律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻共同财产房产夫妻一方可以单独卖房吗可出售共有房屋

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-08-14 浙江温州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果承租人在房产证上看到有其他人的名字,就表明该房屋是共有房屋,这个时候一定要看到全部共有人的书面同意才可以租房,因为房屋是夫妻共有的,如果妻子不同意出租,承租人就不能租住该房屋了。
    《婚姻法》第十七条 夫妻共有财产
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    全文
    6 2020-08-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6711位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻共同财产房产夫妻一方可以单独卖房吗可出售共有房屋
一键咨询
  • 杭州用户1分钟前提交了咨询
    141****2224用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    141****1756用户1分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    147****8636用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    175****1567用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
  • 161****1023用户1分钟前提交了咨询
    143****3862用户3分钟前提交了咨询
    165****4785用户1分钟前提交了咨询
    150****7837用户1分钟前提交了咨询
    134****5354用户2分钟前提交了咨询
    155****4647用户1分钟前提交了咨询
    141****3331用户4分钟前提交了咨询
    177****7500用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    137****8870用户2分钟前提交了咨询
    152****5405用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    163****2141用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    158****6485用户2分钟前提交了咨询
    163****6371用户3分钟前提交了咨询
    168****6301用户4分钟前提交了咨询
    146****5320用户1分钟前提交了咨询
    154****8762用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    164****6586用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    137****5207用户2分钟前提交了咨询
    175****7685用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    137****6620用户2分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    140****1056用户1分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    134****2158用户2分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    146****8678用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    168****6316用户4分钟前提交了咨询
    153****5154用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    167****4210用户4分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    176****5571用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    133****4424用户2分钟前提交了咨询
    140****3780用户1分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    157****3857用户2分钟前提交了咨询
    166****5103用户2分钟前提交了咨询
    178****5644用户4分钟前提交了咨询
    133****4333用户2分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    142****5817用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    154****1007用户2分钟前提交了咨询
    145****5073用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    134****1781用户4分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    142****6218用户4分钟前提交了咨询
    142****6172用户2分钟前提交了咨询
    146****8181用户3分钟前提交了咨询
    162****7202用户2分钟前提交了咨询
    158****4764用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    150****0505用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    155****3780用户2分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    140****1402用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    164****4554用户2分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州178****7038用户3分钟前已获取解答
盐城178****6650用户1分钟前已获取解答
沭阳152****5564用户1分钟前已获取解答
房产为独立产权算夫妻共同财产吗
房产如果是独立产权的就不属于夫妻共同财产,既然是独立产权,就说明在房产证上登记的是一个人的名字。不过,婚后用共同财产购买的这种房子就不属于独立产权,是夫妻两个人共有的,此外夫妻个人财产还包括结婚之前的收入,因侵权获得的赔偿金等。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻也存在盗窃罪吗判几年
[律师回复] 解析:
首先,我们要明确一点,即夫妻中的一方向另一方索取财务并不必然构成盗窃罪。
其次,从刑法的角度来看,虽然没有明文规定夫妻间的盗窃行为属于犯罪,但在最高法院和最高人民检察院所出台的相关司法解释中明确指出:对于那些盗窃家中财产的行为,通常情况下无需按照犯罪进行处理,然而在经过慎重判断和评估后,如果确实需要追究其刑事责任,那么在处理过程中也应该与在社会上实施盗窃行为的人有所区分。
具体来说,对于那些私自拿走自家财物或者近亲财物的行为,一般可以不视为犯罪进行处理;而对于那些确实需要追究刑事责任的,在量刑方面也应该与在社会上实施盗窃行为的人有所区别。
此外,被盗物品的价值应当依据被盗物品的有效证明来确定。对于无法确定价值的,则需根据案件发生时、当地同类物品的价格,并按照相关规定的核价方法,以人民币为单位分别计算。
最后,对于那些存在轻微偷盗行为的、由于遭受灾害导致生活困难而偶然偷窃财物的、或者是受到胁迫参与盗窃活动且未分得赃款或分得赃款较少的人,一般可以不作为盗窃罪进行处理,但在必要的时候,相关主管部门仍有权给予适当的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房产证上写单独所有是夫妻共同财产吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房产证上写单独所有是夫妻共同财产吗问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
受贿罪共同犯罪的司法认定条件是什么
[律师回复] 解析:
第一点,从犯罪主体层面来看,受贿罪的罪犯必须至少包括一名国家公职人员。作为一类职务犯罪,受贿罪的犯罪主体具有特殊性质,在涉及个人独立犯罪时,犯罪主体必须具备特定身份。这类犯罪的主体可以由两名或多名国家公职人员组成,或者由国家公职人员与非国家公职人员共同参与。
第二点,从犯罪客体角度分析,所有受贿罪的罪犯都对国家的廉政制度造成了侵害。受贿罪的客体主要是指国家的廉政建设制度,这也是受贿罪最为核心和本质的特征。尽管在共同犯罪的受贿罪案件中,有些罪犯并非国家公职人员,他们自身并无职务上的便利可供利用,无法直接侵犯国家公职人员职务行为的廉洁性。
然而,这些非国家公职人员在共同受贿犯罪中的教唆、协助等行为,与国家公职人员相互勾结,通过国家公职人员的犯罪行为来实现这一目的。因此,无论在共同犯罪的受贿罪中,犯罪主体是否属于国家公职人员,他们的犯罪行为所针对的犯罪客体均为同一个,那就是国家的廉政制度。
第三点,从犯罪主观方面来看,所有受贿罪的罪犯都存在着共同实施受贿犯罪的故意。
最后一点,从犯罪客观方面来看,所有受贿罪的罪犯都需要相互协作才能完成受贿犯罪。在共同犯罪的受贿罪中,各个犯罪主体可能会承担不同的任务,而不是像在单一主体的受贿犯罪中那样,犯罪主体仅限于实施受贿行为,而是呈现出多样化的行为模式。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6001位律师在线
立即咨询
交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪的区别在哪
[律师回复] 解析:
在交通肇事罪中,此类犯罪往往是由于当事人违反了道路交通法规,从而引发了极其恶劣的交通事故。从主观上来讲,这种罪犯大多数属于过失犯罪。相比之下,以危险方法危害公共安全罪则是由犯罪者有意识地实施的行为,他们清楚地知道自己的行为有可能对公众的生命和财产安全产生极其严重的威胁,例如驾驶车辆冲向密集的人群等。两种罪行的性质存在明显差异,前者主要强调行为的过失性,而后者着重于无视违法性的故意行为,并对可能造成的严重后果有着清晰的认识。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百一十四条、第一百一十五条以危险方法危害公共安全罪规定放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条(交通肇事罪)规定违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑
开设赌场罪夫妻都会入狱吗
[律师回复] 解析:
对于涉及到开设赌场罪责的案件,倘若夫妻二人都明确知晓此事并且积极参与其中,那么他们两人均将面临牢狱之灾。若以赌博机作为工具来开设赌场,只要符合以下任意一种情况,便可判定为开设赌场罪行:
首先,设置赌博机数量超过10台;
其次,设置赌博机数量超过2台,同时容留未成年人进行赌博活动;
再次,在中小学校周围设置赌博机数量超过2台;
此外,违法所得累积金额达到5000元以上;
最后,赌资总额累计达到5万元以上;以及,参赌人数累计达到20人以上;
另外,若因设置赌博机而受到行政处罚,在接下来的两年时间里再次设置赌博机数量超过5台;或者,因为赌博和开设赌场的行为已经触犯刑法,在刑罚执行完毕之后的五年内再次设置赌博机数量超过5台。
根据相关法律法规,对于开设赌场的行为,应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金;情节严重者,则需判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
单独买房子还贷款是夫妻共同财产吗
一般情况下是不属于夫妻共同财产的,根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,自己需要知晓。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
夫妻共同房产单独放弃继承权有效吗?
夫妻共同房产单独放弃继承权是有效的,夫妻共同的房产一般应当由双方协商进行继承处理,但另一方是有权放弃该继承权的,可以通过出具放弃继承协议书,对相关事项进行认定,也可以公证处理。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4464 位律师在线,高效解决问题
单独买房子,还贷款是不是夫妻共同财产
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着单独买房子,还贷款是不是夫妻共同财产的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应