律图审稿专业委员会3轮严审

我们家准备在苏州买房,因为资金不够,所以是按揭买房,再加上我们家是从农村过来的,所以实在是不清楚这个相关流程,请问一下有按揭二手房买卖流程吗?

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2020-08-04 山西吕梁
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律师解答 共2条
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    办理流程
    1.购房资格核验(住宅类)
    2.网签合同
    3.地税部门核定契税
    4.房屋发证大厅办理房屋所有权证
    提交材料编辑
    1.登记申请书原件(受理窗口提供)
    2.申请人身份证明
    3.房屋所有权证原件
    4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件
    5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
    6.契税完税或减免税凭证原件
    7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份
    全文
    12 2020-08-04
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    具体流程是:
    1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;
    2、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);
    3、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);
    4、卖方向买方实际交付房屋;
    5、银行复审通过后放款。
    全文
    11 2020-08-04
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