律图审稿专业委员会3轮严审

2020最新二手房贷款流程

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-08-12 云南昭通
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 二手房贷款流程怎么办:签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款。主要内容如下:
    1、实地看房
    2、产权验证
    3、签署合同
    4、填写合同
    5、缴费义务
    6、产权过户
    7、收费盖章
    ①、拿到新房产证,传真评估公司出正式报告,备抵押用。
    ②、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同(填好)送银行盖章。
    8、资料归档
    资料归档原则上是:在房管局过户的,7天左右可以归档,都没有确切的时间归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档归档后,方可办理抵押。
    9、抵押手续
    办理抵押
    ①、抵押合同第十六条其他事项应填上:贷款用于购买二手房,房屋坐落于...(具置)。
    ②、借款合同第一条4小项:本合同项下的贷款权仅限用于:购买...(具置)的房产。
    ③、房管局出的档案袋上面应写:二手房抵押。
    ④、抵押7天后领他项权证。
    10、银行放款
    银行放款后,需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件,居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。
    全文
    10 2020-08-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6390位律师在线平均3分钟响应99%好评
2020最新二手房贷款流程
一键咨询
  • 昆明用户1分钟前提交了咨询
    136****4650用户4分钟前提交了咨询
    138****8532用户4分钟前提交了咨询
    154****8242用户3分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    171****4125用户4分钟前提交了咨询
    134****4053用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    147****2410用户4分钟前提交了咨询
    178****6862用户1分钟前提交了咨询
    131****0287用户1分钟前提交了咨询
    167****6501用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    142****5210用户2分钟前提交了咨询
  • 丽江用户4分钟前提交了咨询
    174****3410用户2分钟前提交了咨询
    162****4176用户4分钟前提交了咨询
    136****3825用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    143****0750用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    147****6080用户4分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    147****8646用户2分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    140****3823用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    138****2825用户1分钟前提交了咨询
    164****1550用户2分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    146****5354用户2分钟前提交了咨询
    138****4818用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    155****6357用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    155****5678用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    142****3534用户2分钟前提交了咨询
    175****6037用户1分钟前提交了咨询
    137****0685用户1分钟前提交了咨询
    130****8814用户2分钟前提交了咨询
    150****7748用户4分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    172****1531用户3分钟前提交了咨询
    161****1422用户3分钟前提交了咨询
    137****2820用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    164****1806用户4分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    146****7187用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    160****8577用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    170****1662用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    152****2872用户4分钟前提交了咨询
    141****4680用户1分钟前提交了咨询
    156****0211用户1分钟前提交了咨询
    133****1530用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    167****2677用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    134****7282用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    157****5423用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    142****1158用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    137****2652用户3分钟前提交了咨询
    154****7410用户1分钟前提交了咨询
    142****0627用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    174****3581用户2分钟前提交了咨询
    153****5224用户3分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    170****6264用户2分钟前提交了咨询
    163****2262用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城178****3154用户1分钟前已获取解答
苏州180****7766用户4分钟前已获取解答
沭阳156****2161用户2分钟前已获取解答
最新二手房买卖交易流程
最新二手房的交易流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同,达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后,就可以去缴税。5、过户、交房。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
最新的二手房银行贷款流程?
确定房屋产权→选择银行→准备财产,提交证明→填写申请表,银行面签→备齐资料,银行上报、批贷→办理过户手续、领新房产证→办理抵押手续,银行划拨款项→办理抵押手续,银行划拨款项→客户还款。
10w+浏览
房产纠纷
职务侵占罪最轻判多少年
[律师回复] 解析:
对于那些服务于某家公司、商业机构或其他组织的职员而言,如果他们在履行职责过程中,放任利用职务之便实施不法行为,从而将本应归属于单位所有的财产非法据为己有,且非法侵占的涉案金额达到一定程度时,将会面临法律的严惩。
根据相关法律规定,若涉案金额相对较大,那么相应的处罚将是三年以下有期徒刑或者拘役,同时还会被课以罚金;而若是非法侵占金额巨大,那么相应的刑事责任将是三年以上十年以下有期徒刑,同样也会伴随罚金的处罚;
至于数额达到特别巨大的情况下,则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑罚,并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6031位律师在线
立即咨询
跨省刑拘如何取保候审流程
[律师回复] 解析:
针对跨越省级行政区划的刑事案件,取保候审的具体操作程序如下:
首先,当事人、其近亲属以及聘请的辩护律师可向办理案件的司法机构正式提出取保候审的申请;
其次,办案单位应依照相关程序填写并递交《呈请取保候审报告书》,经过县级市或者地级市公安机关负责人严格审批后方可生效;紧接着,取保申请人需提出自己的担保人选或者缴纳适当数额的保证金作为保证,等待办案单位审查通过,审核合格后需填写相应的保证书;
然后,需要办理《取保候审决定书》以便后续执行,并召开专门会议向被取保候审人传达明确的规定、详细交代所包含的各项事务以及可能面临的法律责任等事项;
最后,在完成上述所有步骤之后,应向被取保候审人宣布并告知相关规定和注意事项,确保其充分了解自身权利义务。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
合同诈骗罪最新量刑有哪些
[律师回复] 解析:
根据最新颁布的《中华人民共和国刑法》之相关规定,对于犯合同诈骗罪者,将依据犯罪情节轻重处以相应的刑事惩罚。
其中较为常见的惩罚措施包括但不限于,处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还要并处罚款;若犯罪情节较为严重,涉及到巨额财产的诈骗案件,则可能面临更为严厉的处罚,即被判处三年以上直至十年以下的有期徒刑,同时还要并处罚金。
值得注意的是,所谓“合同诈骗罪”乃是指犯罪分子怀揣着非法占有他人财产的意图,在实施签订、履行合同的过程中,通过欺诈手段,如夸大事实或掩盖真相等,从而诱使受害人交付财产,且所涉财物额度达到一定标准的违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
最新的二手房贷款过户流程?
选择合适的房屋中介公司。这个很重要,房屋中介公司选择的优劣,直接影响你后面房屋贷款、过户等一系列程序的快慢。
10w+浏览
房产纠纷
洗钱罪最高判处多少年徒刑
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规之规定,对于洗钱罪的最严重处罚措施,乃处以十年有期徒刑之刑法。洗钱罪,顾名思义,即是指被告人在明明知道所涉及之资金为贩卖毒品、黑社会性质的团伙犯罪、贪污受贿犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的违法所得及其收益时,仍然实施了企图掩盖或隐瞒这些资金来源及性质的行为,并试图通过将这些非法所得的资金存入金融机构、进行投资或在证券市场上流通等方式,使其合法化。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6679位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
最新的二手房产交易流程是什么
最新二手房的交易流程有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同,达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后,就可以去缴税。5、过户、交房。
10w+浏览
房产纠纷
行贿罪最低多少
[律师回复] 解析:
个人行贿行为中,若涉及金额超过人民币10,000元即可判定为犯罪行为。而关于贪污行为,当金额在人民币10,000元至30,000元之间时,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需缴纳相应罚金。若情节严重者,则可能被判处三年以上、十年以下有期徒刑。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
(五)拒不交待赃款赃物去向或者拒不配合追缴工作,致使无法追缴的;
(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
受贿数额在一万元以上不满三万元,具有前款第二项至第六项规定的情形之一,或者具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)多次索贿的;
(二)为他人谋取不正当利益,致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的;
(三)为他人谋取职务提拔、调整的。
第二条
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
贪污数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
个人犯洗钱罪最高判刑多久
[律师回复] 解析:
对于上述犯罪行为,根据我国相关法律法规,最高可以判处长达10年之久的有期徒刑。
同时,还需没收其所获得的非法收入以及这些不法所得所生成的利益。在处罚方式上,可以处以五年以下的有期徒刑或劳动改造,并且要附加处以所谋取金额百分之五到百分之二十之间的罚金;对于情节更为严重者,刑罚为五年以上十年以下的有期徒刑,同样需要附加处以所谋取金额百分之五到百分之二十之间的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题紧急?在线问律师 >
7549 位律师在线,高效解决问题
二手房资金监管的最新流程有哪些?
二手房按揭贷款,资金监管流程如下:1、买卖双方签订《二手房买卖合同》,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。2、银行审核买卖双方的资质,并与买方签署贷款相关合同。3、评估该套房产,4、买方支付首付款。5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续等。
10w+浏览
房产纠纷
诽谤罪后果怎样判定的最轻
[律师回复] 解析:
在一般情况下,对于轻度的诽谤罪行,倘若情节尚未达到严重程度,则可给予其五日内的拘留处罚或对其处以低于五百元的罚款;
然而若情节较为恶劣,则应处以五日至十日的拘留处罚,同时还可附加处以低于五百元的罚款。关于诽谤罪的认定标准,主要包括以下几个方面:
首先,该罪行所侵害的客体是他人的人格尊严和名誉权;
其次,在犯罪的客观方面,行为人需实施捏造并散布某种虚构的事实,这些事实足以贬损他人的人格和名誉,且情节严重;
再次,该罪行的主体通常为一般主体;
最后,从主观层面来看,行为人必须是故意为之,即明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,也清楚地知道自己的行为将会导致损害他人名誉的危害后果,而且还期望这一后果的发生。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6491位律师在线
立即咨询
二十人以上聚众斗殴罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据我国《刑法》第二百三十四条及第二百三十二条相关法律法规的明文规定,对于参与导致他人重伤或死亡结果的群体性斗殴案件,负责组织座次者以及积极参与该犯罪行为的涉案人员均应受到相应的刑事追责。当我们讨论此类案件时,有必要明确的是,我国《刑法》对于聚众斗殴行为所判定的具体刑罚程度如下:
首先,若斗殴行为涉及到聚众进行且参与者人数众多并导致了社会秩序的严重混乱,其负责人或在这类事件中扮演重要角色的人员将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者直接下达管制命令的惩罚。
其次,如果这种现象出现多次并且参加斗殴的人数众多且规模庞大,对社会稳定产生了极其恶劣的影响;或者在公共场合或是交通要塞等关键部位发生群斗,社会秩序因此遭到严重破坏,那么法律将对此类斗殴事件的主要责任人以及其他积极参与者判处三年以上十年以下的有期徒刑。
最后,如果在斗殴过程中有人持有武器,那么法律将对主要责任人以及其他积极参与者判处更为严厉的刑罚,即三年以上十年以下的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
取保候审的程序由哪里开始
[律师回复] 解析:
在我国的刑事司法程序之中,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体情况为犯罪情节较为轻微,可能被判处管制、拘役或者独立附加刑的犯罪嫌疑人或者被告人进行取保候审;同样地,若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期等特殊状态,虽有可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过采取取保候审的方式不会对社会产生危害性时,亦可适用此项措施。
此外,当犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理时,对于符合上述任一条件的犯罪嫌疑人或被告人,均可考虑办理取保候审手续。
在实践操作中,公安机关、人民检察院在收到取保候审申请之后,必须在三个工作日内做出决定,而人民法院则需要在七个工作日内完成相关决策。经过县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长的批准之后,将签发取保候审决定书及执行通知书,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
如若未能同意取保候审申请,也需向申请人明确告知原因。
在取保候审期间结束之后,对于确认为犯罪分子的人员,应当依照法律规定予以判刑监禁;而对于确认其无罪的嫌疑人,则应当依法解除取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应