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租房时经常停水停电怎么解决

10w+浏览 匿名 2020-08-19 江西上饶
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出租房纠纷可以停水停电吗
发生出租房纠纷后,出租人是否可以停水停电的这个问题是不能一概而论的,造成出租房纠纷的原因非常多,例如承租人没有按照合同约定交纳水费和电费,这种情况下出租人停水停电的行为完全是合理的,若因为其他原因造成的租房纠纷,出租人无权停水停电。
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房产纠纷
帮信罪流水是什么钱
[律师回复] 解析:
在探讨“帮助信息网络犯罪活动罪”(简称“帮信罪”)时,需要关注以下几点要点:
首先,这里的“流水”是指因实施信息网络犯罪而获得的资金流入个人信用卡终端的总额;
其次,对涉案金额的具体定位标准为支付结算达到20万元,这是在确认流水总额已超过20万元后进行的更为精确的判断;
最后,对于证明其中某些流水并非收款或付款性质的情况,应予以扣除。
另外,在考虑量刑上,“帮信罪”的判定不仅仅依赖于流水规模,还需考察其非法收益的情况。
此外,还应对行为人购买、出售、租借信用卡、银行帐户、非银行支付帐户、具备支付结算功能的互联网帐号密码、网络支付接口、网上银行数字证书,或他人的手机卡、流量卡、物联网卡等各种物品的次数、数量、种类进行全面统计,同时结合行为人的认知能力、过往经历、交易对象、与实施信息网络犯罪的行为人之间的关系、提供技术支持或协助的时间和方式、获利状况以及行为人的供述等多方面的主客观因素,进行综合性的评估和判断。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
受贿罪一审判决会宣布吗
[律师回复] 解析:
法院在针对各类案件时,会依据案件的具体情况选择适合的送达方式。通常来说,法院将采取直接送达的方式向被审理之人或其代表送达裁判文书。
然而,关于是否需要知会单位方面,则需参照在审判过程中,被审判者所选择填写的受送达人名单进行操作。若是采用当庭宣告判决的方式,则相关裁判文书务必于宣告之日起的五个工作日内送达。而对于定期宣告判决的情形,法院应在宣告之前先行公布判决的时间与地点,并传唤当事人以及通知公诉人、法定代理人、辩护人和诉讼代理人出席。判决宣告之后,应立即将判决书送达给各有关方,包括人民检察院、当事人、法定代理人、辩护人、诉讼代理人,同时也可送达给被告人的近亲属。判决生效之后,法院还须将判决书送达至被告人的工作单位或原籍所在地的公安派出所,或者是被告单位的注册登记机关。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》第二百四十七条
当庭宣告判决的,应当在五日内送达判决书。
定期宣告判决的,应当在宣判前,先期公告宣判的时间和地点,传唤当事人并通知公诉人、法定代理人、辩护人和诉讼代理人;
判决宣告后,应当立即送达判决书。
判决书应当送达人民检察院、当事人、法定代理人、辩护人、诉讼代理人,并可以送达被告人的近亲属。
判决生效后,还应当送达被告人的所在单位或者原户籍地的公安派出所,或者被告单位的注册登记机关。
帮信罪流水二十万十万怎么量刑
[律师回复] 解析:
倘若被判定涉嫌协助信息网络犯罪活动,且涉及金额高达二十万元以上,无疑已经达到了司法机关必须依法立案进行追诉的程度。
然而,具体的量刑标准则需要依据涉案财物的数额以及其它相关情节进行综合考量与判断,有可能会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的单独或合并惩罚。
值得注意的是,本罪行所针对的对象既包括个人也涵盖了单位组织,但无论是哪类主体,只要在明知他人正在利用信息网络进行违法犯罪行为的情况下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的便利,并且情节严重者,都将构成此罪名。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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物业水电管理有权停水停电吗?
物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费,则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳,并承担一定的违约金,但是物业公司无权采取停水停电措施。
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怎样判决抢劫罪
[律师回复] 解析:
凡以暴力手段或胁迫方式,抑或其他非法行为强行夺取他人财物者,应被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时附加相应罚金处罚;若犯罪情节严重,符合特定条件时,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑以及死刑严惩,同时还将被课以巨额罚金或处以财产没收等严厉措施。这些特定条件包括但不限于如下八种情况:
1.实施入室抢劫行为;
2.在公共交通工具上进行抢劫活动;
3.对银行或其他金融机构实施抢劫行为;
4.多次进行抢劫或抢劫金额巨大;
5.抢劫过程中导致受害人重伤或死亡;
6.假扮成军警人员进行抢劫;
7.持有枪支进行抢劫;
8.抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。本罪所侵害的客体主要为公私财产所有权及公民的人身权益。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
取保候审未满怎么判决的
[律师回复] 解析:
1、在通常情况下,采取取保候审措施的案件,其所涉及的刑事责任较为轻微,通常指的是可能被判处三年以下有期徒刑或者其他轻罪的案件,并且有较大的概率会被判定为缓刑。
2、对于已经判处拘役或者三年以下有期徒刑并符合下述条件的犯罪嫌疑人或被告人,我们可以考虑对其实施缓刑制度。
具体来说,需要满足以下几个条件:
首先,犯罪分子必须是不满十八周岁的未成年人、正在怀孕期间的女性以及已经年满七十五周岁以上的老年人;
其次,犯罪行为本身必须是情节较轻且社会危害性不大的;
最后,犯罪分子必须具有良好的悔过表现和改造意愿。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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出租人停水停电抗辩权的行使合法吗?
根据我国《民法典》的规定,出租人享有 “先履行抗辩权”,即先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求,先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。但需要注意的,出租人行使先履行抗辩权,必须合适有度。
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债权债务
盗窃罪从逮捕到判决多久
[律师回复] 解析:
在通常情况下,从犯罪嫌疑人被捕到最终裁决下达需要大约四个月时间。对于盗窃罪的处罚标准,法院可根据情节轻重判处罪犯三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时科以罚金;若涉及到较大金额的盗窃,则可能判处三至十年不等有期徒刑,同时处以罚金;若是数额特别巨大者,将面临十年以上有期徒刑或是终身监禁,并处以罚金或者没收全部财产。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共或私人财物,且数额较大或者多次实施此类行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及在公共场所扒窃等行为。盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明知自己所窃取的是他人合法拥有的财物。如果行为人误以为是属于自己所有或占有之物而予以取回,那么这种行为并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗失之物,便缺乏盗窃的故意。因为他人的“占有”是一个法律上的概念,只要行为人意识到了被法官判定为他人占有的前提事实,就应当视为行为人已经具备了盗窃罪的主观认知。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗失之物而取走,也应该认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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物业停水停电向谁投诉?
业主可以到相关自来水公司、供电公司投诉,要求恢复供水供电。从业主和物业管理小区的关系看,水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法,而应选择合法手段解决问题。
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房产纠纷
常见的犯罪寻衅滋事罪有哪些
[律师回复] 解析:
寻衅滋事,通常是指个人或集体进行的有组织的暴力性行为,具体包括斗殴、追逐、拦截他人、强行索取、霸占或者任意毁坏、占有公私财产等行为类型。在处理这类违法犯罪活动时,如果情况轻微,一般会给予当事人五日至十日的拘留,同时可处以最多500元人民币的罚款;而对于情节相对较严重的,则将处以最多十日至十五日的拘留,同时可处以最高1000元人民币的罚款。
然而,若寻衅滋事行为严重影响了社会公共秩序且情节恶劣者,便可能构成刑事犯罪——寻衅滋事罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,此类罪犯会被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;
如若其煽动他人参与寻衅滋事行为,并对社会公共秩序造成严重破坏的,将会面临更为严厉的判决,即五年以上十年以下的有期徒刑,并处以数额不等的罚金处罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审缓刑怎么解决
[律师回复] 解析:
对于那些经过取保候审之后最终被判决缓刑的案件,应当将其视为对此适用了缓刑。
然而,关于通过取保候审渠道获得缓刑的可能性究竟有多高,则需要依据实际情况逐一做出分析和判断。
值得注意的是,取保候审与被判缓刑之间并无直接关联性。从司法实践层面观察,只有犯罪情节相对较轻者方可获得取保候审的机会,进而增加了争取缓刑的概率,然而这种因果关系并非绝对成立,具体的成功率难以精确量化。所谓取保候审,是指在刑事诉讼过程中,公检法机关针对犯罪嫌疑人、刑事被告人实施的一种强制措施;而缓刑则是指对于触犯刑法,且经法定程序认定已经构成犯罪、理应受到刑罚处罚的行为人,先期宣告定罪,暂时不予执行所判处的刑罚,由特定的考察机构在一定期限内对罪犯进行考察,并根据罪犯在此期间内的表现,依法决定是否适用具体刑罚的一种法律制度。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
受贿罪怎么解决
[律师回复] 解析:
对于受贿犯罪行为的处罚措施包括但不限于如下几点:
首先,倘若受贿数额达到法定的较大标准且情节较为严重时,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的惩罚。
其次,若受贿数额达到了巨大的标准并且情节已经严重到一定程度,那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时还需要缴纳罚金或者被没收全部财产。
最后,如果受贿数额达到了极其巨大的标准并且情节特别严重的话,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或者被没收全部财产等等。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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强拆停水停电如何投诉?
强拆停水停电可以向当地的房屋拆迁管理部门的或者是其他的相关行政主管提出投诉举报意见。当然了,在这过程当中,首先是需要看断水断电的实施主体事实,如果实行正常的话,还可以对此提出行政复议或行政诉讼。
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电动车袭警罪怎么判定责任
[律师回复] 解析:
袭警罪之判定标准如下:本罪所触犯的客体为维护公民权利和社会秩序的人民警察正常执法管理活动。其所侵犯的特定对象则是依法正在执行职务的人民警察。
至于客观方面,表现为行为人通过暴力或威胁的方式阻碍人民警察合法行使职务或履行职责并导致严重后果的行为举止。凡是达到法定刑事责任年龄并且拥有承担刑事责任法律能力的自然人均可构成袭警罪的主体资格。对于以暴力手段攻击正在依法执行职务的人民警察者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;若采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等危险手段,严重危害其人身安全者,则应判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“交通事故”问题
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打电话加微信拿提成是帮信罪吗
[律师回复] 解析:
帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪,指的是在明知他人利用信息网络进行不法行为的情况下,仍然为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。对于这类犯罪的量刑标准主要如下:
1.若涉案数额较大,则可判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金;
2.若涉案数额巨大或存在其他严重情节,则可判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需处以罚金;
3.若涉案数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则可判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需处以罚金或没收财产。
在对帮信罪进行量刑时,不仅要考虑到涉案流水和获利情况,还需要结合被告人的具体行为进行综合判断。例如,被告人涉及银行卡的数量等因素都会对帮信罪的判决产生影响。
根据我国《刑法》相关规定,如果被告人涉嫌帮信罪且符合以下任何一种情形,均视为情节严重,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金的惩罚:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额达到二十万元以上的;
(3)通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(4)违法所得达到一万元以上的;
(5)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次帮助信息网络犯罪活动的;
(6)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;
(7)其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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