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租房时经常停水停电该如何处理

10w+浏览 匿名 2020-08-19 广东汕尾
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出租房纠纷可以停水停电吗
发生出租房纠纷后,出租人是否可以停水停电的这个问题是不能一概而论的,造成出租房纠纷的原因非常多,例如承租人没有按照合同约定交纳水费和电费,这种情况下出租人停水停电的行为完全是合理的,若因为其他原因造成的租房纠纷,出租人无权停水停电。
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房产纠纷
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物业水电管理有权停水停电吗?
物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费,则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳,并承担一定的违约金,但是物业公司无权采取停水停电措施。
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常见的犯罪寻衅滋事罪有哪些
[律师回复] 解析:
寻衅滋事,通常是指个人或集体进行的有组织的暴力性行为,具体包括斗殴、追逐、拦截他人、强行索取、霸占或者任意毁坏、占有公私财产等行为类型。在处理这类违法犯罪活动时,如果情况轻微,一般会给予当事人五日至十日的拘留,同时可处以最多500元人民币的罚款;而对于情节相对较严重的,则将处以最多十日至十五日的拘留,同时可处以最高1000元人民币的罚款。
然而,若寻衅滋事行为严重影响了社会公共秩序且情节恶劣者,便可能构成刑事犯罪——寻衅滋事罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,此类罪犯会被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;
如若其煽动他人参与寻衅滋事行为,并对社会公共秩序造成严重破坏的,将会面临更为严厉的判决,即五年以上十年以下的有期徒刑,并处以数额不等的罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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电动车袭警罪怎么判定责任
[律师回复] 解析:
袭警罪之判定标准如下:本罪所触犯的客体为维护公民权利和社会秩序的人民警察正常执法管理活动。其所侵犯的特定对象则是依法正在执行职务的人民警察。
至于客观方面,表现为行为人通过暴力或威胁的方式阻碍人民警察合法行使职务或履行职责并导致严重后果的行为举止。凡是达到法定刑事责任年龄并且拥有承担刑事责任法律能力的自然人均可构成袭警罪的主体资格。对于以暴力手段攻击正在依法执行职务的人民警察者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;若采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等危险手段,严重危害其人身安全者,则应判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
打电话加微信拿提成是帮信罪吗
[律师回复] 解析:
帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪,指的是在明知他人利用信息网络进行不法行为的情况下,仍然为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。对于这类犯罪的量刑标准主要如下:
1.若涉案数额较大,则可判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金;
2.若涉案数额巨大或存在其他严重情节,则可判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需处以罚金;
3.若涉案数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则可判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需处以罚金或没收财产。
在对帮信罪进行量刑时,不仅要考虑到涉案流水和获利情况,还需要结合被告人的具体行为进行综合判断。例如,被告人涉及银行卡的数量等因素都会对帮信罪的判决产生影响。
根据我国《刑法》相关规定,如果被告人涉嫌帮信罪且符合以下任何一种情形,均视为情节严重,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金的惩罚:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额达到二十万元以上的;
(3)通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(4)违法所得达到一万元以上的;
(5)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次帮助信息网络犯罪活动的;
(6)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;
(7)其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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出租人停水停电抗辩权的行使合法吗?
根据我国《民法典》的规定,出租人享有 “先履行抗辩权”,即先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求,先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。但需要注意的,出租人行使先履行抗辩权,必须合适有度。
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债权债务
取保候审期间经常被传唤吗
[律师回复] 解析:
在被依法取保候审期间,针对被传唤的具体次数并未受到任何形式上的限制,犯罪嫌疑人都应严格遵守法律规定,确保能够随时回应传唤指令,积极配合相关部门进行调查工作。
然而,传唤各类违法嫌疑人接受调查时,必须经过公安派出所或县级以上公安机关负责此项工作的办案部门负责人的批准之后,才能依法启用传唤证(即传票)详细告知传唤对象相关事项。
另外,对于传唤与拘传的总持续时间,法律明确规定不得超过十二个小时;若案件情况特别严重、复杂,且需采取拘留、逮捕等强制性措施的,则传唤、拘传的总持续时间也不得超过二十四个小时。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;
案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
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常见的合同诈骗罪有哪些手段
[律师回复] 解析:
1.以假乱真,“饰耳目”。一些犯罪分子擅长使用虚假的证据材料来编造并不实际存在的公司组织机构,或是使用伪造的身份证明文件,甚至冒用他人名义,进而在与他人签署合同之后,借助骗得的财物成功脱身离去。
2.招摇撞骗,“唱空城”。部分犯罪分子会利用虚假的购销产品、发包工程、投资协作等项目吸引他人与其签署合同,待收取到对方支付的货物、货款、预付款或者获得了担保财产之后,便迅速地逃离现场。
3.一唱一和,“演双簧”。这些犯罪分子通常会利用各种媒体和网络平台,发布虚假的广告信息,冒充国家行政机关、国有企业、军队以及知名民营企业等单位的名义,以紧俏和滞销商品作为诱饵,通过一方需要购买某种物品,而另一方能够提供该物品的方式进行“双簧表演”,然后引诱第三方加入其中,最终使其落入圈套,遭受欺骗。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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物业停水停电向谁投诉?
业主可以到相关自来水公司、供电公司投诉,要求恢复供水供电。从业主和物业管理小区的关系看,水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法,而应选择合法手段解决问题。
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房产纠纷
帮信罪银行流水1万怎么判
[律师回复] 解析:
虽然存在帮信行为,然而若涉案资金流水仅为一万元,尚未满足信息支付结算金额达二十万元及违法所得达到一万元这两项帮信罪的立案标准,故此,该行为并不构成帮信犯罪,并不必然面临刑事追责的判定。
然而,对于案件的具体情况或者可能获得的利益规模,仍需进行深入考察。通常情况下,此类犯罪将被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或并处相应罚金。
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
然而,对于初次触犯法律的人员,如能主动投案自首或者积极退还赃款,则可以在上述基础上减轻刑罚甚至免于处罚。帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络实施犯罪的前提下,为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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偷电动车电池盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
若是小偷偷取电动车电瓶行为尚未达到犯罪程度,依据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定,个人违反公共秩序及公有财产所有权的,将被行政拘留五(既可单项处罚也可合并处罚)日以上十日以下,同时亦可能受到每次五百人民币以下的罚款。若其情节更为严重者,会被行政拘留十日以上十五日以下,且罚款数额可能上调为一千元人民币以下。此类情况下,偷取单个电动车电瓶的价值需要在一千元至三千元以上,或者是多次偷盗、进入他人住宅进行盗窃、携带武器或工具进行盗窃等类型,才符合构成犯罪的标准。按照《中华人民共和国刑法》的规定,对于那些构成盗窃罪的罪犯,依照法定刑期及罚金金额,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还需处以相应的罚金或者接受单一处罚性质的罚金。倘若涉案数额较大或存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于那些涉案数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要缴纳罚金或者没收全部财产作为惩罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
帮信罪流水千万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规的明确规定,就“帮信罪”来说,如果涉及流水高达1000万元的情况下,通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者支付罚金的相应惩处。
值得注意的是,“帮信罪”并非典型的数量犯罪,因此,犯罪金额在某种程度上并不能作为量刑的主要参考因素。在特殊情况下,参与者若是在触犯“帮信罪”的同时还涉嫌其他犯罪活动,那么其将按照“处罚较重”的那项条款进行定罪和惩罚。
此外,当肇事者能主动积极地退还所有涉案财物时,这无疑有助于减轻其所应承受的刑事责任,甚至有可能获得免于处罚的宽大处理。
最后,关于身份问题以及主观意图,我们需要明确的是,只要行为人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助,那么即便在某些案件中,该嫌疑人已经构成了“帮信罪”,他也只能扮演从犯的角色。对于从犯,法律规定应该给予从轻、减轻或者免除处罚的优待。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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强拆停水停电如何投诉?
强拆停水停电可以向当地的房屋拆迁管理部门的或者是其他的相关行政主管提出投诉举报意见。当然了,在这过程当中,首先是需要看断水断电的实施主体事实,如果实行正常的话,还可以对此提出行政复议或行政诉讼。
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征地拆迁
帮信罪银行流水50万怎样判刑
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律条款之规定,涉案金额高达五十万元的帮信罪一般会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者是并处相应的罚金。需要明确的一点是,帮信罪并非是以犯罪数额作为量刑的唯一标准,因此,在确定刑期或罚金时,犯罪数额并非是决定性因素;当对某一行为给予帮信罪的认定时,如果该行为还触犯了其他的刑事法规,那么就应该按照处罚更为严厉的那一项来进行定罪和处罚。
此外,如果犯罪者能够积极地退还赃款,这无疑将有助于减轻其所应承担的刑罚甚至有可能获得免于处罚的机会。
最后,关于犯罪者的身份问题以及主观意图,我们需要明确的是,帮信罪的成立必须是基于犯罪者明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助的前提下,然而在某些案例中,尽管犯罪者已经构成了帮信罪,但是他们可能仅仅扮演着从犯的角色,对于这样的情况,从犯理应得到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
初犯帮信罪流水七万怎么量刑
[律师回复] 解析:
倘若有涉及到帮信行为的案件,虽已符合帮信罪的认定标准,然而根据现行法律规定,其涉案金额尚未达至支付结算额超过20万元,违法所得亦未达到1万元的帮信罪立案标准,故而并不构成帮信犯罪。在这种情况下,是否会被判定为帮信罪还需考虑具体案情及个人所获得的利益数额。通常而言,此类案件的判决结果将是处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
依据我国《刑法》相关条款,帮信行为仅在情节严重时方能构成犯罪。
然而,对于初次触犯该罪行者,若能主动投案自首并积极退还赃款,则可在一定程度上减轻刑罚甚至免于刑事处罚。帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人可能利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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