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签订抵押担保合同但未办理抵押登记,有效吗

3.9w浏览 匿名 2020-08-31 河南洛阳
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公证抵押登记的范围
主要包括:1、个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料。2、位于农村的个人私有房产。3、个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料。4、其他除担保法第三十七条和第四十二条规定之外的财产。
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债权债务
抵押车不归还算侵占罪吗
[律师回复] 解析:
抵押并非意味着直接变卖,实际上,它并不涉及转移抵押物的占有权和所有权。因此,绝对不能将车子强制开走,这无疑构成了抢劫或盗窃的行为。的确,若当您面临无法继续偿还贷款之困境时,首先应尝试与相关的银行或贷款机构进行友好协商,延长还款期限或是分批次偿还欠款。亦可考虑将车辆作为债务的抵押品,从而达成变更过户手续的协议。
如若未能按时偿清贷款,其所带来的严重后果如下所述:
1.如若贷款机构或银行一纸诉状递交至法院,胜诉后且在偿还期内仍未按照法院判决履行义务,那么法院将会启动强制执行程序。
2.在法院受理强制执行案件之时,会依法对贷款人名下的房产、车辆、证券以及存款等资产进行全面调查。
3.倘若贷款人名下无任何可供执行的财产,同时又拒绝履行法院的生效判决,那么他的个人信用报告中便会留下逾期还款等不良记录,进而导致其被限制高额消费及出入境,甚至有可能遭受司法拘留的处罚。
4.在具备偿还能力却故意拒不执行的情况下,将被视为触犯拒不执行判决、裁定罪。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
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取保候审找朋友担保可以吗
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼过程中,为确保犯罪嫌疑人或者被告人能够便捷、顺利地取得取保候审的资格权益,其应当作为保证人,而非仅仅是提供担保的角色。在这种情况下,被取保候审的嫌疑人或者被告人有可能会与他们的保证人建立起友好的人际关系。
然而,为了确保保证人的法律地位以及公正性,他们需要满足以下几个基本条件:
首先,保证人必须与该案件毫无瓜葛,不存在任何利益冲突;
其次,保证人需要具备充足的经济能力,以承担起保证责任;
再者,保证人必须享有政治权利,并且人身自由不受任何形式的限制;
最后,保证人还需要拥有稳定的居住场所和稳定的收入来源,以便于履行其保证义务。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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房屋抵押登记办理流程
1.抵押登记申请2.受理申请,审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3.审核4.登记。5.收费发证。
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登记后多久可以取保候审
[律师回复] 解析:
申请取保候审,通常需时约为三个工作日。当犯罪嫌疑人寻求律师协助并提交申请或是本人以书面形式直接申请取保候审之时,公安局有权对其进行严格审核。若公安局确认申申请符合相关条件,则将制作并签署《呈请取保候审报告书》,其中需明确阐述申请取保候审之理由、选用何种担保方式及其应遵守之规定等事项。待该报告书经县市级以上公安局负责人批准通过之后,公安局将会尽速于审核通过之日起24小时内履行实施取保候审的权限,同时罪犯嫌疑人或被告应当在取保候审决定送达后签章确认。以下情况符合取保候审之要求:
首先,预期被宣告之刑罚量可能属于管制、拘役或者适用单独的附加刑罚;
其次,若预测可能被判处有期徒刑以上之刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加者;
再者,若患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审措施亦不会引发社会危害性者;
最后,若羁押期限已届满,而案件尚未审理完毕,此时也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的,应当制作呈请取保候审报告书,说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守的规定,经县级以上公安机关负责人批准,制作取保候审决定书。取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读,由犯罪嫌疑人签名、捺指印。
第八十四条
公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审的,应当责令犯罪嫌疑人提出保证人或者交纳保证金。
对同一犯罪嫌疑人,不得同时责令其提出保证人和交纳保证金。对未成年人取保候审,应当优先适用保证人保证。
快速解决“刑事辩护”问题
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动产抵押登记怎么办理?
1、申请办理动产抵押登记应当提交以下材料:1、抵押合同双方当事人签字或盖章的动产抵押登记书(一式四份)。2、抵押合同。2、申请办理动产抵押变更登记应当提交以下材料:1、营业执照复印件。2、法定代表人证书。3、授权委托书。4、合同管理员证。5、代办人身份证。
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如何办理房屋抵押登记?
在抵押贷款中,抵押当事人银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证,银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证。
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房产纠纷
取保候审忘记解除会怎么样
[律师回复] 解析:
在未经解除了取保候审这一程序之前,相关人员的人身自由可能会受到一定程度的限制。关于取保候审的最长时限问题,根据相关法律法规规定,为一年期限;若在此期间内未能得到妥善处理或处理不当,则应视为自动解除取保候审。在此情况下,倘若当事人未接获任何相关通知,可及时与当地公安部门取得联系并进行相关咨询,或者安心静待官方的进一步消息公布为准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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期房抵押登记有哪些流程?
申请人首先确认房屋未办理过抵押登记,申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。申请人向提交银行所需资料,银行审查资料。银行审批通过后与申请人签署抵押合同,并办理抵押登记。
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