律图审稿专业委员会3轮严审

抵押的含义是什么,抵押有哪些特征?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-09-03 山西长治
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下,
    一、抵押的含义是什么债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担保物权的一种。抵押设定之后,在债务人到期不履行债务时,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产,但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。
    二、抵押有哪些特征

    1)抵押的标的物主要债务人或第三人提供担保的不动产。但是,在我国动产也可以用作抵押权。

    2)抵押不移转标的物占有。标的物仍然由抵押人占有、使用、受益。因此,抵押能实现抵押人用以融资的目的,即一方面自己占有、使用受益;另一方面又用作担保进行融资,真正做到了物尽其用,所以被作为担保之王。

    3)抵押原则上是意定担保物权。因此,需要抵押人和抵押权人订立抵押合同设立抵押权。
    全文
    12 2020-09-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5990位律师在线平均3分钟响应99%好评
抵押的含义是什么,抵押有哪些特征?
一键咨询
  • 长治用户2分钟前提交了咨询
    133****6531用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    134****8352用户2分钟前提交了咨询
    174****6188用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    166****8847用户4分钟前提交了咨询
    138****5080用户4分钟前提交了咨询
    151****3361用户1分钟前提交了咨询
    147****0141用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
  • 173****5708用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    135****4837用户1分钟前提交了咨询
    130****7155用户2分钟前提交了咨询
    163****1435用户2分钟前提交了咨询
    157****7768用户4分钟前提交了咨询
    135****4367用户3分钟前提交了咨询
    144****0555用户3分钟前提交了咨询
    165****3044用户4分钟前提交了咨询
    163****5225用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    168****7246用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    163****2754用户3分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    167****4647用户2分钟前提交了咨询
    145****4645用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    134****0887用户4分钟前提交了咨询
    147****1605用户3分钟前提交了咨询
    153****4475用户3分钟前提交了咨询
    162****1510用户3分钟前提交了咨询
    168****3376用户1分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    143****3464用户4分钟前提交了咨询
    138****4443用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    165****6732用户1分钟前提交了咨询
    163****6064用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    173****8835用户2分钟前提交了咨询
    163****6441用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    162****2025用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    148****3847用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    130****5007用户1分钟前提交了咨询
    172****6875用户2分钟前提交了咨询
    176****5016用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    147****0157用户1分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    170****7560用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    164****2722用户2分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    131****5536用户1分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    161****0406用户4分钟前提交了咨询
    174****1518用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    171****8722用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    155****4450用户1分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    138****3285用户2分钟前提交了咨询
    147****3670用户2分钟前提交了咨询
    168****6501用户3分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    167****6101用户2分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    158****4337用户1分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    142****0870用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****5331用户2分钟前已获取解答
徐州156****2429用户2分钟前已获取解答
沭阳134****4320用户3分钟前已获取解答
附条件合同的含义与特征
附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。①必须是将来发生的事实;②必须是不确定的事实;③必须是当事人约定而不是法定的事实;④必须是合法的事实;⑤不得与合同内容相矛盾。
10w+浏览
合同事务
办理毒品提取扣押有何程序
[律师回复] 解析:
关于扣押毒品的具体操作规程如下:
首先,必须对毒品及其内外部包装实施扣押;
其次,侦查机构需聘请具备相关专有知识的人士,对扣押的毒品展开详细的勘验与检查工作;
再者,在扣押毒品的过程中,务必进行拍照或录像以备日后参考;
最后,必须指派两名合规的侦查人员参与此次行动并负责执行。
法律依据:
《办理毒品犯罪案件毒品提取、扣押、称量、取样和送检程序若干问题的规定》第四条
侦查人员应当对毒品犯罪案件有关的场所、物品、人身进行勘验、检查或者搜查,及时准确地发现、固定、提取、采集毒品及内外包装物上的痕迹、生物样本等物证,依法予以扣押。必要时,可以指派或者聘请具有专门知识的人,在侦查人员的主持下进行勘验、检查。
侦查人员对制造毒品、非法生产制毒物品犯罪案件的现场进行勘验、检查或者搜查时,应当提取并当场扣押制造毒品、非法生产制毒物品的原料、配剂、成品、半成品和工具、容器、包装物以及上述物品附着的痕迹、生物样本等物证。
提取、扣押时,不得将不同包装物内的毒品混合。
现场勘验、检查或者搜查时,应当对查获毒品的原始状态拍照或者录像,采取措施防止犯罪嫌疑人及其他无关人员接触毒品及包装物。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
合同的含义与特征是什么?
合同的含义与特征是当事人之间设立变更终止民事权利义务所形成的一种协议,特征,主要是一种双方的法律行为,并且是双方当事人意思表示一致的。除此之外,也是属于平等民事主体之间民事关系。
10w+浏览
合同事务
行政诉讼公务员被告一方有何特殊规定
[律师回复] 解析:
《中华人民共和国行政诉讼法》被明确规定,其适用于以下情况下的被告方为国家行政机关或工作人员的情形:
①涉及到规定被告一方即为国家行政机关(及其工作人员)的相关案例。
此类行政案件主要是由当事人对政府机构(及其工作人员)进行的指控与申诉案件。
②该法律规定所处理的矛盾冲突,主要是在政府各部门进行行政管理活动的过程中,与其相对应的当事人之间所产生的各种行政纠纷。
③依据该法律规定的行政诉讼制度,系法律规范明确规定的当事人能够依法向法院提起控诉政府机构(及其工作人员)的诉讼程序。
④在行政诉讼的双方法律关系中,双方当事人所争议的焦点问题,主要集中于行政机关的具体行政行为是否合法合规。
⑤尽管行政诉讼并不适用调解机制,但对于涉及到行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权等方面的案件,则允许通过调解方式予以解决。
法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十一条
与本案有关的下列证据,原告或者第三人不能自行收集的,可以申请人民法院调取:
(一)由国家机关保存而须由人民法院调取的证据;
(二)涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据;
(三)确因客观原因不能自行收集的其他证据。
快速解决“行政类”问题
当前6139位律师在线
立即咨询
关于受贿罪的构成要件包含哪些
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的成立条件,具体表现如下:
首先,从客体层面来看。
本项罪名所涉及到的客体是一个极为复杂的体系。
其中,主要的客体涵盖了国家机关、国有公司、企事业单位以及人民团体等机构的正常运作与管理活动;
而次要的客体则涉及到了国家工作人员职务行为的廉洁准则。
其次,从客观性的角度分析。
本项罪名在实际操作过程中,其表现形式主要体现为行为人利用自身职务上的便利条件,向他人索求财物,或者是接受他人给予的财物,并且为他人谋取相应的利益。
再次,从主体的角度进行剖析。
本项罪名的主体是一种特殊的群体,也就是我们通常所说的国家工作人员。
根据相关法律法规的明确规定,国家工作人员既包括那些自然形成的国家工作人员,同时也包括那些经过法定程序被确定为国家工作人员的人群。
最后,从主观性的角度进行审视。
本项罪名在主观方面的构成要素是由故意构成的。
也就是说,只有当行为人是出于故意的心态去实施受贿犯罪行为时,才能构成受贿罪;
而过失行为并不符合本罪的构成要求。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
抵押什么意思?抵押的特征有哪些?
抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。1、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。2、抵押不转移抵押财产的占有。
10w+浏览
债权债务
公司不动产抵押贷款怎么处理
[律师回复] 解析:
1、在公司为了偿还债务而采用房产作为抵押物的情况下,公司与抵押权人可共同签署书面抵押合同以明确双方的权利义务关系;
2、接下来需要按照相关程序完成抵押登记手续,以确保抵押效力的法律认可;
3、一旦抵押登记事项完备,抵押权即告成立。
值得注意的是,当房产被设定抵押之后,其所有权人将会面临如下限制:
4、在抵押期间内,若房屋所有权人欲进行房屋转让行为,必须提前向抵押权人发出通知,同时也需向购买方如实披露该房产已被抵押的事实。
如若出让方未能履行上述通知义务或未对购买方进行充分告知,则该房屋买卖合同将无法生效,原因在于此类合同属于无效合同范畴。
5、此外,当房屋售价显著低于其实际价值时,抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保措施。
若抵押人未能按要求提供担保,则其将无权出售该房产。
法律依据:
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
留置权和抵押权的区别,定义,特征是什么?
1、设立的条件不同。2、标的物的范围不同。3、标的物与债权的关系不同。4、权利的实现不同。5、消灭的原因有所不同。
10w+浏览
债权债务
组织卖淫情节特别严重怎么判刑
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,涉及组织卖淫犯罪活动者将受到相应的刑事惩罚,刑期与罪行的实际情况密切关联,具体内容包括但不限于:
1、对于那些以任何形式组织、强制他人参与卖淫活动的罪犯,将被判处五年以上十年以下的有期徒刑,并且还会面临罚款的惩罚。
若情节特别严重,则可能会被判处十年以上有期徒刑乃至终身监禁,同时仍需接受罚款或财产充公的惩处。
在此需要指出的是,如果这些罪犯组织、强制未成年人参与卖淫活动,那么他们将会面临更为严厉的惩罚,即按照上述规定从重处理;
2、若是组织、强迫他人或未成年人参与卖淫活动,并在这过程中涉及到诸如杀人、伤害、强奸、绑架等其他犯罪行为,那么这些罪犯将依据数罪并罚的原则进行处罚;
3、对于那些为组织卖淫活动的人招募、运输人员,或者提供其他协助组织他人卖淫行为的人,将被判处五年以下有期徒刑,并面临罚款的惩罚。
若情节严重,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样也会面临罚款的惩罚。
本罪的客观表现形式主要体现在行为人组织、策划、指挥他人卖淫的行为上。
所谓“组织”,是指发起、建立卖淫集团或者卖淫窝点,通过集中和控制分散的卖淫行为,从而在整个活动中发挥出组织作用的行为。
而“策划”则是指为组织卖淫活动进行规划和安排,制定详细计划的行为。
至于“指挥”,则是指行为人在组织他人卖淫活动中发挥领导和指挥作用,例如实际指挥、命令、调度卖淫活动的具体实施等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪,并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5900位律师在线
立即咨询
帮信罪羁押多长时间结案
[律师回复] 解析:
关于帮助信息网络犯罪活动罪在看守所关押期限的问题,具体时长需根据实际情况进行判断和分析,详述如下:
首先,在被羁押者的案件经过法院判决并生效之后,才可能将其转移至监狱服刑。
其次,公安部门对于被拘留人员,应在拘留时间满二十四小时之内进行审讯询问。
若发现不应采取拘留措施的情况,则须立即予以释放,同时发放释放证明文件。
再次,通常情况下,侦查阶段的拘留期限不会超过三十七天,随后进入审查起诉环节为期一个月,最后进入审判阶段一般需要两个月内作出判决,但最长不得超过三个月。
最后,即便是帮助信息网络犯罪活动罪这一特定罪名,其刑事拘留的最短时限为二十四小时,最长可达三十七天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
问题紧急?在线问律师 >
4336 位律师在线,高效解决问题
公司分立的含义及主要特征
公司分立是指一个公司依照有关法律、法规规定分成两个或两个以上公司的法律行为。公司分立是在原有公司基础上的“一分为二”或“一分为多”,它与公司合并恰好是反向操作,公司分立是公司组织法定变更的一种特殊形式。
10w+浏览
公司经营
贿赂数额特别巨大的标准量刑怎么算
[律师回复] 解析:
关于贪污、行贿罪的量刑标准及其额度规定如下:
首先是贪污罪,其犯罪金额在不同级别情况下存在以下三个维度:
(1)若犯罪金额达到30000元至200000元,则属于贪污罪数额较大的范畴;
(2)若犯罪金额进一步增大,达到了200000元至3000000元之间,则应被归类为贪污罪数额巨大;
(3)而当犯罪金额超过了3000000元这个界限,即被认定为贪污罪数额特别巨大。
同样地,对于涉及行贿行为的罪犯,其量刑标准也可参照上述贪污罪的划分方式进行判断。
具体而言,根据犯罪金额的大小和情节的轻重程度,可以将行贿罪分为以下几个等级:
1、犯罪金额较小的,处以三年以下有期徒刑或者拘役;
2、犯罪金额较大且具有严重情节的,处以三年以上十年以下有期徒刑;
3、犯罪金额特别巨大的,处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑;
4、如果给社会带来了极其严重的危害后果,则可能面临无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
贪污或者受贿数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
贪污数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
受贿数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6402位律师在线
立即咨询
国营农场土地被征收补偿标准是多少
[律师回复] 解析:
关于征用农用地的土地补偿费用和安置补贴标准,需参照省级、自治区级、直辖市级政府所颁布的区域性综合地价进行明确规定。
在制定此综合地价时,应当全面地考虑土地原有的使用用途、土地资源的具体状况、土地产出价值、土地所在地理位置、土地市场供求关系、当地人口数量及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每隔三年对其进行一次调整或重新发布公告。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
特殊管辖和专属管辖有区别吗
[律师回复] 解析:
特别地域管辖亦可称之为专属地域管辖,指的是按照被告居住地、诉讼标的物所在地点以及法律事件发生之地这三个因素作为衡量指标来决定司法管辖的权限。
相较之下,专属管辖则是法律明文规定某些类型的案件必须由特定的法院进行管辖,任何其他法院对此都不得拥有管辖权,并且当事人之间也不能通过协商达成变更管辖的协议。
与其他因法律明确规定而产生的管辖方式相比,专属管辖具备了优先性、排他性和强制性的特点。
专属管辖是法院在司法实践中特有的一种管辖制度,而仲裁领域并未设立专属管辖的概念。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条
基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件
(二)在本辖区有重大影响的案件
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第十九条高级法院管辖
高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。
第二十条
最高人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)在全国有重大影响的案件
(二)认为应当由本院审理的案件。
第二十一条
对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应