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公积金贷款征信条件要查看夫妻双方吗

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-09-02 广东揭阳
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 是就个人而言的公积金贷款需要严格审查《个人信用报告》,只要报告内容显示申请人银行卡近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录,贷款近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录的,均不予贷款。有的公积金管理中心是看近5年的个人信用报告情况。各地规定时间有差异,具体以当地公积金管理中心规定为准。公积金贷款的基本条件为如下几项:
    1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
    2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
    3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
    4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
    5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
    6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
    7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
    8、法律、法规规定的其他条件。
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    11 2020-09-02
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1. **遗产清偿**:如果丈夫有遗产,那么债务首先应由遗产来清偿。妻子作为法定继承人,其继承的遗产应当首先用于清偿债务,但清偿额度以继承的遗产实际价值为限。

2. **超出遗产价值部分**:如果债务超出遗产实际价值,继承人(在这种情况下是妻子)没有法律义务偿还超出部分,除非继承人自愿偿还。

3. **非共同债务**:如果债务不属于夫妻共同债务,例如丈夫个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,并且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活或生产经营,那么妻子一般不需要承担偿还责任。

4. **债权人举证责任**:债权人需要证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示,否则不能要求妻子偿还。

5. **协商解决**:妻子可以与债权人协商,看是否可以延期偿还、分期偿还或者减免部分债务。

6. **法律援助**:如果妻子面临经济困难,可以寻求法律援助,咨询专业律师,了解自己的权利和义务,以及可能的解决方案。

7. **法院判决**:如果债权人提起诉讼,最终是否需要偿还以及偿还多少将由法院根据案件具体情况作出判决。

在处理这类问题时,应遵循法律规定,并考虑到各种可能的法律后果。如果存在疑问或需要帮助,应咨询专业律师获取法律意见。
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