出租方和承租人签合同时约定时间提前不租押金不返余下租金可退丶，承租人不同意还去法院有自称法院人打电话来要求去谈丶。这是起诉吗丶怎么办好

[律师回复] 解析：
通常情况下，取保候审的申请审批过程约需三个工作日。在我国，取保候审作为一种常见且重要的刑事诉讼强制措施，其适用过程中通常要求提供保证人或者缴纳保证金以确保被申请人遵守相关法律规定而不再进行犯罪行为。针对公诉机关、检察机关以及审判机关而言，他们通常会在收到取保候审申请之后的三个工作日内，对该申请做出批准或者不批准的决定。
值得注意的是，聘请律师协助申请取保候审并不能缩短或者改变办案机关的审核时间，因此，从申请到审批完成，整个过程大约需要三个工作日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定。

[律师回复] 解析：
判定标准：(一)本罪所称聚众斗殴，意在指以拉拢纠集、组织之名行相互殴打的行为，且参与人员一般须达到三人及以上的规模；
此外，各参与者均需主观上具有引发冲突的意图。(二)聚众斗殴的行为特征往往表现为因报复他人、争夺势力范围或者其他不正当目的而形成的团伙性斗殴事件。(三)“聚众”则特指为了实施斗殴行为而召集三人及以上的人群进行集会的行为。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、对于采取保证金形式取保候审的情形，保证金额度的起点应设定为人民币一千元。在综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危害程度，案件的情节严重程度，所可能被判处刑罚的轻重程度，犯罪嫌疑人、被告人的经济状况以及当地的经济发展水平等诸多因素后，确定具体的保证金收取额度。
然而，最新修订的《中华人民共和国刑事诉讼法》及相关司法解释明确指出，决定机关在确定保证金数额时，无需再考虑当地经济发展水平的因素。
2、针对涉及经济犯罪、侵犯财产犯罪或其他导致财产损失的犯罪行为，可按照涉案金额或直接财产损失数额的一至三倍来确定保证金的收取额度；
3、而对于其他类型的刑事犯罪案件，则需依据案件的具体情况，将保证金的收取额度确定在人民币两千元以上五万元以下。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》(公安部令第127号)第八十七条
犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。

[律师回复] 解析：
依据法律规定，犯罪嫌疑享有律师会见权。若看守所在未经合法程序的前提下予以拒绝，将构成违法行为。
然而，当该名嫌疑人涉及危害国家安全罪或恐怖活动犯罪案件时，其辩护律师在侦查阶段会见被羁押的犯罪嫌疑人，必须经过侦查机关的批准。在此种特殊情况之外，辩护律师可向公安机关提出申诉，请求依法进行会见。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
您寻求探望被指控盗窃一案的亲人时，需注意不可擅自前往看守所。
根据相关法律法规，亲属唯有在取得司法部门的许可后，方可通过授权律师进行会面。对于此类案件，未经公安机关批准，家属是不得探访的。这是为了防止犯罪嫌疑人在羁押期间相互串供，干扰对案件真相的深入挖掘和审理工作。
值得提及的是，犯罪嫌疑人在看守所羁押期间，原则上禁止任何形式的探视。
此外，根据相关法律规定，在羁押期间，若经办案机关同意，且得到公安机关的批准，犯罪嫌疑人可与其近亲进行通信及会面。
然而，对于盗窃公私财物的行为，根据其数额大小或情节轻重，将面临不同程度的刑事责任。例如，数额较大者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金；而数额巨大或情节严重者，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金刑罚；
至于数额特别巨大或情节特别严重者，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被处以罚金或没收财产。
关于具体的量刑标准，各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，自行确定本地区的具体执行数额标准，但必须上报至最高人民法院、最高人民检察院审批。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在工作期间内，如职工遭受工伤或其症状再度发作所引发的医疗费用，只要这些医疗行为属于工伤保险的诊疗项目目录、药品目录以及住院服务标准之内的，那么这部分成本都将由工伤保险基金予以相应赔偿。
然而，如果用人单位未能按照相关法律法规为其职工办理好工伤保险手续，因他们自身之过失而对职工造成了经济上的损失，那么所有与此相关的治疗费用都应依法由用人单位全权承担。
法律依据：
《社会保险法》第三十八条
因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：
(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用；
(二)住院伙食补助费；
(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费；
(四)安装配置伤残辅助器具所需费用；
(五)生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；
(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴；
(七)终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金；
(八)因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金；
(九)劳动能力鉴定费。

[律师回复] 解析：
鉴于律师代理费用的承担问题往往取决于具体情况，故而其由何者予以承担必须根据个案的性质及相应事实进行考量与处理。通常来讲，在诉讼案件中，如果诉讼结果为败诉，则律师代理费应由败诉方负责承担；若是胜诉方，那么律师代理费就应由聘请律师的当事人自行解决。
然而在此过程中，关于律师代理费究竟应该由哪一方承担仍需遵循以下基本原则：
首先，依据我国现行的法律法规进行裁定；
其次，对于律师费的承担，我国法律亦有明确规定，因此在裁决时应严格按照相关条款进行判定，若无此规定，则视为违法裁判；
最后，律师费的承担方式应充分体现公平、公正的原则，并根据双方当事人的过错程度，合理地确定律师费的承担主体。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在破获一起盗窃案之后，嫌疑犯却坚称自己并未实施任何违法行为，且拒绝承认自己盗取了被害人的赃物。
然而，即便如此，只要有其他确凿的证据存在，同样能够依法对其进行定罪量刑。在司法实践中，我们必须始终坚持重证据、重调查研究的原则，而非轻易地相信口供。仅凭被告人口供，若无其他证据相佐证，便无法判定被告人为罪犯，也不能对其实施刑事处罚。反之，倘若没有被告人口供，但证据确凿、充分，同样可以认定被告人为罪犯，并依法予以惩处。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
取保候审措施仅能由人民法院、人民检察院以及公安机关在适当情况下予以解除。当上述三机关发现不应再追究被取保候审人的刑事责任时，应立即解除相关的取保候审措施。除此之外，若人民法院、人民检察院及公安机关发现对犯罪嫌疑人或被告人所采取的强制措施存在不当之处，也应及时进行撤销或变更处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在此一般情况下，刑事诉讼活动中取保候审所需的相关费用可由涉案嫌疑人自行承担，亦可按照当事人与辩护律师双方协商达成的方案进行合理分摊。细化而言，若涉案嫌疑人为自身具备相应经济能力者，则其可独自承担取保候审所产生的相关费用；反之，若其经济状况无法承受此项费用，便可与辩护律师进行充分沟通并寻求合理的分摊方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在采取保证金方式进行取保候审时，保证金的起始金额规定为人民币一千元整。对犯罪嫌疑人和被告人性危险性的评估，以及案件情节的严重程度和性质的判断，结合可能判处刑罚的具体程度和轻重；
同时，结合犯罪嫌疑人、被告人的经济能力及其所处地区的经济发展状况等因素，综合考虑后确定收取保证金的具体数额。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
供应赌资作为赌博犯罪行为之共犯，构成的罪名通常被定名为“赌博罪”。在法律适用上，此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或是管制，并且还须接受罚金的刑事处罚。具体而言，主要有以下几种情况：
首先，若主犯实施了聚众赌博或以赌博为业等行为，那么他可能会面临拘役、管制以及三年以下有期徒刑的刑罚，同时还需承担罚金的民事责任。
其次，若主犯涉及到开设赌场的活动，那么他将会受到五年以下有期徒刑、拘役或是管制的严厉惩罚，同样需要缴纳罚金。
最后，对于情节较为严重的赌博犯罪行为，主犯将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同时也必须承担罚金的民事责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
一般来说，取保候审所缴纳的保证金皆可申请退还。当办理取保候审程序时所收取的保证金，在取消或更改取保候审措施时，通常必须将保证金如数奉还给当事人。若犯罪嫌疑人、被告人自取保候审期间未曾触犯前述规定，等到取保候审期限届满之际，理应退还全部保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 您好可就逾期交房咨询解答

[律师回复] 你好，这边按租赁合同约定的进行的呢

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 可以。如果不续签。。。。。

[律师回复] 那看有没有没分得遗产，还有父母的情况

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好，孩子的亲生父亲有义务支付抚养费的。