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租赁合同到期，有优先续租权吗？
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合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效，受法律保护，不过，如果新的承租者是善意承租，优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力，只能是追偿违约方的赔偿责任。
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房产纠纷故意伤害罪是否先抓人
[律师回复] 解析：
在涉及故意伤害罪案件中，警方通常会先行采取相关措施抓捕犯罪嫌疑人，其主要办理流程如下：
首先，110指挥中心接受报警，迅速派员赶赴现场处置；
其次，警方在现场对受害者进行详细的询问记录工作，同时协助受害者及时前往医疗机构救治，并向医疗机构索取明确的诊断报告；
随后，公安机关将涉嫌实施暴力行为的嫌疑人和相关证据材料（包括询问记录和现场录像）以及对嫌疑人采取拘留措施的建议移交给所属的县区公安局；
最后，县区公安机关的法制科将嫌疑人送往当地的看守所关押。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
（三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
（四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
（五）企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。
在涉及故意伤害罪案件中，警方通常会先行采取相关措施抓捕犯罪嫌疑人，其主要办理流程如下：
首先，110指挥中心接受报警，迅速派员赶赴现场处置；
其次，警方在现场对受害者进行详细的询问记录工作，同时协助受害者及时前往医疗机构救治，并向医疗机构索取明确的诊断报告；
随后，公安机关将涉嫌实施暴力行为的嫌疑人和相关证据材料（包括询问记录和现场录像）以及对嫌疑人采取拘留措施的建议移交给所属的县区公安局；
最后，县区公安机关的法制科将嫌疑人送往当地的看守所关押。
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
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批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。
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信用卡多还了钱怎么取出来需要手续费吗
[律师回复] 解析：
使用信用卡提取现金往往需要承担相应的手续费用以及利率支出。
针对信用卡提现业务的手续费通常是按照所取款项总额的一定百分比进行收取的，具体的收费标准则根据各个银行以及具体信用卡品种的差异而存在变动，通常情况下，该手续费比例介于1%-3%之间，然而，部分银行亦有可能对手续费实行固定额度的收取方式。
除此之外，信用卡提现还将引发利息的产生，利息自提现当日起便开始计息，直至还款日期为止，其利率水平相对较高。
因此，相较于常规的消费行为，信用卡提现将会带来更高的成本支出，我们强烈建议广大持卡人审慎对待信用卡提现功能，并尽可能地选择全额、按时还款，从而规避不必要的财务压力。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
使用信用卡提取现金往往需要承担相应的手续费用以及利率支出。
针对信用卡提现业务的手续费通常是按照所取款项总额的一定百分比进行收取的，具体的收费标准则根据各个银行以及具体信用卡品种的差异而存在变动，通常情况下，该手续费比例介于1%-3%之间，然而，部分银行亦有可能对手续费实行固定额度的收取方式。
除此之外，信用卡提现还将引发利息的产生，利息自提现当日起便开始计息，直至还款日期为止，其利率水平相对较高。
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