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疫情公寓租房能减租吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-03 江西上饶
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律师解答 共1条
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    您好,关于疫情公寓租房能减租吗这个问题,我的解答如下, 公寓租房不减租。发生期间,虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便,但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张减租。承租人因原因“居家”是承租人承担法定责任的表现,未影响租赁物的居住功能,亦不可主张减租。
    法律依据:
    《合同法》第一百一十七条
    因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
    全文
    7 2020-09-03
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疫情期间公寓房租怎么办?
疫情期间公寓房租建议和房东进行合理的协商,可以沟通减免的事项,因为受到本次疫情的影响,部分的省市政府可能采取了限制流动的方式,这段时间没有实际居住,所以可以沿用不可抗力来进行主张。
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租户在疫情期间减免租金吗?
在疫情期间是否可以减免租金,应当由租赁双方协商来进行处理,法律上并没有明确规定一定可以减免,因为出租人不免除租金并不构成违法行为,具体情况下应当结合疫情造成的影响而定。
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因为疫情房租可以减免
因为疫情房租可以减免,但是这仅仅只适用于当地政策,已经发布了关于房租减免的一些具体的规定,所以当事人可以依据当地政策来进行申请,否则的话,个人方面的租户是需要和房东进行商量的。
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因为疫情房租可以减免吗
疫情期间国家并未规定所有的房东都必须要减免房租,不过,如果租用的房子是用于生产经营的,疫情管控期间没办法正常复工的情况下,可以向房东提出免除疫情期间的这几个月的租金。但租房是用来自己居住的话,要不要减租金完全是由房东自行做决定的。
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在疫情期间民宿减房租吗
疫情期间没有规定民宿是否需要减房租,关于疫情期间的房租问题只能以当地政府部门的政策为准,如果当地政府就这个问题也没有出台相关的文件的话,那么,减房租的问题只能看房东的态度,这种不可抗力因素下,能证明交房租有困难的不一定要承担违约责任。
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交通肇事罪未成年能减刑吗
[律师回复] 解析:
年满十六周岁的公民便应当为其所触犯的交通肇事罪承担刑事法律责任。
根据我国相关法律规定,凡年满十六周岁者,如实施任何形式的犯罪活动,都将被判定为具有刑事责任能力,并需依法承担相应的法律后果。
此外,对于已满十四周岁却尚未达到十八周岁的未成年人犯罪行为,根据法律的特殊规定,应当给予他们相对较轻或适当减轻的刑事处罚。如果该年龄段的犯罪者由于未满十六周岁而无法接受刑事处罚,那么他们的父母或监护人就必须承担起对其进行严格管教的责任;在某些特定情况下,政府亦有权决定对其实施收容教养措施。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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