共有产权住房能卖吗

[律师回复] 解析：
关于父母将房产以卖购方式转让予子女的过程，其详细步骤如下所示：
首先，由父母与子女共同签署正式的买卖协议；接着，在合同签署完毕之后，持有相关的房地产权籍证明文件以及当事人的合法身份证明材料，包括买卖合同在内的所有相关文件，向所属房地产管理部门提交申请并如实申报成交价格；之后，房地产管理部门会对申请人提供的相关资料进行严格审核，并在做出受理或不受理申请的书面答复；紧接着，他们还会对申报的成交价格进行核实，同时需要对欲交易的房地产进行现场的实地勘察并进行价值评估；
最后，作为交易的一方当事人需按规定缴付相关的税费，而房地产管理部门则会为相关房屋办理合法的产权变更手续，核发房地产权属证书。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门核发过户单。

[律师回复] 解析：
若恶意出售假冒蜂蜜，有可能被指控犯有制造、贩卖未达到食品卫生标准的食品之罪。
根据相关法律规定，情节较轻的销售假冒商品案件通常涉及罚款以及没收违法所得，同时勒令停止生产与销售行为，对已经售出及尚未售出的违法产品，需没收并处以违法生产、销售产品价值相当于其货值金额三倍以下的罚款；倘若情节严重者，则将面临吊销经营许可证的严厉处罚。
法律依据：
《产品质量法》第四十九条
生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品的，责令停止生产、销售，没收违法生产、销售的产品，并处违法生产、销售产品（包括已售出和未售出的产品，下同）货值金额等值以上三倍以下的罚款；
有违法所得的，并处没收违法所得；
情节严重的，吊销营业执照；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五十二条
销售失效、变质的产品的，责令停止销售，没收违法销售的产品，并处违法销售产品货值金额二倍以下的罚款；
有违法所得的，并处没收违法所得；
情节严重的，吊销营业执照；

[律师回复] 解析：
关于倒卖烟草的犯罪法定刑，其具体标准包括如下内容：
（1）若某人通过倒卖烟草形式非法牟利，数量达到或超过50条，即被判定构成无证经营罪的刑事责任，并且根据案件情节的严重程度，将会面临最高为五年以下的有期徒刑和拘役，同时需要承担相应倍数的赃款罚款；
（2）如果行为人的犯罪行为性质严重到一定程度，则可能会被判处最低五年的有期徒刑，同时还须承担不等同于违法所得金额一倍至五倍的罚金，或者是被剥夺部分或全部财产权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
【非法经营罪】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
关于领取结婚证书之后购置的房产是否应当被视为共同财产的问题，这需要根据不同的实际情况进行精细的分析和判断。
首先是关于婚后由单方或者双方父母为其子女购置的房产的处理方式。
在婚内阶段，若由某一方父母全额出资为其子女购置了不动产并且不动产所有权证明上登记的名义人为出资人所生的子女的话，依据相关法律法规，可以视为此种行为仅为对该子女个人一方的赠与行为，因此所购置的房产应该被认定为夫妻中的一方的个人财产。
然而，如果是由双方父母共同出资为购置的不动产并且不动产所有权证明上登记在某一方子女的名下，那么此种情形下，就应该考虑到各方父母各自所占出资比例的因素来进行公平分配房产权益，除非有关当事人另外做出其他的特殊约定。
其次是关于婚后夫妻双方合资购房而房产证上仅有一方姓名的情况。
在这类情况下，虽然房产所有权证明上仅有一方姓名，但是并不影响该类房产在婚姻关系中的共同财产性质，离婚之时双方应当平等分割该不动产。
此外，需要注意的是，如果某一方未经另一方的同意擅自出售作为共同所有权财产的房屋，而且第三方在不知情的情况下购得并支付了合理的价位且办理过相关的登记手续，在此等情况下，另一方若试图追回该房屋的所有权，人民法院通常是不会予以支持的，除非该房屋对于整个家庭幸福和睦的生活环境却是必需品。
最后须指出的是，当夫妻中某一方擅自处置共同所有权的房屋导致另一方遭受损失，离婚之时另一方有权向对方提出经济赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
未经许可擅自在城市公共区域进行路边摊贩经营活动，无疑是对城市行政管理部门的公然挑衅，违反了相关法律规定。
然而，如果商贩们选择在经过合法批准设立并允许进行商业交易的商业区、集贸市场或类似场所进行摆摊活动，他们在此类场合下的经营行为往往并不被视为违法。
但是，即便如此，任何在市区街道上任意无序地摆摊设点的行为，只要其影响到市容市貌的美观与整洁或者违反了所在地区的治理规定，就会被判定为非法行为。
法律依据：
《城市市容和环境卫生管理条例》第三十七条
凡不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门会同城市规划行政主管部门，责令有关单位和个人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，经县级以上人民政府批准，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者城市规划行政主管部门组织强制拆除，并可处以罚款。

[律师回复] 解析：
对涉及售卖营业执照的违法行为而言，所面临的最低刑期为三年以下期限的有期徒刑、拘役、管制或剥夺相关权力等形式，同时还将被处以罚金的刑事处罚。
依照我国现行法律法规细则，这种售卖营业执照的行为，被认定为一种非法倒卖国家机关证书的行为，因而构成买卖国家机关证件罪这一犯罪事实。
法律依据：
《刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于未能办理按揭贷款的房屋买卖交易，双方均可提出解除合同的申请。
在此情况下，购房者需以书面形式向房地产开发公司（以下简称“开发商”）提交退房申请，而开发商则有义务在收到退房申请后的十五个工作日内完成相关退房手续，并将所有已收取的购房款项全额退还给购房者。
此外，开发商还需要依据未能成功办理按揭贷款的具体原因，明确界定违约责任方，并按照合同约定向守约方支付相应的违约金。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
按照中国法律法规，关于贩卖毒品罪的犯罪情节，其相应的刑罚裁定主要涵盖四个档次，具体包括三年以下监禁、三到七年有期徒刑、七到十五年有期徒刑以及十五年以上直至无期徒刑乃至死刑。
对于那些从事底层零散贩卖毒品活动的人员来说，他们所面临的刑罚通常在三年以下、三到七年和七到十五年有期徒刑这几个范围内。
而在这其中，三年以下和三到七年之间的界限，往往取决于毒品的重量以及贩卖次数等因素。
根据我国相关司法解释，贩卖冰毒、海洛因等毒品的数量在七克以上但不足十克的情况下，其对应的刑罚为三到七年有期徒刑；如果是向多人或者多次进行贩卖行为的话，那么其刑罚同样会被判定在这个区间之内。
然而，对于那些向多人或者多次贩卖毒品的罪犯，一般都会被判处三年以上的有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。

[律师回复] 解析：
在我们的法制社会中，敲诈勒索的行为是坚决被禁止的。
然而，当这种行为所涉及的犯罪金额达到一定标准时，即便犯罪行为没有完全得逞甚至是未遂，仍然需要进行立案调查和追究其责任。
具体而言，根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条的明确规定，倘若对公共或私人财产造成了价值介于2000元到5000元之间的损失，就应该被视为《中华人民共和国刑法》第二百七十四条所定义的“数值较大”。
这就是为什么，如果某人涉嫌进行敲诈勒索活动，那么无论他是否成功地掠夺到了财产，只需符合上述条件之一，便有可能被判处至少三年以下的有期徒刑、拘役或是管制，并且还会同时面临着罚金的处罚。
换句话说，法治的天平不会因为犯罪者是否成功获取了物质利益而有所倾斜，每个人都必须遵守道德和法律的约束，以及承担相应的违法后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。

[律师回复] 解析：
1.商标权利的终止具备时间上的溯及力。
在收到商标局宣布注册商标为无效的通知后，该品牌的专有权会自动被视为自始就从未产生过。
2.已经执行或实施的裁判、命令、协议，无论生效还是履行，除非有例外情况，否则原则上保持原样，不发生时间上的溯及力变化。
对于在商标宣告无效之前，由人民法院做出并已经得到执行的关于商标侵权事件的判决、裁定、调解书，以及由工商行政管理部门做出并已执行的相关处理决定，已经履行的商标转让或者使用许可合约，也同样如此。
然而，若商标注册人故意引起他人损失的，其必须承担相应的赔偿责任。
但当涉及到商标侵权赔偿金、商标转让款、商标使用权等费用未偿还问题，如不返还可能明显违反公平原则，则应全额或部分退还。
3.1年过渡期。
自商标被宣布无效之日起，一年内，商标局不会承认与该商标相似或者相近的其他商标注册申请。
宣告无效的商标可向所属地区的商标评审委员会提出复审请求，在进行复审程序中，申请人需提供企业法人的营业执照副本、企业的简介材料、企业所取得的荣誉奖项证明、商标所属公司及其相关使用状况佐证文件、企业过去三年的广告营销成本及财务报告，以及企业销售产品的外观实物样品及其复印件。
法律依据：
《商标法》
第四十七条依照本法第四十四条、第四十五条的规定宣告无效的注册商标，由商标局予以公告，该注册商标专用权视为自始即不存在。
宣告注册商标无效的决定或者裁定，对宣告无效前人民法院做出并已执行的商标侵权案件的判决、裁定、调解书和工商行政管理部门做出并已执行的商标侵权案件的处理决定以及已经履行的商标转让或者使用许可合同不具有追溯力。
但是，因商标注册人的恶意给他人造成的损失，应当给予赔偿。
依照前款规定不返还商标侵权赔偿金、商标转让费、商标使用费，明显违反公平原则的，应当全部或者部分返还。

[律师回复] 解析：
在房屋交易过程中，对于已经交付的定金，如经过买卖双方在平等、互利以及公正的原则下达成共识同意更换房屋，那么这也是合法且可行的。
根据相关法律法规，如果一份房屋买卖定金合约依法订立并生效后，各方均需严格依照其中约定的各项条款去履行各自的义务，而未经彼此之间协商一致，任何一方都无权擅自更改、修改或撤销此合约。
法律依据：
《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

[律师回复] 解析：
接下来列举了几种无法作为共同被告人提起诉讼的情况：
首先，倘若众多责任主体所涉诉讼标的存在差异——换言之，他们各自肩负的责任与义务呈现出显著区别，则这些主体就无法被视为共同被告；
其次，依据特定情形的事实，如有些情况下众多责任主体可能分别承担法律责任且彼此之间并不具有共同的责任认定基础，在此情况下，同样无法让这些责任主体作为共同被告；
再者，依据纠纷处理案件的诉讼程序规范，一些特定类型的案件或许并未授权可以将多方责任主体列为共同被告，此种状况往往受到相关法律条文及司法惯例等因素的影响；
最后，原告在某种情况下可能仅希望对某单一责任主体进行诉讼，因此不愿将其他责任主体一同列为共同被告。
而在此种情况下，法院理应无需将其他责任主体纳入共同被告的范畴内。
法律依据：
《民事诉讼法》第五十五条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。

[律师回复] 影响你通行是可以起诉的

[律师回复] 你好，你家如果一直在耕种，那就说明存在转包关系。至于期限，需要找其他证据。

[律师回复] 你好，根据治疗情况主张赔偿费用。

[律师回复] 您好，安排律师联系您

[律师回复] 具体情况，具体分析。

[律师回复] 你好请问有什么可以帮您的

[律师回复] 加名后共同还贷部分可以认定共同财产

[律师回复] 房有贷款吗？如有，不好去掉