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城市维护建设税的计税依据是什么?

3.6w浏览 匿名 2020-09-04 安徽淮南
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城市维护建设税的征收范围
城市维护建设税的征税范围包括城市、县城、建制镇以及税法规定征税的其他地区。城市、县城、建制镇的范围应根据行政区划作为划分标准,不得随意扩大或缩小各行政区域的管辖范围。
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房产纠纷
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城市维护建设税的税率是怎样的
纳税人所在地区不同,城市维护建设税的适用税率档次也不同。具体规定是:纳税人所在地在城市市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在城市市区、县城、建制镇的,税率为1%。
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上海同城迁户口流程是什么
[律师回复] 解析:
依据我国的相关法律法规,户口迁移流程通常包含以下步骤:
首先,户口要从原户籍所在地迁出,在此过程中,申请人或户主需在迁出之前向当地的户口登记机关提交迁出申请;
其次,在获得迁移许可证后,申请人需要前往户口登记机关办理户口注销手续;
最后,在完成上述程序之后,申请人应自抵达迁入地之日起,城市居民在三日内,农村居民在十日内,持迁移许可证到户口登记机关进行迁入登记。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十三条
公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
(一)复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;
(二)从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;
(三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
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跑分涉嫌开设赌场罪怎么判
[律师回复] 解析:
在我国,绕过合法或常规支付渠道进行资金流转的行为称为“跑分”,这一行为涉及违法,且严重者将触及到洗钱罪的法律红线。
若有人明知自己的“跑分”活动实际上属于洗钱犯罪,仍继续实施该活动,那么他的行为就可能构成洗钱罪。
对此类情况,我国法律规定将对其施以最长期限为5年以下的有期徒刑或者拘役,同时附加罚金的处罚。
具体的处罚标准如下:
1.如果“跑分”行为构成了赌博罪,则将面临3年以下的有期徒刑、拘役或者管制;
2.如果符合缓刑的条件,如犯罪情节较轻、悔罪表现良好等,且在满足其他相关条件后,也有可能获得缓刑的判决;
3.缓刑的适用对象主要是被判处拘役、3年以下有期徒刑的犯罪分子,并且他们没有再次犯罪的风险。
对于不满18岁的未成年人、孕妇以及75岁以上的老年人,只要符合上述条件,都应该被宣告缓刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
电梯维修费一般是分摊还是均摊如何决定
[律师回复] 解析:
通常情形之下,电梯的维修与保养工作是由物业管理公司负责承担的,而具体实施工作则由相关的电梯制造商或受委托的维修服务承接商来完成。
鉴于电梯作为公共基础设施,其所有权归属全体业主共有。
从普遍角度来看,当小区内电梯需要大规模检修甚至更换时,物业管理公司并没有义务承担这部分的费用,因为此类费用通常会超出他们的承受范围。
进一步来说,电梯损坏本身就是业主自身的责任所在,物业管理公司仅仅是业主们雇佣的服务提供者,因此在某些业主自身都未尽到责任的情况下,物业管理公司自然也就无需承担相应的责任。
对于普通住宅内的电梯以及消防等设施设备的日常维护费用,应该由物业管理公司从所收取的物业管理费中予以支付;
至于电梯的大型修理费用,则可从住房维修基金中提取。
因此,业主们无需担忧电梯的维修问题,通常情况下,物业管理公司会按照一定的周期对电梯进行必要的维修保养。
此外,业主们还可以通过共同决议,将资金用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新及改造。
建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用状况应当定期向广大业主公开披露。
在紧急情况下,如需对建筑物及其附属设施进行维修,业主大会或业主委员会有权依法申请动用建筑物及其附属设施的维修资金。
最后,电梯费用作为物业管理费的一个组成部分,根据相关法律法规的规定,在房屋租赁之后,原则上由承租方承担物业管理费的支出,但双方亦可协商达成其他协议。
法律依据:
《民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
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城市维护建设税的法律规定有哪些?
纳税人所在地在城市市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在城市市区、县城、建制镇的,税率为1%.城市维护建设税的应纳税额按以下公式计算:应纳税额=实际缴纳的(消费税、增值税、营业税税额)×适用税率。
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房产纠纷
夫妻一方擅自将财产赠予父母另一方如何维权
[律师回复] 解析:
(1)、当情况紧急且需限制当事人不合理地转移其财产时,仍未采取此类行动的一方被告可能遭遇法律风险。
在这种情况下,未来的原告可以考虑在正式向法院提出诉讼之前,先行向法院提出对该方财产进行保全的申请。
一旦法院同意并裁定采取相应的财产保全措施,便应当立即予以执行。
然而,在此过程中,务必注意在采取保全措施之后的第十五个工作日内,必须正式向法院提起诉讼,否则法院将有权解除已实施的财产保全措施。
(2)、此外,在提出诉前财产保全申请时,申请人还需提供相应的担保财产作为支持。
若未能提供有效的担保,则法院将会拒绝其财产保全申请,从而为对方转移财产提供了可乘之机。
(3)、最后,必须要有充分的证据证明对方存在离婚财产转移的行为,否则,如果申请财产保全的理由不够充分或者申请的财产保全范围过于宽泛,那么申请人就有可能面临因错误申请而导致的赔偿责任,即赔偿被申请人因财产保全措施而受到的任何经济损失。
法律依据:
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。
离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
买房交房不满意退房,有何法律依据
[律师回复] 解析:
1.逾期交付房产;
2.由于开发商在开发过程中手续不完备,以致合同效力无法正常履行;
3.开发商未得到购房者许可的情况下擅自更改房屋设计方案;
4.无法依法办理房产所有权证书;
5.房屋实际测量面积误差超过百分之三;
6.房屋的质量问题对其日常使用造成了严重困扰;
7.房产存在抵押权、联合建设协议或其他经济纠葛;
8.存在房地产开发商将同一房产出售给多位消费者的违法行为。
9.根据相关法律法规,当出卖方签订商品房销售合同时,若因合同无效或被撤销、解除而导致的法律后果,购买方有权要求退还已支付的购房款项及其利息、赔偿相应损失,并且还可向出卖方提出不超过已支付购房款项一倍的赔偿要求。
10.若出卖方交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与商品房销售合同中所约定的面积存在差异,且合同中有明确约定的,应依照约定进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;
合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。
买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;
房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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什么是城镇维护建设税
城市维护建设税(简称城建税),是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税的税额为计税依据,依法计征的一种税。城市维护建设税的特征:1、具有附加税性质,它以纳税人实际缴纳的“三税”税额为计税依据,附加于“三税”税额,本身并没有类似于其他税种的特定、独立的征税对象。2、具有特定目的。
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房产纠纷
网上开设赌场罪判缓刑多久湖北
[律师回复] 解析:
依据我国相关律法规定,对于涉案开设赌场者,将依法判处在三年以下有期徒刑、拘役或管制阶段,同时针对其行为额外予以罚金惩罚。
不过在进行量刑时必须要考量其是否符合适用缓刑的条件,只有满足了这些条件,才能被判定为缓刑。
然而,如果涉案情节较为严重,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩处,这显然已经超出了适用缓刑的基本前提。
因此,开设赌场罪的具体情节对于是否能够获得缓刑判决具有决定性的影响,并且在满足其他条件的同时,也需要考虑到是否符合缓刑的适用标准。
关于缓刑的适用条件,主要包括以下几个方面:
首先,对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,只要同时符合以下四个条件,便可以被宣告缓刑,而对于其中未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及年满七十五周岁的老年人,更是应当给予缓刑的特殊照顾:
1.犯罪情节相对轻微;
2.有明显的悔过之意;
3.没有再次犯罪的潜在风险;
4.宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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开设赌场赌资77万从犯会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
参与开设赌场犯罪行为的从犯,若满足特定条件,即可申请缓刑执行。
具体而言,此类罪犯若非累犯身份且其所涉罪行被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时具备犯罪情节轻微、真诚悔过以及无再次犯罪之虞等因素,且宣告缓刑不会对其所居住社区产生重大负面影响,则可考虑适用缓刑制度。
依据我国现行《中华人民共和国刑法》相关条款,开设赌场者将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,并可能被处以罚金;
而若情节严重,则将面临五年以上至十年以下有期徒刑,同样需承担罚金责任。
此外,我国刑法亦明确规定:
对于从犯,应依法予以从轻、减轻或免除处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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城市维护建设税的特点和征收范围是什么?
城市维护建设税的征税范围包括城市、县城、建制镇以及税法规定征税的其他地区。城市、县城、建制镇的范围应根据行政区划作为划分标准,不得随意扩大或缩小各行政区域的管辖范围。
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房产纠纷
境外赌场什么行为涉嫌开设赌场罪
[律师回复] 解析:
若本国居民在国外及中国大陆之外的边境区域进行大规模的赌博活动或者开办赌场,其主要客户群体是中华人民共和国公民,那么此类行为构成了严重的赌博罪行,应严格按照刑法的相关条款依法进行追责和惩罚。
以下几种情况将被视为符合刑法第三百零三条的“聚众赌博”定义,均构成犯罪行为:
(一)组织三名或以上的人员参与赌博活动,并且抽取的利润额度累计达到了五千元人民币以上;
(二)组织三名或以上的人员参与赌博活动,赌资总额累计超过了五万元人民币;
(三)组织三名或以上的人员参与赌博活动,参赌人数累计超过了二十人;
(四)组织十名或以上的中华人民共和国公民前往境外进行赌博活动,并从中获取回扣以及介绍费用等收益。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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代运营被骗,如何有效维权和追回损失
[律师回复] 解析:
倘若不幸遭遇网络诈骗,务必尽早向警方报案,请求公安部门依法介入。
在此提醒各位,面对网络诈骗时,最为明智的选择便是寻求警方协助。
若您遭受的诈骗金额已达到警方立案标准,那么公安部门将确保对案件进行立案登记。
在向警方报案后,请务必全力配合其开展调查工作,尽可能多地提供与案件有关的细节和关键信息,以期公安部门能早日追回您所受骗取的资金,进而帮助您挽回经济上的损失。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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