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房产转移意味着债务转移吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-08-26 江苏南通
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费。简单来说,房子的转移并不意味着债务的转移。新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物管费承担缴纳义务。
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    8 2020-08-26
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房产转移意味着债务转移吗
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专利权的转移和转让意味着什么?
专利权的转移和转让意味着专利的所有权或者持有权已经转移,专利权人不再享有专利权利。在我国的专利权的处分的规定中,经过法律法规以及有关部门的合法授权之后,专利权利人是有权自由的对自己的专利权益处分的。
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知识产权
职务侵占罪属于重大案件吗
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,职务侵占罪被认定为重大案件的前提条件在于所侵占财产金额规模庞大且情节极其恶劣或产生的社会负面影响极为严重。具体说来,根据中国最高人民检察院与公安部共同发布的《公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准》的严格规定,职务侵占罪作为一种严重的犯罪行为,其严重程度主要体现在以下几个关键层面:
首先,该犯罪行为涉及到财产犯罪领域,即行为人通过利用自身职务上的便利条件,将所在单位的财物非法据为己有。若涉案金额达到一定程度,则将面临五年以上有期徒刑等严厉刑罚;
其次,此类犯罪行为对社会造成的危害性不容忽视,它不仅直接损害了受害单位的经济利益,同时也对社会公正和诚信体系构成了严重威胁;
最后,从法律角度来看,根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的明确规定,对于涉案金额巨大的职务侵占罪,将面临五年以上有期徒刑的严厉处罚,甚至可能附加没收个人全部财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
沈阳职务侵占罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,职务侵占罪在认定和裁量方面具有明确的规定:
1.当涉案人通过不正当手段,非法占有单位财物且数额达到3万元及以上至100万以下时,会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应罚金的责任;
2.若涉案人非法占有单位财物的数额达到了100万元及以上至1500万元以下,则会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要承担罚金的责任;
3.而对于那些非法占有单位财物数额特别巨大的涉案人来说,他们将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同样也需要承担罚金的责任。
此外,公司、企业以及其他单位的工作人员,如果利用其职务上的便利条件,将本单位的财物非法占为己有,并且数额较大的话,将会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的责任;如果数额巨大,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要承担罚金的责任;而对于那些数额特别巨大的情况,涉案人将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时也需要承担罚金的责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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专利权的转移和转让意味着什么?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与专利权的转移和转让意味着什么相关的法律方面知识。
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知识产权
监视居住转取保候审的条件有哪些
[律师回复] 解析:
被采取监视居住措施的犯罪嫌疑人或被告人,在满足一定条件下可以转变为取保候审,具体来说,必须具备以下几个前提条件方可实现这种转变:
首先是可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪分子;
其次,对于可能判处有期徒刑以上刑罚且进行取保候审不会对社会产生危害的犯罪嫌疑人或被告人也可以进行转换;
第三,患有严重疾病、生活无法自理,或是处于妊娠期或者哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告人,如果进行取保候审不会对社会产生危害的话,同样可以进行转换;
最后,当羁押期限届满,而案件尚未得到妥善处理,仍需进一步开展侦查工作时,也可考虑将监视居住转为取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十五条
监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行;
无固定住处的,可以在指定的居所执行。
对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪,在住处执行可能有碍侦查的,经上一级公安机关批准,也可以在指定的居所执行。
但是,不得在羁押场所、专门的办案场所执行。
指定居所监视居住的,除无法通知的以外,应当在执行监视居住后二十四小时以内,通知被监视居住人的家属。
?
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人委托辩护人,适用本法第三十四条的规定。
人民检察院对指定居所监视居住的决定和执行是否合法实行监督。
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股权转让意味着什么
对于超过银行同类贷款利率四倍的利息或罚息部分,由于违反了上述法律的禁止性规定,法院应依职权认定无效,只保护银行同类贷款利率四倍以内的利息。依照 民法典 第五百八十五条第二款的规定,高额违约金调整的标准是守约方的损,对于贷款人来说,如果借款人不按期归还借款,其所遭受的损失只能是借款利息
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公司经营
职务侵占罪一百四十万判几年
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的立案标准,主要包括两个关键因素:
(1)职务侵占行为所涉及的金额大小,若规模达到人民币六万元或以上,则将被视为“数额较大”,需要对此类案件展开全面侦查和追究刑事责任,处罚额度则在五年以下有期徒刑或者拘役之间浮动;
(2)依据行为人职务侵占行为的复杂程度以及对相关单位造成损害的多寡,若涉案金额超过人民币百万元,则可以被归类为“数额巨大”,需承受更为严厉的法律制裁,可能面临五年以上有期徒刑,并且还可附加进行财产罚没。在此基础之上,还可以根据职务侵占行为的具体情节、方式以及社会危害性等多个方面,适当调整刑期,以确保量刑公正合理。
至于职务侵占行为的具体表现形式,主要包括以下几个方面:
首先,行为人必须利用其职务上的便利,或者利用与其职务相关的便利条件实施侵占行为;
其次,无论行为人是通过先占有再转为自己所有,还是先未持有但通过侵吞、盗窃、诈骗等手段转为自己所有,只要其行为的本质是出于非法占有目的,且利用了职务之便表达出这一意图,同时满足了数额较大的标准,那么就可以被认定为职务侵占行为;
最后,如果行为人的职务侵占行为涉及的金额达到数额较大的程度,那么当金额达到数额巨大时,即达到人民币十万元以上,就会被认定为职务侵占行为。
设立职务侵占罪的初衷,是为了更好地规范劳动者的职业行为,保护企业的合法权益不受侵犯。
法律依据:
《刑法》第一百八十三条
保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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讨要债务非法拘禁罪立案标准八种是什么
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁犯罪案件的立案标准如下:
首先,连续非法拘禁的时长应超过24小时;
其次,需达到至少三次以上,或者是曾有一次性非法拘禁多于3位人员的情况;
此外,如在非法拘禁期间对被拘禁者进行了捆绑、殴打、侮辱等恶劣行为,也将构成犯罪;同样地,如果非法拘禁导致被拘禁者身体残疾、死亡或精神失常,亦将构成犯罪;
最后,若为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,且符合上述任何一种情况,都将被视为犯罪。
另外,对于司法工作人员明知被拘禁者是无辜的却仍然进行非法拘禁的行为,也将被视为犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
判定公务员受贿罪的金额标准有哪些
[律师回复] 解析:
关于受贿罪,刑法规定以下具体标准:
第一,个人所接受的贿赂金额若在人民币三万元及以上,但未满二十万元,则被视为“数额较大”的行为;
其次,个人受贿金额处于人民币一万元及以上,而未达三万元,倘若符合下述任一情况,即应被认定为“其他较重情节”:
(1)涉及贪污、受贿、挪用公款等特定款项或物资的;
(2)曾经因为贪污、受贿、挪用公款等行为受到过党纪、行政处分的;
最后,受贿金额在人民币一万元及以上,而未达三万元,如果同时具备以下任一情况,也应被认定为“其他较重情节”:(1)多次实施行贿行为的;(2)为了他人谋求不当利益,导致公共财产、国家和人民利益遭受损失的。
法律依据:
《最高人民检察院关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》第三条
国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿罪追究刑事责任。
涉嫌下列情形之一的,应予立案:
(1)个人受贿数额在5千元以上的;
(2)个人受贿数额不满5千元,但具有下列情形之一的:
①因受贿行为而使国家或者社会利益遭受重大损失的;
②故意刁难、要挟有关单位、个人,造成恶劣影响的;
③强行索取财物的。
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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诈骗罪移交法院了意味着什么
诈骗罪移交法院即意味着检察院已经完成了对案件的审查起诉工作,并且经检察院审查,确认需要被追究刑事责任,根据《刑事诉讼法》的规定,检察院对诈骗案件的审查起诉期限一般不超过一个月。检察院提起公诉后,法院将择期开庭审理。
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刑事辩护
职务侵占罪缓刑期间怎么判
[律师回复] 解析:
在判处职务侵占罪是否应适用缓刑时,需要考虑多方面因素,包括但不仅限于犯罪行为人、犯罪情节以及相应的量刑情节是否满足缓刑适用的具体要求等。在刑事法律领域中,职务侵占罪是可以被判处缓刑的一种犯罪,然而,我们应该明确认识到,缓刑并非一种独立的刑罚类别,而仅仅是刑罚执行过程中的一项制度。在决定是否对某一犯罪分子宣告缓期执行之前,必须首先确定其已经被判处了刑罚,并且该犯罪分子必须是那些犯罪情节相对轻微、没有明显的个人危险性且不会对社会造成严重危害的罪犯,他们被判处的刑罚通常为拘役三年以上有期徒刑。对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,如果同时满足以下四个条件,则可以考虑宣告缓刑,特别是对于年龄未满十八岁、正在怀孕或者已经年满七十五周岁的人员,更应该优先考虑宣告缓刑:
(1)犯罪情节较为轻微;
(2)具有悔过自新的表现;
(3)没有再次犯罪的风险;
(4)宣告缓刑不会对其所在社区产生重大负面影响。在宣告缓刑的同时,还可以根据犯罪情况,限制犯罪分子在缓刑考验期间从事某些特定的活动,限制其进入某些特定的区域、场所,以及限制其与某些特定的人群进行接触。被宣告缓刑的犯罪分子,即使其被判处了附加刑,也必须继续执行附加刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
职务侵占罪的数量标准有几种
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,职务侵占罪的立案标准划分为六万元人民币以上(即所谓“数额较大”)以及一百万元人民币以上(即所谓“数额巨大”)。在此基础上,“数额较大”和“数额巨大”的具体数额起点,则参照受贿罪和贪污罪所设定的相应数额标准并按照两倍以及五倍的比例加以实施。需要特别指出的是,对于贪污或受贿金额达到三万元人民币以上但未满二十万元人民币的情况,应当被视为“数额较大”;而对于贪污或受贿金额超过二十万元人民币且未满三百万元人民币的情况,则应当被认定为“数额巨大”。因此,目前职务侵占罪的量刑标准被明确规定为六万元人民币以上(即所谓“数额较大”)以及一百万元人民币以上(即所谓“数额巨大”)。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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案件移交检察院了意味着什么?
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