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签订房屋装修合同的时候需要注意的事项有哪些

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-08-19 湖北恩施
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    签订房屋装修合同的时候需要注意的事项有哪些
    1、合同文本需要齐全
    在签订装修合同的时候一定要看一下装修公司的合同文本是不是很齐全,要知道完整的家装合同会包括主合同,补充合同,设计图纸(平面图、立面图),预算单,施工材料明细单等。其中的补充合同指的是主合同上没有,但是有一些要约定清楚的东西,就需要在签一份补充合同。如果业主对其中的内容不太懂,建议请一个专业的第三方监理帮忙监督审查。
    2、明确施工工期及延期赔偿
    一定要在合同当中写清楚开工与完工时间,什么情况下可以延期施工,如果延期需要赔偿多少钱。如果没有合同条款的约束,就等于是给了一些施工队伍无限拖延工期的可乘之机。
    3、业主签字同意之后才可以追加预算或变更设计
    有一个很常见的问题就是前期前期漏项后期要求追加预算,如果前期在合同上注明了追加预算或者改动设计要业主“书面签字同意”,那么业主就有了保障。
    4、分期付款,多留尾款
    现代大部分的装修公司都已经实施了分期付款,等每一个装修节点验收通过后才收钱,但是要强调的是装修尾款的比例,如果比例很低的话,一些不良的施工队很容易就会因为闹纠纷撂挑子不管了。因此可以多留一些尾款,让装修更有保障。
    5、确定好保修条款
    不是说装修完了就万事大吉了,要知道装修的工序非常的繁杂,难免会出现一些问题,为了保障后期施工质量,让自己住的安心,保修条款一定不能漏掉。看装修公司是包工包料全权负责保修,还是只包工,不负责材料保修,还有其他的保修条款,这些都要协商好。
    6、成品保护
    成品保护也是合同中很容易就被漏掉的一个事项,主要包括现场材料的保管,门窗包裹与地漏覆盖等成品和半成品的保护。什么东西要用什么保护,怎么保护,保护到什么程度,如果出现损坏划伤,该怎么赔偿,这些在前期业主和装修公司都要沟通清楚并写进合同里。
    全文
    9 2020-08-19
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签订装修合同有哪些注意事项
1、关于合同文件根据经验,一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。2、签订装修合同要仔细一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意,不认真看合同条款。3、关于设计图纸根据笔者的统计。
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未签订劳动合同双倍工资计算怎样计算
[律师回复] 解析:
在劳动法律法规之中,对于用人单位自雇佣劳动者之日起至满一个月但不足一年未与之签署书面劳动合同时,必须每月支付双倍工资给劳动者。
然而,若用人单位违反该规定,未能与劳动者签署无固定期限劳动合同,则需从应签署无固定期限劳动合同之日起,每月向劳动者支付双倍工资。
具体的计算方法为:
月平均工资乘以未签订劳动合同的月份数再乘以2。
需要注意的是,并非所有涉及劳动纠纷的案件,劳动仲裁委员会都会予以受理。
只有在本市行政区域内的各类企业、个体经济组织以及民办非企业单位与其所雇佣的劳动者之间产生的劳动争议,以及国家机关、事业单位、社会团体与其建立劳动关系的劳动者之间产生的劳动争议,才属于劳动仲裁委员会的受案范围。
当劳动争议发生时,如果当事人不愿意进行协商解决,或者协商无法达成一致意见,或者达成和解协议后却不履行,那么他们可以向调解组织提出调解申请;
同样地,如果当事人不愿意接受调解,或者调解无法达成一致意见,或者达成调解协议后却不履行,那么他们也可以向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请;
而对于仲裁裁决结果不服的,除了相关规定另有规定的情况之外,还可以向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
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