律图审稿专业委员会3轮严审

房顶出现大面积露钢筋的现象,水泥保护层太薄,钢筋已锈蚀。咨询是否属于质量问题,怎样维权。

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-08-16 山东潍坊
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律师解答 共1条
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    你好,属于质量问题应该去投诉一般是三种途径:物业公司房屋鉴定管理单位消费者权益保障组织业主在了解了住宅不同部位的不同保修年限后,应知晓房屋质量保修期内、外质量的不同管理部门及投诉接待机构。据该负责人介绍,住户入住后,属保修期内的有关住宅质量的投诉,开发商若不及时实地查看,妥善处理,业主可进一步投诉市建设工程质量监督总站及各区分站。超过保修期的,由住户向物业公司报修,物业公司若不及时加以修复的,业主可投诉市房屋土地资源管理局房屋质量管理处及投诉中心,各区房屋质量管理科及投诉中心。以往的事实表明,投诉家庭装潢公司很少有人能得到解决,责任人互相推诿的家装公司比比皆是。而有关部门提供的数据也印证了这一现象的存在,70-80%的家庭装修公司不按规范装修,导致投诉率居高不下。菜单式装修清单及选择款样是开发商提供的,第一责任人理所当然是开发商。开发商提供的菜单式装修房在安全、质量等方面尽管比自己请家装公司装修来得有保障,但也免不了一时的疏漏,投诉还是有可能存在。据该负责人介绍,凡被列入首批菜单式全装修房的住宅保修期为1年,可投诉市住宅局办。一旦业主碰到房屋质量问题,有权提出修复要求,其修复方案经由双方认可即可执行;涉及到赔偿问题的,根据合同找开发商解决,如果协商不成,可通过司法途径解决。你若选择到的话,千万别忘了找以下部门对质量问题进行鉴定,如此才有证可查,有据有依,要知道这些部门出示的鉴定报告具有法律效力
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    7 2020-08-16
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然后可考虑与邻居进行积极有效的沟通协商,寻求租赁土地或者一次性经济补偿的可能性,以抵消当事人因土地被占而造成的直接或间接的财产损失。
若以上措施仍然无法达成共识,当事人还可以寻求村内具有较高声誉的长者或者村委会出面协助调解处理,力求通过各方协商达成和解协议。
假如上述努力均宣告失败,当事人还可以向所在地的国土资源管理部门提出正式投诉反映情况,恳请上述机构提供援助并共同解决相关争议问题。
在万不得已的情况下,作为最后的维权手段,当事人可准备充分的证据材料到相应的法院提起民事诉讼,请求判决被告停止侵权行为并承担损害赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条
对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;
被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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倘若其情节更为严重,则应被判处三年以上七年以下有期徒刑,同样需承担罚金;
在特定情形下,如存在法定加重情节,则应被判处七年以上有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第三百三十八条
违反国家规定,排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他有害物质,严重污染环境的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处七年以上有期徒刑,并处罚金:
(一)在饮用水水源保护区、自然保护地核心保护区等依法确定的重点保护区域排放、倾倒、处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质,情节特别严重的;
(二)向国家确定的重要江河、湖泊水域排放、倾倒、处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质,情节特别严重的;
(三)致使大量永久基本农田基本功能丧失或者遭受永久性破坏的;
(四)致使多人重伤、严重疾病,或者致人严重残疾、死亡的。
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