租房合同违约金过高可以要求降低吗

[律师回复] 你好，我们会帮住你解决问题

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好。我是刘律师，一般来说民间借贷利率最高在15%上下，如果是对方个人给您借款，22.95%利率偏高，如果是金融机构给您借款则可能获得法院支持

[律师回复] 你好请问有什么可以帮你？

[律师回复] 解析：
在申请获得批准的保释期内，通常会要求涉案者在其所在居住地（多为个人户籍所在地或者长时间生活居住地）接受司法部门的严密监控与管理。在此过程中，涉案者不需要始终固定在同一个城市，而是允许他们在特定地理区域进行自由活动，同时也必须随时准备响应司法部门发出的传唤，以便配合调查工作的开展。关于具体的活动空间限制，这可能因为案件载荷和裁判法官的审批决策而产生差异。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证犯罪嫌疑人、被告人不逃避或者妨碍侦查、起诉和审判，并随传随到。

[律师回复] 解析：
高密市此类案件中的取保候审事宜，是由本地区的公安部门予以全面负责并实施的。一般而言，此类取保候审程序主要发生在调查阶段，且需经过办案单位进行严格审核批准方可执行。取保候审作为一项重要的刑事法律措施，许可犯罪嫌疑人家属在缴纳规定数额的保证金或者提供相应担保人之后，在不影响案件审理工作正常开展的前提下，暂时解除其被羁押的状态。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉及到拐卖妇女儿童罪的法律问题上，该罪名被明确定义为，以将未成年人或女性作为商品进行买卖交易为主要目的，通过欺骗、绑架、收购、贩卖、接送以及中转等多种手段来实现这一目的的犯罪行为。对于此类犯罪行为，根据相关法律规定，应判处5年以上10年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金。若存在其他更为严重的情节，则可能面临10年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，并且需要额外缴纳罚金或者没收全部财产。而在某些极端情况下，如情节极其恶劣，甚至可能被判处死刑。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
对于抢劫罪这一刑事案件，其最低的量刑通常涵盖了三年以下的有期徒刑。在我国的刑法规范之中，对抢劫行为的刑罚规定极为广阔，实际的量刑裁定则必须依据犯罪情节、实施方法、所引发的后果，以及被告方的悔过自新态度等多方面因素进行全面考量。若抢劫罪行未引发严重伤人事件或重大财物损失，同时被告方表现出积极的赔偿意愿并真诚地承认错误和悔过，那么便有可能获得相对较轻的刑罚判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的；(二)在公共交通工具上抢劫的；(三)抢劫银行或者其他金融机构的；(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；(五)抢劫致人重伤、死亡的；(六)冒充军警人员抢劫的；(七)持枪抢劫的；(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
确实如此。
1、当盗窃犯罪涉及到巨额财产，或者存在着其他极其恶劣的情况时，罪犯将会面临无期徒刑的严厉惩罚。盗窃罪，即以非法占有他人财产为目的，通过秘密手段盗取公私财物数量较大或多次实施此类行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及在公共场所扒窃公私财物等违法行为。
2、盗窃罪，即以非法占有他人财产为目的，通过秘密手段盗取公私财物数量较大或多次实施此类行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及在公共场所扒窃公私财物等违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
初犯容留他人吸毒罪的量刑标准通常最低档为管制或者拘役。
根据我国《中华人民共和国刑法》第三百五十四条之相关规定，明知而故意提供场所让他人吸食、注射毒品的行为，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应罚金的刑事责任。因此，针对首次触犯该项罪名的被告人们，法院在审理过程中将会综合考虑其犯罪情节以及悔过表现等多方面因素，从而作出适当的判决，例如给予管制或者拘役这样相对较轻的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十四条容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪乃是基于在醉酒状态下或通过追逐竞驶、严重超载以及违法运输危险化学品等方式进行车辆驾驶，从而对公共安全产生严重威胁而构成的犯罪。
根据我国相关法律法规的规定，对于高速危险驾驶罪的判定标准，通常判处被告人拘役，同时判处罚款，然而在高速公路行驶时，必须严格控制行车速度，严禁在高速公路中进行倒车操作，更不得进行追逐赛车等危险行径。如果在高速公路之上施行了任何可能引发重大交通事故的风险驾驶行为，但未实际造成人员伤亡和财产损失，那么将按照危险驾驶罪的相关规定予以惩处，通常会被判处拘役并处以相应的罚款。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于集资诈骗犯罪的法律处罚措施如下所述：
首先，对于涉及金额较小的案件，处以五年以下有期徒刑或者拘役，同时，在罚金方面也将判处二万元人民币以上到二十万元人民币以下不等的罚金。
其次，如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节，那么将被处以五年以上十年以下有期徒刑，并且还需缴纳五万元人民币以上到五十万元人民币以下的罚金。
再者，如果涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节，那么将被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要缴纳五万元人民币以上到五十万元人民币以下的罚金或者没收全部财产。
另外，如果是单位实施了上述行为，那么将会对该单位进行罚款处理，同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照上述规定进行相应的处罚。
最后，集资诈骗罪的量刑标准具体如下：对于涉案金额较小且情节轻微的案件，处以五年以下有期徒刑或者拘役，同时还需缴纳二万元人民币以上到二十万元人民币以下的罚金；而对于涉案金额巨大或者存在其他严重情节的案件，则将被处以五年以上十年以下有期徒刑，并且还需缴纳五万元人民币以上到五十万元人民币以下的罚金。
此外，诈骗公私财物价值达到三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
当我们向某人指出其情商低下时，这种情况通常并不构成诽谤罪。诽谤罪主要涉及到蓄意编造并且传播虚假信息，以此来贬低他人的人格尊严和损害他们的声誉形象。
然而，情商低这一评价实际上是一个相对主观的判断，并不符合实际存在且可验证的虚假事实标准。因此，如果仅仅是单纯地提出某个人的情商较低，除非在特殊的语境中带有明显的侮辱性意图并且已经产生了严重的不良影响，否则这种说法通常不会被认定为诽谤行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

[律师回复] 解析：
关于“帮助信息网络犯罪活动罪”所涉及到的刑罚额度和判决标准具体如下：
首先，当被告人为超过三名不同的犯罪嫌疑人提供协助时；
其次，如果其在整个支付结算过程中所涉及的金额达到或高于人民币二十万元；
再者，当被告人通过投放广告等手段为涉嫌犯罪活动提供的资金总额超过人民币五万元；此外，若被告人在犯罪行为中获取的违法所得额达到了人民币一万元以上；同时，如果被告人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且在此之后再次参与了类似的犯罪活动；
最后，如果被告人所帮助的犯罪行为已经对社会造成了严重的后果，那么这些都将作为加重情节进行考虑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国刑法的明文规定，关于挪用资金罪的刑罚，最高可以判处七年以上有期徒刑。根据有关法条的详细解释，所谓的挪用资金罪，指的是在公司、企业或其他特定机构中担任职务的工作人员，利用其所享有的职务之便，将本应归属于所在单位所有的资金擅自挪作他用，或者以借贷方式供私人消费使用；针对数额较大且逾期未偿还满三个月的情况，或者虽然未达到三个月的期限，但是涉及金额较大并用于营利性活动，或者从事非法活动的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的；
或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据中国的刑事法典，对抢劫罪行最严峻的惩处包括终身监禁以及死刑。此等量刑主要视乎犯罪事件的严重程度，诸如是否涉及到人身伤害、人员伤亡以及存在其他相当恶劣之情节。需要指出的是，在中国的司法体系内，对于死刑的适用往往采取严格的态度控制，并不意味着所有的抢劫案都将会被宣告为死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定
1.以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
2.有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，犯罪嫌疑人若对警察实施轻度袭击且无恶意攻击意图时，是有可能被判缓刑或者更轻的处罚措施的，例如给予管制、短时间拘禁或者行政拘留等惩罚。这主要是因为对作为执法者的警察实施袭击并不能一概而论地视为犯罪行为，而是需要根据具体的行为方式和情节进行综合评估与判断。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于涉及诈骗行为的案件，根据我国刑法相关规定，是具备适用缓刑的可能性的。
然而，这并非所有情况都适用，还需满足一些条件。具体而言，对于被判定为拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，他们必须同时满足以下条件才能得到缓刑判决，尤其是那些年龄未满十八岁的青少年、孕妇以及年龄超过七十五岁的高龄人群：
1、他们的犯罪情节相对较轻；
2、有明确的悔过自新意愿与行动；
3、不会存在再次实施犯罪行为的确切风险；
4、宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
此外，在宣告缓刑的同时，也可以根据犯罪者的实际情况，限制其在缓刑考验期内从事某些特定活动，限制其进入某些特定区域、场所，以及限制其与某些特定人员进行接触。
值得注意的是，即使被宣告缓刑，但若罪犯被判处罚金或者没收财产，这些附加刑罚仍然需要执行。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
其法定最重刑期可达十年有期徒刑；而对于包庇毒品罪犯者，其所涉罪名属于刑事犯罪范畴，通常面临三年以下有期徒刑，若情节恶劣，则需接受三至十年有期徒刑的惩罚。尤其值得注意的是，若是由缉毒警察或其他负有国家公职身份的人所实施的这种行为，依法将予从重处罚。另外，倘若这名包庇犯和罪犯存在串通合谋，那将会被视为参与了走私、贩卖、运输、制造毒品等相关罪行的共犯，从而受到相应的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第三百四十九条
【包庇毒品犯罪分子罪】【窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪】包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的，为犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品或者犯罪所得的财物的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
【包庇毒品犯罪分子罪】缉毒人员或者其他国家机关工作人员掩护、包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，事先通谋的，以走私、贩卖、运输、制造毒品罪的共犯论处。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》之相关规定，洗钱犯罪的一般惩处为被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时面临罚金的处罚；若属于情节特别严重这一情况时，则通常将被判处五年以上、十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。