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融资租赁合同纠纷包括哪些

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-08-31 贵州贵阳
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 融资租赁合同纠纷有哪些
    一、承租人、回购人等存在认识误区,导致产生履约瑕疵或争议
    租赁物的质量存在重大瑕疵,是案件审理中常见的承租人抗辩理由之
    一,这是由于承租人对融资租赁法律关系存在性质上的认识误区。一些承租人将融资租赁与普通租赁相混淆,或误认为是借贷关系或买卖关系。还有些承租人法律与合同意识不强,忽视对交付租赁物的质量检验而直接签收受领租赁物。回购人出于销售利益驱动,为承租人违约兜底承担回购责任,却对回购法律风险的预判和控制不足,其拒绝承担回购责任的抗辩理由往往因不符合合同约定和法律规定而不能得到的支持。
    二、出租人的资信审查、交付监督、跟踪服务机制存在疏漏
    在缔约过程中,出租人没有建立完善缜密的资信审查和风险管理机制,个别业务人员出于销售业绩驱动,重项目数量轻资质审查,加大了出现坏账等融资风险的概率。在合同履行过程中,出租人疏于对租赁物交付行为的监督,甚至出现承租人与出卖人串通,虚构租赁物及虚假交付,套取出租人资金的行为。在租赁物使用过程中,出租人忽视融资后跟踪服务,对承租人的经营恶化趋势未能及时察觉和采取措施,导致出现承租人下落不明、丧失偿付能力、擅自处分租赁物等情况。
    三、合同约定不明、业务模式创新放大风险
    融资租赁合同一般是由出租人事先制定并提供的格式合同,但对一些业务术语和容易引发争议的问题未作清晰明确的约定,例如首付款的性质、租赁物残值计算方式等约定不明,易引发争议。在创新业务模式的过程中,存在放大风险的问题,为纠纷的产生埋下隐患。例如售后回租业务中出租人对承租人提供的标的物资产,疏于查验和办理过户、登记等必要手续,存在标的物实际价值与融资额差距较大的情况;又例如出租人同意承租人委托经销商转付租金,容易出现经销商不及时向出租人转付租金甚至擅自截留租金的情况,导致合同风险人为扩大。
    四、租赁物权属公示、租赁物残值确定存在争议
    融资租赁交易中租赁物所有权和使用权相分离的特点,使得租赁物的风险问题显得尤为突出。在目前的融资租赁交易中,如何进行租赁物权属公示,尚未形成共识。在出租人对租赁物缺乏有效监控措施的情况下,承租人可能擅自处分租赁物,若第三人属于善意取得,则会极大影响融资租赁的交易安全。此外,租赁物残值如何确定也是较为常见的争议,双方往往难以协商一致选定合适的专业评估机构进行残值评估。而在二次租赁市场尚不成熟的情况下,出租人缺乏收回租赁物变现或再次租赁的畅通渠道,权利救济的途径受到制约。
    全文
    6 2020-08-31
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融资租赁合同和租赁合同区别包括什么?
融资租赁合同和租赁合同区别包括:租赁物不同、租赁期限不同以及出租人承租人的义务不同。出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的,并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中,出租人要按承租人的特殊需要,向承租人指定的出卖人购买。
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不能取消寻衅滋事罪的情形包括哪些
[律师回复] 解析:
对于寻衅滋事行为,倘若公安机关在调查侦办之后判断该事件情节显属轻微,缺乏构成犯罪所需之要件,依照相关法律法规可以考虑予以撤案处理。但是,在其他大多数情况下,公安机关并无法对已侦破完毕的寻衅滋事案件进行撤案。通常而言,在公安机关对已完成侦查工作的寻衅滋事案件进行审结评估时,只要认定涉案当事人的罪行事实已经极其清晰明确,且所掌握的证据确凿无误、充足有力,那么便不会做出撤案处理,而会撰写起诉意见书,将该案件的案卷材料及证据整理完备,一并上交至同级别人民检察院审查决定。
然而,若在侦查过程中意外发现当事人并不应因其行为被追究刑事责任,则公安机关有权依法撤销此案。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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合同诈骗罪中的合同要件包含哪些
[律师回复] 解析:
在我国刑法中,对于合同诈骗罪中所涵盖的合同范围有明确界定,其中不仅包括白纸黑字的书面形式的合同,还囊括了口头协议等多种形式。
然而,要构成合同诈骗罪所需的合同,需契合以下三项严格的条件:
首先,该合同必须属于广义上的经济合同范畴;
其次,合同的具体内容应涉及通过市场交易行为以谋取经济利益;
最后,合同的另一方当事人须为从事经营活动的市场主体。
值得注意的是,在合同诈骗罪的认定过程中,即使是无效的合同亦可被视为犯罪行为的载体。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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