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如抵押人再次抵押,约定是否有效抵押权人与抵押人在签订借款合同时明确约定禁止将抵押物再次抵押,如何认定二次抵押的效力

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-08-29 广东中山
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律师解答 共1条
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      这个约定在抵押权人和抵押人之间是有效的。但是不能对抗善意
    第三人。通俗的说就是,如果善意
    第三人对他们这个协议并不知情,并且在这个抵押物上面再次设定抵押权,这个善意第三人不受他们协议的约束,也就是说
    第二次抵押有效。至于
    第一次抵押中的抵押权人因此造成的损失,由抵押人承担赔偿或者违约责任。  在这个问题上,我国现存的法律并没有明文直接的规定,而且在重复抵押本身这一块学界是有争议的,所以这种情况下代理律师的发挥空间和法官的自由裁量是很大的。
    全文
    7 2020-08-29
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