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第一套房契税还没交第二套房契税怎么算

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-05 青海玉树
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的第一套房契税还没交第二套房契税怎么算问题解答如下, 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5的税率征收契税。
    对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2的税率征收契税。
    契税税率的规定是3-5,一般取3为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3征收)。
    全文
    8 2020-09-05
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第二套房契税怎么算
第二套房契税的计算:第二套(住宅类)按照成交价的3%缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3%,不分首套和二套。具体的计算公式是购房成交总价格或者市场指导价乘以税率3%。假如成交价无正当理由的低于市场价格,则需要由征收机关参照市场价来评定的。
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第二套房契税税率是多少
二套房的契税税率并不是法律统一规定的,都是由地方政府自行规定的。一般情况下二套房的契税税率跟房屋的面积有关,比如在90平米以下的,契税税率按照房屋成交价格的1%征收,如果是90平米以上,契税税率是2%。
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买第二套房契税税率是多少
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第二套房产契税税率怎麽算?
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长沙第二套房契税怎么收?
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