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维修基金什么时候交

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-08-30 贵州铜仁
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 维修基金什么时候交:

    1、业主应当在房屋交房前,交纳维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

    2、维修基金由开发商代收,开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理中心。开发商如果要求业主在交首付时把物业维修基金一并交齐,那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息。房屋维修基金的交纳不同的地区会有一些不同的规定,这与我们国家的政策是有关的,所以我们缴纳时可以了解当地的情况。
    《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条 商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。住房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。  维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
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    6 2020-08-30
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维修基金什么时候交
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维修基金什么时候交
房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
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房产纠纷
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物业维修基金什么时候交?
物业维修基金一般都是在办理立契过户手续时,按购房款的2%足额交纳维修基金。商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住宅维修基金可以先由当地小区管理办公室代管。
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涉嫌帮信罪取保候审会撤案吗
[律师回复] 解析:
关于涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪,在当事人获得了取保候审的资格之后,公安机关若要撤案,必须遵循以下几个法定条件:
首先,证据表明当事人并未涉及任何犯罪行为;
其次,即使有犯罪事实发生,但其情节明显微小且社会危害程度较轻;
第三,犯罪行为已经超过法律规定的追诉时效期限;
第四,经过特赦令,当事人被免除了应受的刑罚处罚;
第五,犯罪嫌疑人已经死亡或者其他依法不应再追究刑事责任的情况。
只要满足上述任一条件,公安机关便可依法决定撤销案件。
法律依据:
《关于公安机关办理经济犯罪案件的若干规定》第十八条
在立案审查中,发现案件事实或者线索不明的,经公安机关办案部门负责人批准,可以依照有关规定采取询问、查询、勘验、鉴定和调取证据材料等不限制被调查对象人身、财产权利的措施。
经审查,认为有犯罪事实,需要追究刑事责任的,经县级以上公安机关负责人批准,予以立案。
公安机关立案后,应当采取调查性侦查措施,但是一般不得采取限制人身、财产权利的强制性措施。
确有必要采取的,必须严格依照法律规定的条件和程序。
严禁在没有证据的情况下,查封、扣押、冻结涉案财物或者拘留、逮捕犯罪嫌疑人。
公安机关立案后,在三十日以内经积极侦查,仍然无法收集到证明有犯罪事实需要对犯罪嫌疑人追究刑事责任的充分证据的,应当立即撤销案件或者终止侦查。
重大、疑难、复杂案件,经上一级公安机关负责人批准,可以再延长三十日。
上级公安机关认为不应当立案,责令限期纠正的,或者人民检察院认为不应当立案,通知撤销案件的,公安机关应当及时撤销案件。
第二十五条
在侦查过程中,公安机关发现具有下列情形之一的,应当及时撤销案件:
(一)对犯罪嫌疑人解除强制措施之日起十二个月以内,仍然不能移送审查起诉或者依法作其他处理的;
(二)对犯罪嫌疑人未采取强制措施,自立案之日起二年以内,仍然不能移送审查起诉或者依法作其他处理的;
(三)人民检察院通知撤销案件的;
(四)其他符合法律规定的撤销案件情形的。
有前款第一项、第二项情形,但是有证据证明有犯罪事实需要进一步侦查的,经省级以上公安机关负责人批准,可以不撤销案件,继续侦查。
撤销案件后,公安机关应当立即停止侦查活动,并解除相关的侦查措施和强制措施。
撤销案件后,又发现新的事实或者证据,依法需要追究刑事责任的,公安机关应当重新立案侦查。
第二十八条
犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者辩护律师对公安机关立案提出异议的,公安机关应当及时受理、认真核查。
有证据证明公安机关可能存在违法介入经济纠纷,或者利用立案实施报复陷害、敲诈勒索以及谋取其他非法利益等违法立案情形的,人民检察院应当要求公安机关书面说明立案的理由。
公安机关应当在七日以内书面说明立案的依据和理由,连同有关证据材料回复人民检察院。
人民检察院认为立案理由不能成立的,应当通知公安机关撤销案件。
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公共维修基金什么时候交
在我国商品房和相应的出售房屋,都应缴纳住房维修基金对房屋的质量问题进行相应的维修。这类维修基金应在交房前进行缴纳,对房屋的后续问题进行解决。下面小编就公共维修基金什么时候交,这类问题为大家进行解答。
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金融保险
盗窃罪可以不取保候审吗
[律师回复] 解析:
在涉及盗窃罪的案例当中,犯罪人员如被认定有非法行动,那么申请取保候审将依据如下条件进行审查:
第一点,该犯罪嫌疑人和被告是否可能面临监管或拘役等处罚,以及是否可能独立应用补充刑事判刑。
其次,如果可能被判处长期监禁的刑法,但采取拘留措施并不会导致社会产生重大威胁,则可以考虑进行取保候审。
这是关于盗窃案中取保候审适用条件的详细说明。
此外,对于人民法院、人民检察院以及公安机关来说,如果犯罪嫌疑人和被告有下列情形之一者,都可以申请取保候审:
首先,可能会面临管制、拘役或者独立适用附加刑;
其次,可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但是采取取保候审手段并不至于造成社会威胁;
再次,如果有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇及哺乳期妇女,采取取保候审措施也不会对社会产生威胁;
最后,如果羁押期限已经届满,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施。
取保候审的执行权应属公安机关。
然而,法律同样规定了以下几种情况不得适用取保候审:
第一种是累犯;
第二种是犯罪集团的首要分子;
第三种是通过自伤、自残方式逃避侦查的犯罪嫌疑人;
第四种是危害国家安全的犯罪;
第五种是暴力犯罪(轻伤案件除外)以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人;
第六种是严重危害社会治安的犯罪嫌疑人,以及其他犯罪性质恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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住房维修基金什么时候交?
住房维修基金一般在交房前就可以交纳,但对于相关情况的处理上,可以根据房地产管理部门的规定和要求来处理,具体程序上在法律上是有明确规定的,当事人应当严格执行,避免发生矛盾纠纷和问题。
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猥亵罪取保候审一般怎么判
[律师回复] 解析:
依据我国现行有效的法律法规,对于实施强制猥亵等违法行为的人员,依法应处以五年以下有期徒刑或是拘役之惩罚;
如行为情节特别严重,则应处以五年以上有期徒刑。
值得关注的是,取保候审这项措施,其适用对象主要包括有可能被判处拘役、管制或独立适用附加刑的犯罪分子,以及可能被判处有期徒刑以上刑罚,但在取保候审期间不会对社会造成危害的犯罪分子。
因此,如果经过严格评估,行为人并不具有社会危害性,那么他/她就有资格申请取保候审。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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对于房屋维修基金什么时候交
房屋维修基金业主委员会成立之后进行缴纳。一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
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