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就是离婚房屋增值部分如何计算分配

3.3w浏览 匿名 2020-08-13 陕西西安
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律师解答 共4条
  • 延静律师
    延静律师
    你好,你们房屋是一个人婚前财产还是婚后共同财产?如果是婚前一个人支付首付并登记在一个人名下,婚后的房贷部分和增值部分是共同财产,如果完全是婚后购买,分割的时候,一人一半财产,基本就是一方拿房子,然后支付另外一方一半房款,这时候是按照房屋现价值分割不是购买价格,你们具体什么情况,可以联系我私聊,详细给你分析
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    2 2020-08-13
  • 魏宪合律师
    魏宪合律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    你咨询的问题比较专业、复杂,根据具体情况,请把有关材料提供给律师,由律师审阅,帮助分析案情,没有看到材料作出的解析可能有误差!
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    3 2020-08-13
  • 陕西丰采律师事务所律师
    陕西丰采律师...律师
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    咨询我
    您好,现在对方同意离婚的吗?房产问题可以和您详谈
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    1 2020-08-13
  • 陶萌律师
    陶萌律师
    你好,我可以帮到您
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    5 2020-08-13
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就是离婚房屋增值部分如何计算分配?
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房产增值部分离婚如何分配?
房产增值部分离婚分配的方式是:有约定的按照约定,无约定或者约定不成的是可以提起民事诉讼的。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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离婚房产增值部分怎么分配?
婚前个人全款购买,属个人财产离婚后不予分割;婚前个人贷款购买,婚后夫妻共同还贷,离婚时房屋增值部分分共同还贷和未偿还贷款的部分,共同还贷的升值部分,按夫妻共同财产进行分割。个人偿还的增值部分则属于个人财产,离婚时不予分割;婚后共同购买共同还贷的,离婚时房屋此时的价值按共同财产进行分割。
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离婚婚前房产增值部分怎么分配?
离婚婚前房产如果属于个人所有,婚姻存续期间不存在夫妻双方共同偿还房屋贷款及相关费用,那么不予分割分配房屋产权归原房主所有,如果存在婚后共同偿还贷款的情形,房产归原房主的所有,另一方支付的贷款按照离婚时房价进行计算确认。
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房屋增值部分在离婚时该怎么分配?
如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益的原则予以分割。
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入屋盗窃罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:
在审理入室盗窃案时,如果构成盗窃罪的犯罪事实成立,将依照具体案情量刑处置。作出如下判决:
其一,对被告人判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单独罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则应判处被告人十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。对于个人盗窃公私财物的情况,“数额巨大”的认定标准为三万元至十万元人民币,对此类罪犯应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。而对于“数额特别巨大”的情况,认定标准为三十万元至五十万元人民币,对此类罪犯应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
取保候审在哪个部门签字
[律师回复] 解析:
若人民法院具有作出取保候审的权利与义务,那么在实际执行中,取保候审事宜通常会涉及到法院及公安机关双方的签字确认。相反,若是由检察院作为有权机构决定采取取保候审措施,则相应的责任会落在检察院以及公安机关身上。在司法实践中,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人,均可依法采取取保候审措施:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的犯罪嫌疑人或被告人;
再次,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会引发社会危害性的犯罪嫌疑人或被告人;
最后,在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要继续采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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房屋增值部分在离婚时该怎么分配
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋增值部分在离婚时该怎么分配的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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