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租房想毁约,需要赔付房东多少钱呢

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-08-04 齐齐哈尔
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律师解答 共1条
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    可以让对方支付违约金,并让对方承担赔偿责任。
    根据城市房屋租赁管理办法的规定,房屋租赁人当事人按照租赁合同的约定享有权利,并承担相应的义务出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意给承租人造成损失的应当予以赔偿。
    出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。
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    14 2020-08-04
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跟房东签好合同想毁约怎么办?
签好合同之后又想毁约,可以通过支付违约金,赔偿相应损失,对方不退还定金等方式来完成。所以如果执意的想要违约也是可以的,但是就要为自己的行为付出代价,需要承担相应的责任。
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合同事务
广东惠州新刑法袭警罪的量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
若有人对正在依法执行公务的人民警察实施暴力袭击行为,则会被判定为犯下袭警罪。具体量刑标准如下:犯罪者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。而如果其使用了枪支、管制刀具等工具,甚至采取驾驶机动车撞击等极端手段来严重威胁到执法人员的人身安全,那么其将被判处更长时间的有期徒刑,具体范围在三年至七年之间。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
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暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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租房定金付了房东毁约可以要求退回定金吗
租房子的过程中自己付了定金但房东毁约的话当然能要求退回定金,而且不是原数退还,根据《中华人民共和国民法典》的规定,收定金的一方不履行约定的应该双倍返还定金,如果房东不愿意双倍返还定金,原则上可以起诉处理。
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合同事务
租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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房子签好合同想毁约怎么办?
房子签好合同想毁约的,需要支付违约金并承担相关的赔偿责任,我国法律上明确规定了对于合同在签订后,是需要履行合同的义务和内容的,一方私自毁约必须造成了另一方的经济损失,是需要赔偿的。
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房产纠纷
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租房未到期 房东毁约该怎么办?
租赁合同关系中,房东违约要收回房屋的,作为房客,首先可以拒绝搬走,坚持按合同执行,其次也可以要求赔偿后搬走,赔偿按照合同约定的或者协商确定,没有约定或者协商不成的,可以由仲裁机构或者法院判决,按照赔偿与损失相当的原则或者行业惯例确定。
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房东租房合同期内毁约怎么办
房东租房合同期内毁约租客可以要求房东继续履行合同义务并支付违约经济赔偿金或者是不履行义务,进行支付经济赔偿金。总之违约的一方是需要进行赔偿对方的损失。如果双方感情比较好的情况下,协商着,这个事实法律不干涉。
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