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租房，产生纠纷，租客单方面违约，房东不同意?
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我国的房东能单方面涨租吗
房东不能单方面涨租。由于房屋的租金在租赁合同中已经又租赁双方明确约定，房东涨租，属于变更合同，需要当事人同意。房东，就是指出租或出借房屋的人，租客对房主的称呼，房东也负责自己房屋的租客的租金账单统计。
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房产纠纷
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房东可以单方面解除租房合同吗
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房东可以单方面解除租房合同吗？
在以下情况下，房东有权单方解除合同：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。
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