对从会见中所获取到的当事人(被告人)陈述进行深入研究,并对当事人所提供的证据线索以及案情线索进行严谨的分析。对于那些应当进行取证的事项,我们应该积极采取行动;而对于那些需要申请取证的情况,我们也应尽快提出申请。因为唯有“证据”才能成为捍卫当事人合法权益的有力武器。
(三)在进行会见之前,我们必须做好充分的准备工作。在出发前往会见地点之前,我们应再次核实委托手续填写是否完整无误,律师事务所在出具的会见公函领取和填写方面是否符合规范要求,以及随行人员(协办人员)是否持有执业律师证或者实习律师证、律师助理证等相关证件。若本次会见的重点内容较为繁杂,我们还应该提前制定详细的提纲。
法律依据:
《律师会见在押罪犯规定》第十三条
律师会见在押罪犯,应当遵守管理的有关规定,恪守律师执业道德和执业纪律,不得有下列行为:
(一)传递违禁物品;
.
(二)私自为在押罪犯传递书信、钱物;
(三)将通讯工具提供给在押罪犯使用;
(四)未经和在押罪犯同意对会见进行录音、录像和拍照;
(五)实施与受委托职责无关的行为;
(六)其他违反法律、法规、规章以及妨碍管理秩序的行为。
问题紧急?在线问律师 >
4877 位律师在线,高效解决问题
合同还没生效是否能够解约呢
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同还没生效是否能够解约呢相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应