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婚后如何加名,婚前贷款买房婚后加名字属于共同财产

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-08-22 门头沟区
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律师解答 共1条
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    对于婚前买房婚后加名字可以吗这个问题,经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下:根据的是物权法第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
    首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。
    其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理,带上个人身份证,及其产权证,结婚证。如果短期内不打算还款,那么
    首先要到贷款银行开证明,表示银行同意增加配偶为产权共有人,
    其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字,房产就成为共同财产,如果离婚,他有权利分割。
    全文
    9 2020-08-22
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婚前财产加名字有效吗?加名字需要哪些手续?
婚前房产加名字是有效的,不过需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这这个过程中要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。
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结婚后房产怎么加名字
赠与、买卖方式依据双方申请办理。1、赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。2、买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
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婚后房产证加名字流程是什么?
1、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。2、办理房产证上加名字所需费用3、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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共犯罚金洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的法律判定,主要包括以下几种情况:
1)若嫌疑人被认定确系明知洗钱对象为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪等特定类型的犯罪所得及其收益,且为掩饰、隐瞒这些非法收入的来源及性质,提供了资金账户或协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式,或者通过转账或其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采用其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质,则可能面临五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应罚金的刑事责任。
2)如果情节较为严重,例如涉及金额巨大、涉及范围广泛等因素,那么嫌疑人可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的民事责任。
3)对于单位实施此类犯罪行为的,法律也明确规定了对单位进行罚款的惩罚措施,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照上述规定进行相应的刑事处罚。洗钱罪,即指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,却故意为掩饰、隐瞒其来源和性质,而提供资金账户的,或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的,或者协助将资金汇往境外的,或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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拉偷渡客被抓属于刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
关于偷渡导致的拘禁问题,无法仅通过这一事件来明确区分其性质属于刑事拘禁或是行政拘禁。事实上,根据我国《治安管理处罚法》的相关规定,行政拘留在常规情况下,最长可以持续到十五日,而若存在数项违法行为并处的情况,最长时间则不得超过二十日。
然而,依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,刑事拘留在正常情况下,通常会在十四日内结束,但在特殊情况下,最长可达三十七日。
因此,对于因偷渡而遭受拘禁的人员来说,他们可能面临的是刑事拘禁,亦或者只是行政拘禁。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
打人拘留属于刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
对他人实施暴力行为,不一定都会受到刑事拘留的惩罚。
首先需明确的是,若在实施暴力时仅导致受害者轻微伤害,那么将会面临行政拘留的处罚,通常情况下将处以五日之上十日之下的拘留期限,同时还可能伴随着罚金的支付。若情节较轻,则有可能被处以不超过五日的拘留期限或者是不超过五百元的罚款金额。
其次,当伤害程度进一步加重,例如同伙共同实施暴力行为,针对残疾人士、孕妇等弱势群体进行攻击,或者是多次实施暴力行为,甚至是一次性攻击多名受害者等恶劣行径,那么将会面临更为严厉的处罚,即十日至十五日的拘留期限,并且同样需要支付罚金。
最后,如果暴力行为已经造成了受害者轻伤及其以上的严重后果,那么就有可能涉及到刑事犯罪,需要承担相应的刑事责任,此时将会面临刑事拘留的处罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
《刑事诉讼法》第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件,应当进行侦查,收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。
对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留,对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人,应当依法逮捕。
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