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车库拆迁能怎么赔偿?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-08-31 青海玉树
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,关于车库拆迁能怎么赔偿?这个问题,我的解答如下, 新《条例》规定,拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。
    货币补偿的标准怎样定?
      新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。
      原《条例》过多地考虑了“人”的因素,造成拆除同一标的物,因居住人口不
    一,而补偿标准不
    一,导致被拆迁人在拆迁公告之前大量迁入户口,加重了拆迁人的负担,也加重了投资成本,增加了旧城改造的难度。而新《条例》把补偿安置与户口分离,淡化人口因素,以房屋价值作为补偿安置的标准,既符合法理要求,也便于操作。
    全文
    7 2020-08-31
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