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房屋漏水诉讼的具体流程有哪些

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-08-31 江苏无锡
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋漏水的具体流程有哪些
    1、准备诉状和证据,交到;
    2、审查后,符合法律规定,安排调解;
    3、调解不成,通知开庭审理;
    4、依据审理情况作出判决。
    5、对一审判决不服,可在十五内向上级提起上诉。
    房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定——明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。
    首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;
    鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到。
    其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向提出要求楼上业主赔偿。
    常见的房屋渗漏原因
    1、开发商建房时因质量问题造成的;
    2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害;
    3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏;
    4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏。
    不同的渗漏原因,形成不同的法律关系,这就影响到适用法律的选择和诉讼的路径。如果确定法律关系错误,就会导致确立案由和适用法律的错误,判决结果就会差之毫厘谬之千里。
    全文
    6 2020-08-31
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房屋漏水诉讼的具体流程有哪些
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房屋漏水恢复原状判决由谁出具?
房屋漏水恢复原状判决由法院作出判决,因为根据我们国家法律当中明确的规定,如果发生一些民事方面的纠纷的话,到法院来进行诉讼,最终就有判决的权利的,就是法院对此如果不满意的情况之下可以提出上诉。
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婚姻家庭
虚假诉讼怎么取保候审
[律师回复] 解析:
对于被认定为犯有虚假诉讼罪行的涉案人士,倘若其具备以下几点条件,则有望获得保释:
首先,这类人可能面临判处管制、拘役或能够单独应用于其他刑罚的特殊情况;
其次,他们可能会受到有期徒刑以上的严厉处罚,但是若对其实施保释措施,并不会引发社会公共安全风险;
再者,如果他们身患严重疾病,无法自理生活,或者是孕妇或正在哺乳自己婴儿的母亲,那么在这种情况下实施保释也不会对社会造成危害;
最后,如果案件的审理期限已经届满,但案件仍未得到妥善处理,此时就需要对相关人士进行保释。保释的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑法》第三百零七条之一
以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有第一款行为,非法占有他人财产或者逃避合法债务,又构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
司法工作人员利用职权,与他人共同实施前三款行为的,从重处罚;
同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
强奸罪开庭审判流程是怎样的
[律师回复] 解析:
对于强奸罪的审理过程来说,其常规的法庭审判程序通常包含如下步骤:
1.正式开庭宣告环节:在这个环节中,主审法官会向审判席以及旁听席上的所有人员宣布正式开庭审理,并逐一核对在坐的各方当事人及代理人的身份信息。
2.检方提出指控陈述:在这一环节当中,由检方代表(也就是公诉人)对被告人所犯下的刑事罪行展开详尽的描述,并对其行为是否构成犯罪提出具体的指控依据。
3.被告人进入答辩环节:在被告人听取了检方对其犯罪指控的说明之后,他/她将有机会通过自己或者辩护律师的方式,针对检方的指控进行反驳或者提供尽可能有利的辩护。
4.检方与被告人之间展开实质性的举证阶段:在此阶段,检方和被告人双方都可以向法庭提交相关的证据材料,而对方则有权对这些证据的真实性、合法性以及与案件的关联程度等方面进行质疑和质问。
5.法庭进行深入的调查取证工作:在这个环节中,主审法官将会对当事人以及证人进行详细的询问,以期能够更全面地了解整个案件的来龙去脉。
6.进入到激烈的辩论环节:在这个环节中,检方代表(公诉人)和被告人的辩护律师将围绕着案件的事实认定以及法律适用等问题展开激烈的辩论。
7.被告人享有最后的陈述权:在这个环节中,被告人将有机会对自己的行为做出最后的陈述,表达自己的观点和立场。
8.宣布暂时休庭:在经过了上述各个环节的审理之后,主审法官会对庭审的整体情况进行总结,并根据案件的复杂程度和证据的充分与否等因素,决定是否需要再次开庭审理或者直接作出判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百九十三条至二百零二条对于法庭审理程序有详细规定。
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具体流水多少被判帮信罪
流水达到了20万元会被追究刑事责任。流水达到了20万就涉嫌构成帮信罪,属于提供支付结算的帮助,即帮助信息网络活动犯罪,需要处三年以下有期徒刑。遇到流水多少被判帮信罪的问题时,可以参考本文。
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刑事辩护
起诉小三污蔑诽谤罪多少诉讼费
[律师回复] 解析:
财产数额并无固定界限。在民事诉讼程序中,费用的收取是根据审判阶段来决定的,具体包括以下几种标准:
1.计件收费制。每宗案件的收费标准为3000元至10000元不等。
2.按标的额比例收费制。对于标的额在10万元以内(包含10万元)的案件,收取10%的费用,最低收费为3000元;对于标的额在10万元至100万元之间(包含100万元)的案件,收取6%的费用;对于标的额在100万元至1000万元之间(包含1000万元)的案件,收取4%的费用;而对于标的额超过1000万元的案件,则收取2%的费用。
此外,还需按照当事人争议标的额的差额进行累计收费。
3.上述收费标准可下调,但下调幅度不设上限。
(二)对于风险代理收费,最高收费金额不得超过与委托人约定的财产利益的30%。
(三)对于再审和申诉案件,应分别按照一个审判阶段所确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。
(四)如果同一律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当减少收费。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳:
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
(二)非财产案件按照下列标准交纳:
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。
(四)劳动争议案件每件交纳10元。
(五)行政案件按照下列标准交纳:
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;
2.其他行政案件每件交纳50元。
(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
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受贿罪的提审流程是什么
[律师回复] 解析:
在此类案件中,检察官经过深入细致的审查之后,如发现仍需补充核实的事项,便应毫不犹豫地将案件退回到相关的监察部门以进行进一步的调查工作,必要的时候,我们也会根据实际情况,自主开展调查取证活动。
对于起诉意见书,以及与之配套的所有案卷资料及证据,我们都必须给予全面而又认真的审视。对于由监察机关、公安机关提交起诉的案件,我们应在一个月内做出最终决定,如果涉及到重大、复杂的情节,那么这个期限可以适当延长十五天;如果犯罪嫌疑人和被告人承认自己的罪行并且愿意接受处罚,同时满足快速审理程序的适用条件,那么我们应该在十日内做出决定,对于可能判处的有期徒刑超过一年的案件,我们可以将审理期限延长至十五天。
在审理过程中,我们还需要对犯罪嫌疑人进行详细的询问,以便更好地了解案件的具体情况。此外,我们还需要听取辩护律师、受害者及其代理律师的意见,并将他们提出的书面意见附入案卷之中。
为了确保法庭审判所需的证据材料得到充分准备,我们会要求公安机关提供相应的支持,同时,我们也会特别关注是否存在任何非法收集证据的行为,如果对此有所疑虑,我们有权要求公安机关就证据收集的合法性问题作出明确解释。
当我们确信犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确凿且充分,依法应当追究其刑事责任时,我们会做出起诉决定,按照审判管辖的规定,向人民法院提起公诉,并将案卷材料、证据移交给人民法院。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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房屋漏水物业有责任吗 怎么处理房屋漏水纠纷?
解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。调解解决指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
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房产纠纷
洗钱罪流水100多万怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于涉嫌洗钱金额高达一百万元人民币者,最高可被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需要承担洗钱金额百分之五以上至百分之二十以下的罚金处罚。而所谓“洗钱罪”则是指,行为人在明知该行为属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法所得及其收益的情况下,仍然故意为之,通过提供资金账户、协助将财产转化为现金或金融票据、有价证券、协助资金转移、协助将资金汇往境外等多种手段,掩饰、隐瞒这些犯罪所得及其收益的真实来源与性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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房屋漏水司法鉴定
当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的,鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知,鉴定人拒不出庭作证的,鉴定意见不得作为认定事实的根据;支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。
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房产纠纷
凉山看守所取保候审流程要几天
[律师回复] 解析:
取保候审的申请须知如下:正在受羁押的犯罪嫌疑人和被告人,以及他们的法定代理人、近亲,都有权利提请取保候审的申请。如果犯罪嫌疑人已被捕,那么他所雇佣的律师也可代为申请取保候审。申请取保候审需以书面形式呈现。
关于取保候审的决定权,公安机关、人民检察院及人民法院在收到取保候审的申请后,需要在七日内给出是否同意的回复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的案件,应当上报县级以上公安机关负责人、检察院检察长或是人民法院院长审批,同时还要签署《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》。此外,还需责令犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。若不符合取保候审的法定条件,则不予批准取保候审。如未获批准,应告知申请人,并详细解释拒绝的原因。另外,司法机关也可根据案情的实际需求,自行决定是否进行取保候审。
取保候审的执行工作由公安机关负责。在执行过程中,公安机关会向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,明确告知他们在取保候审期间必须遵守的相关规定。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反第五十六条的规定,且取保候审期限届满之后,负责执行的公安机关将会把保证金归还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。申请取保候审所需的材料,只要符合规定,通常三天内即可得知审核结果。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。
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取保候审期间漏罪处罚吗
[律师回复] 解析:
在被批准采取保证措施期间,若发现涉案人存在未披露的犯罪事实,只要满足以下情形之一,即可依法进行逮捕:
首先是已有充足的证据能够明确证实其涉罪情节,并且有足够的可能性将其定为有期徒刑以上的刑事处罚;
其次,涉案人的行为对社会构成了严重威胁,需要采取强制措施加以控制;
最后,涉案人具备继续实施犯罪活动或者对国家安全、公共安全造成潜在威胁的现实风险。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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房屋漏水怎么维权?
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,属于开发商的责任,尽快跟开发商联系,要求立即修补。对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,开发商也没有义务给与免费修缮。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径。
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