公司房产抵押向私人借款怎样办理抵押和借款手续？

[律师回复] 解析：
这无疑涉嫌非法，严重侵犯了公民的个人隐私权。
侵犯他人私生活以及公然披露他人私密信息之举，既是违反社会道德的可耻行为，亦属非法范畴。
通过监视、窥探他人私生活，甚至采取偷看日记、私自拆阅信件等不正当手段刺探他人隐私，皆被视为侵犯隐私权的恶劣行径。
个人信息等涉及个人生活领域的事宜，若未为他人所知晓，且与公共利益及群体利益无直接关联，则应禁止他人进行任何形式的干预或干涉。
隐私权乃自然人依法享有对其个人的与公共利益无关的个人信息、私人活动及私有领域进行自主支配的一项重要人格权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
依据相关法律条款，骨折事故的私人解决方案，其范围大致在数百元至数千元之间浮动。
在此之前，必须在诊疗过程结束之后，对受伤人员实施伤残级别评估，同时结合他们的个人收入情况、所处地区以及城镇居民或农村居民等诸多因素，最终决定具体赔偿金额。
在明确赔偿金额时，必须参照伤残级别评估结果来确定。
关于残疾赔偿金的支付，这主要取决于受害者失去劳动力的程度或者伤残级别评定，并且将依照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入作为基准，从定残之日开始，以20年为期限进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条
因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。
没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

[律师回复] 解析：
针对您提出的问题，我可以给出如下解答：
首先，根据相关法律法规，走私行为是被认定为犯罪行为的。
其次，如果走私的对象是武器、弹药、核材料或伪造货币等，将会受到严惩，最高可判处七年以上有期徒刑，并处以罚金或没收财产。
而对于情节较轻者，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
再者，如果走私的是国家禁止出口的文物、黄金、白银及其他贵重金属，或是国家禁止进出口的珍贵动物及其制品，那么将面临更为严厉的惩罚，最高可判处五年以上有期徒刑，并处以罚金。
对于情节较轻者，也需接受五年以下有期徒刑，并处以罚金的处罚。
此外，如果走私的是珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品，那么将面临最低五年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金的处罚。
而对于情节严重者，则可能被判处五年以上有期徒刑，并处以罚金。
最后，如果单位实施了走私普通货物、物品罪以及走私国家限制进口的可用作原料的固体废物的行为，且偷逃应缴税额在二十五万元以上不满七十五万元的，将对该单位进行罚款，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处以三年以下有期徒刑或拘役。
若偷逃应缴税额在七十五万元以上不满二百五十万元的，则属于情节严重，将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
而对于偷逃应缴税额在二百五十万元以上的，则属于情节特别严重，将被判处十年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百五十一条
走私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，将个人银行卡借予他人进行转账操作属于非法行为。
所有类型的信用卡以及借记卡均应由其合法持有者本人使用，若因将自身卡片借予他人而导致的任何不良后果，均需由该名持有人自行承担相应责任。
如涉及到严重的犯罪活动，如贩卖毒品、洗钱、走私、欺诈等，或与他人发生经济纠纷时，公安部门将会根据身份证及银行卡信息对持卡人进行追责。
值得注意的是，凡在中华人民共和国境内的金融机构开设基本存款账户的单位，必须凭中国人民银行颁发的开户许可证申请领取单位卡。
同时，银行卡及其账户仅能供经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得擅自出租或转借。
法律依据：
《银行卡业务管理办法》第二十八条
个人申领银行卡（储值卡除外），应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件，经发卡银行审查合格后，为其开立记名账户；
凡在中国境内金融机构开立基本存款账户的单位，应当凭中国人民银行核发的开户许可证申领单位卡；
银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在购买房产时缴纳的押金如若出现不欲购房之意，便难以获得返还。
然而，实际处理过程中，押金能否得到退还，往往取决于房屋买卖合约中的相关规定。
当合同的一方未能履行其应尽的合同义务或履行义务的方式与约定不符时，该方将被视为违反合同，并需承担相应的违约责任，包括采取补救措施或赔偿损失等。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
在商业环境中，企业有权利将闲置资金借予个人，这类行为同样被视为民间借贷范畴之内。
然而，在此过程中，借款必须严格遵循公司章程所规定的条款，或经由股东大会的批准方可进行。
此外，值得注意的是，借款人不能为本公司的董事、监事或高级管理层成员，因为根据相关法律法规，企业不得直接或间接通过其子公司向上述人员提供任何形式的借款。
法律依据：
《公司法》第一百一十五条
公司不得直接或者通过子公司向董事、监事、高级管理人员提供借款。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，未成年人是无法进行房地产抵押的。
在这个过程中，身为监护人的父母必须充分承担起对未成年人的监管责任，全方位地保障未成年人的人身安全，个人财产以及所有合法权益不受侵害。
除了为了未成年人本身的利益，否则他们不能擅自处置未成年人名下的任何房地产资产。
法律依据：
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

[律师回复] 解析：
当涉及到借贷活动中存在的撒谎现象，究竟是否构成诈骗行为，需要我们深入分析和评估相关各方的主观故意、偿还能力以及对于所借资金的实际用途等等多方面的因素。
假如在借贷过程中的人本意上并没有打算还款，其真实动机是将借款据为己有，那么这种行为无疑便是诈骗行径；
反之，倘若当事人在借贷环节作出虚假陈述的初衷只是为了获取贷款额度，其内心仍然愿意承担还款责任的话，那么这样的行为便不被视为侵吞他人财产，自然也就不能称之为诈骗了。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
针对父母出资购房这一事宜，究竟应被理解为借款行为还是赠与行为，需依据特定情境进行判断和处理：
首先，若父母出于善意及无私意愿，无偿地以现金或其他形式向子女提供购房资金支持，那么此种情况下，父母的出资行为应当被理解为赠予性质；
其次，在不满足以上情况且伴有明确的借贷凭证与相关证明材料时，父母的购房出资行为便应当被认定为借款性质。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
若劳动合同期满后，用人单位决定以原有的劳动合同条款或在原有的基础上进一步提升相关条款来续约新的劳动合同时，而劳动者本人却表示无法接受并拒绝续订新劳动合同的情况下，劳动者将无权获得离职时所应享有的经济补偿金；
然而，如果是由于用人单位方面的原因导致无法续签原有的劳动合同，则劳动者有权向用人单位提出索要经济补偿金的请求。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
如果您未经授权擅自印刷画师尚未公开发表的图像，这将被视为非法行为。
具体而言，倘若私自对画师尚未公布的艺术作品进行印刷，这种行为便涉嫌侵犯了该作品的版权，属于违法之举。
然而，若私自印刷的作品是画师已公开发布过的，则在某些特定情况下可以实现无偿使用。
举例来说，若这些作品仅用于个人学习、研究或欣赏目的，或是为了介绍、评论某部作品或阐释某个问题，在作品中适度引用画师已发布的作品，又或者是为了报道时事新闻，在报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体中不可避免地再次展示或引用已发布的作品，那么在这种情况下，您无需获得著作权人的许可，也不必向其支付任何报酬，但是必须明确标示出作者的姓名以及作品的名称，同时还需确保不会侵犯到著作权人的其他权益。
法律依据：
《出版管理条例》
第三十一条从事出版物印刷或者复制业务的单位，应当向所在地省、自治区、直辖市人民政府出版行政主管部门提出申请，经审核许可，并依照国家有关规定到工商行政管理部门办理相关手续后，方可从事出版物的印刷或者复制。
未经许可并办理相关手续的，不得印刷报纸、期刊、图书，不得复制音像制品、电子出版物。
第三十二条出版单位不得委托未取得出版物印刷或者复制许可的单位印刷或者复制出版物。
出版单位委托印刷或者复制单位印刷或者复制出版物的，必须提供符合国家规定的印刷或者复制出版物的有关证明，并依法与印刷或者复制单位签订合同。印刷或者复制单位不得接受非出版单位和个人的委托印刷报纸、期刊、图书或者复制音像制品、电子出版物，不得擅自印刷、发行报纸、期刊、图书或者复制、发行音像制品、电子出版物。

[律师回复] 解析：
行政拘留在进行惩戒之前，已经事先采取了强制措施来限制相关人员的人身自由。
在此情况下，每一天的人身自由受到限制，就可以折抵为一天的行政拘留期限。
而所谓的“行政拘留”，其实就是由特定的行政部门依照法律规定，对于那些违反行政法律规范的个体，通过在短期内限制他们的人身自由，从而实现一种严厉的行政处罚手段。
然而，若行为人在遭受行政拘留处罚之后，再次被人民法院判定有罪并予以惩罚的话，那么如果被告人所犯之罪与先前因行政拘留而受罚的行为属于同一性质，那么他在拘留期间所度过的日子，便应当折抵相应的刑期；
但若是被告人所犯之罪属于另一种犯罪行为，那么他在拘留期间所度过的日子将无法折抵刑期。
法律依据：
《治安管理处罚法》第九十二条
对决定给予行政拘留处罚的人，在处罚前已经采取强制措施限制人身自由的时间，应当折抵。
限制人身自由一日，折抵行政拘留一日。

[律师回复] 解析：
在实际操作过程中，借据相对于欠条及收条而言，能更为直观地反映出贷款双方之间存在着必然的权利与义务关联，进而在争议出现之后，债权人承担的证明责任亦相对较轻。
鉴于此，若涉及到的是个人或企业进行货币借款业务时，书写规范的借据无疑会优于欠条。
然而需要注意的是，借据不应被错误地理解为欠条。
欠条其实存在多种生成原因，既可能源于借款行为，也可能源自于商品交易、工程承包等各类法律关系所引发的纠纷。
在撰写借据或借款合同的过程中，务必关注以下三大要点：
首先，应明确借款的具体缘由，以防备借款人以其他理由进行抗辩；
其次，需明确借款的支付方式，尤其是当选择采用现金支付的情况下；
最后，必须对利息的计算方法做出详尽规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 解析：
根据法院的相关告知，申请续保者在近期内无需担忧可能会面临的羁押问题，然而至于未来是否会改变现状，则取决于证据调查工作是否已经彻底完成。
这是因为法院向申请取保的当事人提供此类信息时，往往意味着他们符合适用取保候审的条件，因此在短期内可以免于拘留。
当取保候审的申请人接收到来自派出所的通知，要求重新进行笔录制作时，他们应当严格遵守相关规定，随时准备接受传唤，并积极配合办案机关的工作，以期获得更为宽容的处理结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
鉴于债权纠纷背景下扣留他人财产的行径乃是违反法律规定的行为，其中涉及之人有可能需要为其不当行为承受相应的侵权责任。
为了使债权人得以实现自身权益，他们可采取诸如协商、调解、仲裁或提起诉讼等多种合法合规的手段进行处理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
1.您可尝试与欠款方进行深入沟通并商谈还款事宜；
2.当协商及调解手段无法解决问题时，您有权依照相关法规向当地仲裁机构提出仲裁申请；
3.若您对协商和调解都不感兴趣，抑或是对方明确表示不愿协商调解，那么您有权利直接向被告人所在地或其长期居住地的人民法院提起诉讼；
4.当条件具备时，您也可以向法院提出支付令申请；
5.在您取得胜诉判决之后，若对方仍然拒绝履行还款义务，您有权申请法院强制执行，由法院采取查封、冻结等必要措施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
在购买房产期间，若购房者得知所购房屋已被抵押，此时可完全依法要求退还定金，乃至进一步要求开发商以两倍金额的方式偿还其所支付的定金。
在此情况下，若支付定金的一方未能依约履行自身的债务义务或履行行为未达到双方约定的标准，从而导致无法实现买卖房产合同的宗旨，则其无权向卖方请求归还定金；
反之，若收到定金的一方违约，未能按照协议约定履行自身债务或履行行为未能达到双方预期，导致买卖房产合同的宗旨无法实现，那么其应承担双倍退还定金的责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
一、当银行卡因欠债问题被法院冻结并随后被解冻后，是否仍有可能再次遭到冻结？是的，银行卡被法院冻结期满后自动解冻，但解冻并不意味着冻结措施的终止。
根据相关法律规定，人民法院对被执行人的银行存款以及其他资金实施冻结的最长时限为六个月，然而，如若执行人提出延长期限的申请，则该冻结将得以延续。
此外，对于已经由人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院有权进行轮候查封、扣押、冻结。
当原有的查封、扣押、冻结解除后，登记在先的轮候查封、扣押、冻结将自动生效。
二、关于银行卡被法院冻结，通常情况下需要多长时间才能得到解冻？根据相关法律法规，人民法院对被执行人的银行存款以及其他资金实施冻结的最长期限为六个月，且在此期间内还可以再予以延期三个月。
然而，若是被执行人涉及刑事案件，需要提供赔偿或者缴纳罚金，此时其银行卡账户有可能被永久冻结。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条
对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。
查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。
其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。

[律师回复] 解析：
盗用他人资金的行为将构成严重的挪用资金罪，其具体标准如下：
若挪用资金归个人使用且用于非法活动，则涉案金额需达到人民币六万元及以上；
或若挪用资金归个人使用但用于进行盈利性活动或还款期限超过三个月，则涉案金额需达到人民币十万元及以上，方可被认定为挪用资金数额较大。
而对于挪用资金归个人使用并用于非法活动，涉案金额高达人民币六百万元及以上，或者用于进行盈利性活动或还款期限超过三个月，涉案金额高达人民币一千万元及以上的情况，则可被视为数额巨大。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点，按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。

[律师回复] 解析：
申请条件如下：
首先，申请人需具备法定身份；
其次，其经济状况稳定，具有按时足额还本付息的能力，且个人征信记录良好；
再次，申请人需持有合法有效的购房协议；
若以新购置房产作为抵押物进行高额贷款，则需满足以下条件：
该房产需为新购入，房龄不超过十年，同时需支付或已经支付不低于所购房产总价款百分之三十的首付款；
对于已购买并办理过住房抵押贷款的情况，原住房抵押贷款需已偿还满一年，贷款余额不得高于抵押住房价值的百分之六十，且用作抵押的住房必须已获得房屋所有权证，房龄同样不得超过十年；
此外，申请人还需能提供贷款机构认可的有效担保；
最后，贷款机构可能会根据自身规定提出其他附加条件。
值得注意的是，抵押贷款的抵押物即为您的房产；
同时，为了保证您有足够的资金用于偿还贷款，您需要有稳定的工作；
另外，如果您能找到像招商银行或者发展银行这样的商业银行，他们可能会对您的收入要求有所降低；
最后，贷款额度通常为银行评估金额的百分之五十，评估工作将由银行指定的评估公司负责完成，评估结果主要依据您的房产年龄、附属设施以及小区项目的知名度等相关因素而定。
一般来说，评估价格往往会略低于房产的市场价格，这是因为银行需要控制风险。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十七条，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租，抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有。