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集体土地上的自建厂房拆迁补偿是怎样的,获取

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-08-26 新疆阿克苏
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律师解答 共1条
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    集体土地上房屋的拆迁,没有具体法律法规,可以去当地行政主管部门咨询。征地拆迁补偿标准,当地政府肯定有相关的具体实施政策。一般,集体土地上房屋拆迁,除了房屋本身的价值,和安置补助,停产停业补助等,还有一块集体土地的补偿。由于厂房是在划拨土地上,所以拆迁时,是没有土地补偿金的,赔偿的范围有以下几项:
    一、房屋、建筑物补偿应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。低于城市房屋拆迁最低补偿单价标准的,以最低补偿单价标准计算。并依照有关补偿口径,计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。
    二、设备重置补偿拆迁管理条例》中规定,设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备,拆迁会导致该设备的废弃,故应结合其成新和重置价,计算设备重置成新价,对所有人进行补偿。在拆迁的实际操作中,拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,按照当地有关规定计算,无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。
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    11 2020-08-26
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私自在集体耕地上建厂房有哪些后果?
非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。
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帮信罪获利两万会不会判刑
[律师回复] 解析:
对于涉嫌犯有“帮信罪”并从中获取两万元收益的被告人,通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者相应的罚金。
关于具体的量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先是涉及到的支付结算金额,如果超过了二十万元的话,就属于情节特别严重的情况,可能面临三年以上七年以下的有期徒刑;
其次是通过投放广告等方式提供的资金支持,如果超过了五万元,也将被视为情节严重,可能面临三年以下的有期徒刑;
再次是违法所得,如果超过了一万元,同样会被视为情节严重,可能面临三年以下的有期徒刑;
此外,如果被告人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类行为的话,也将被视为情节严重,可能面临三年以下的有期徒刑;
最后,如果被告人所帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果,那么被告人也将被视为情节严重,可能面临三年以下的有期徒刑。
除此之外,还有一些其他的情节严重的情况,例如,如果被告人收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)的话,也将被视为情节严重,可能面临三年以下的有期徒刑;
再比如,如果被告人收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张的话,也将被视为情节严重,可能面临三年以下的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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集体建设用地盖厂房算违建。在中国不管是机关单位还是个人或者是组织,只要使用土地都是需要到土地局进行申请,在土地局批准之后缴纳土地使用税的情况下,才可以对土地进行使用和支配。
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集资诈骗罪罪构成要件有哪些
[律师回复] 解析:
对于集资诈骗罪这一犯罪类型而言,其构成要件主要包括以下四个要素:
第一,客体要件。
这一犯罪涉及到的是复杂的客体范畴,不仅直接侵害了公私财产所有者的权益,同时也严重侵犯了国家金融监管秩序。
第二,客观要件。
集资诈骗罪的客观表现形式主要在于行为人必须通过欺骗手段进行有预谋性的非法集资活动,并且违法所得金额需要达到一定程度才能够被视为犯罪。
第三,主体要件。
本罪的实施者可以是任何人,但前提条件必须是已经年满法定刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力。
第四,主观要件。
集资诈骗罪的主观心态通常是故意为之,并且犯罪动机往往是为了非法占有他人财产。
换言之,犯罪行为人在主观意识上存在着将非法筹集来的资金占为己有的强烈欲望。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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非法集资诈骗罪是否判刑
[律师回复] 解析:
1.集资诈骗罪的法律量刑标准规定如下:
对于实施这种行为者,将处以五年以下有期徒刑或拘役,并需支付二万元以上至二十万元以下的罚金;
若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则应判处五年以上、十年以下有期徒刑,并处以五万元以上至五十万元以下的罚金。
2.当您不幸遭受诈骗时,请务必收集相关证据,然后前往距离最近的公安机关报案,或者通过电话进行报警。
在诈骗罪的立案标准之下,警方有权对当事人追究治安管理处罚的责任。
具体而言,如果诈骗公私财物的行为尚未达到犯罪程度,将被处以五日以上、十日以下的拘留,同时可并处五百元以下的罚款;
若情节较为严重,则可能被处以十日以上、十五日以下的拘留,并可并处一千元以下的罚款。
然而,如果诈骗公私财物的行为已经构成了诈骗罪,那么其量刑标准如下:
诈骗公私财物三千元至一万元以上的,属于数额较大的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚;
诈骗公私财物三万元至十万元以上的,属于数额巨大的情况,将面临三年以上、十年以下有期徒刑,并处罚金的惩罚;
而诈骗公私财物五十万元以上的,属于数额特别巨大的情况,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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村集体租地建厂房强拆了怎么办
合法建筑被强拆的时候,第一时间应该报警同时收集被强拆的证据,之后可以向强拆公司进行索赔,但是如果是违章建筑,那么就无法获得索赔。如果强拆是合法强拆,那被拆迁人是可以起诉维护自己合法利益的。
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集资诈骗罪的判定标准是多少
[律师回复] 解析:
依据现行法律规定,集资诈骗罪的立案门槛定格在:
若个体实施此类犯罪行为,其涉案金额需达到人民币十万元或以上;
若是以单位形式行骗,则涉案金额须达到五十万元或以上方能构成此罪名。
所谓集资诈骗罪,实质上是指那些意图非法取得他人财产,无视相关金融法规规定,采取欺骗手段进行非法集资,从而严重扰乱我国金融市场秩序并对公共和私人财产权造成侵害,且情节较为严重者。
法律依据:
《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
个人进行集资诈骗,数额在10万元以上的,应当认定为“数额较大”;
数额在30万元以上的,应当认定为“数额巨大”;
数额在100万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。
单位进行集资诈骗,数额在50万元以上的,应当认定为“数额较大”;
数额在150万元以上的,应当认定为“数额巨大”;
数额在500万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。
集资诈骗的数额以行为人实际骗取的数额计算,案发前已归还的数额应予扣除。
行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣,或者用于行贿、赠与等费用,不予扣除。
行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息,除本金未归还可予折抵本金以外,应当计入诈骗数额。
集资诈骗罪中从犯数额认定是什么
[律师回复] 解析:
依据中国现行相关法律条文,对于任何触犯刑法并被判定为犯罪活动的人员,其违法所得的所有财物,包括现金、动产以及不动产等,均应由执法机构公诉人、侦破警方及法院共同采取措施,执行追回与赔偿责任。
在此过程中,无论各种执法机构采取何种手段进行处置,所有涉案赃款赃物的最终归属和去向,都将仅限于以下三种情况:
首先,涉案赃款赃物将随着案件的审理进程,一同移送到法院,由法院依照法律程序做出公正的判决处理;
其次,对于已经完结且具有法院判决效力的犯罪案件,涉案的赃款赃物必须通过财政部门进行严格监管,并如数上缴国家金库,以此实施有效的国家财产保护;
最后,对于依法应当返还给受害方的法人或自然人,也必须按照法律规定,将涉案赃款赃物归还给他们。
基于以上情况,在处理涉及犯罪案件的赃款赃物问题时,我们应该根据诉讼的具体需求和实际情况,采取不同的策略和方法:
对于那些能够直接证明案件事实的特定物品类赃款赃物,最好的方式就是以实物形态随案移送,以便于在审判阶段能够充分认定案件事实;
而对于其他无法移送或无须移送的赃款赃物,则可以采用拍照、列明清单等方式,附带在案件卷宗内一起移送。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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