律图审稿专业委员会3轮严审

付了首付,不想要房子了,可以申请退款首付吗

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-09-06 云南临沧
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    退当然可以,但前提是需要承担违约责任和相应额度的违约金,并且要通过和开发商协商并且达成一致意见的情况下,签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续,如此来看在签订购房合同并且交了首付款的情况下,即便遇到外部因素的影响,还是应该尽可能地予以解决而避免出现退房的情况,毕竟造成的经济损失还是相对较大的。简单来说,交了首付款却不想要房的原因虽然错综复杂,但通常不外乎按揭贷款没有通过审批,凭借一己之力无法承担余下的房款,这种情况其实完全可以通过换行办理或者其他的筹款方式顺利解决,并不需要一定以退房的方式解决,毕竟退房手续和流程不但繁琐,而且会造成价值不菲的经济损失。
    还有一种形式就是对于楼盘的位置或者其它方面不满意,对于这些经济因素之外的原因造成的退房意愿,其实相对来说比较容易解决,无非就是承担违约责任并且支付违约金,除此之外并不会产生额外的不利影响,但大多数人想必都不希望蒙受经济上的损失,归根结底还是尽量避免出现退房的情况。总的来说,对于已经签约交了首付款的购房合同来说,受到的法律保护是双方面的,无论是购房者还是开发商都不例外,既然想要退房就必须要承担相应的法律责任,不过在签合同的时候有特定条款的情况除外,当然现实生活中开发商几乎是不可能提供这种额外条款的。
    全文
    10 2020-09-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6112位律师在线平均3分钟响应99%好评
付了首付,不想要房子了,可以申请退款首付吗
一键咨询
  • 怒江用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    131****3066用户3分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    163****6347用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    154****7668用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    143****2155用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    144****0225用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
  • 曲靖用户2分钟前提交了咨询
    176****3454用户3分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    147****5547用户1分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    145****3854用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    151****6450用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    132****8423用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    171****3503用户3分钟前提交了咨询
    164****7708用户3分钟前提交了咨询
    155****2500用户2分钟前提交了咨询
    156****7044用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    133****1164用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    131****4517用户3分钟前提交了咨询
    172****8785用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    156****0505用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    178****1022用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    144****1055用户1分钟前提交了咨询
    142****0764用户4分钟前提交了咨询
    154****0170用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    151****1817用户4分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    175****1634用户1分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    136****8788用户3分钟前提交了咨询
    168****8036用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    130****1011用户1分钟前提交了咨询
    140****3524用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    155****4477用户1分钟前提交了咨询
    143****5183用户3分钟前提交了咨询
    143****1714用户4分钟前提交了咨询
    168****7627用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    162****0506用户2分钟前提交了咨询
    156****7581用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    170****7668用户1分钟前提交了咨询
    148****8547用户4分钟前提交了咨询
    155****4707用户4分钟前提交了咨询
    146****6255用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    147****7807用户4分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    170****6028用户2分钟前提交了咨询
    148****8032用户1分钟前提交了咨询
    163****0461用户2分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    170****2675用户3分钟前提交了咨询
    131****0202用户1分钟前提交了咨询
    150****5167用户3分钟前提交了咨询
    153****1270用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    141****7162用户3分钟前提交了咨询
    153****0380用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    156****1821用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    146****0306用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港180****8148用户4分钟前已获取解答
泰州181****5368用户1分钟前已获取解答
南京152****3746用户2分钟前已获取解答
期房交了首付款想退房怎么办
这种交了首付却想退房的情况一般不容易退。买房者可以先认真看一下买房发合同,找出合同中的相关描述,确认开发商是否有履行合同违约的地方。如果合同的表述里您发现了开发商有违约行为,那您就要仔细检查合同的违约责任里是否有写清楚房屋买家可以要求开发商退房。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
付了首付的房子能退吗?
延期交房就可以退。退房一般需要经过以下三个程序:1、购房者提出退房要求。2、15个工作日内办好退款手续。3、超过15日开发商应支付违约金。开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。
10w+浏览
房产纠纷
你好离婚7年了可以起诉男方付抚养费不
[律师回复] 您好,对于您的问题“离婚7年了可以起诉男方付抚养费不”,我的回答如下:

可以起诉要求支付抚养费。根据我国法律的相关规定,离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。即使已经离婚7年,如果当时没有约定抚养费或者约定的抚养费不足以满足子女的实际需要,子女仍然有权向未直接抚养的一方提出支付或者增加抚养费的请求。

具体来说:

法律依据:《中华人民共和国婚姻法》以及《民法典》的相关规定明确指出,离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。这些费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。而且,这些规定并不受离婚时间长短的影响。

抚养费的计算:抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入来确定。

诉讼时效:虽然可以起诉要求支付抚养费,但需要注意诉讼时效的限制。一般来说,向前追索抚养费的时效期限为两年。但是,这并不意味着离婚超过7年就不能追讨抚养费。如果在这两年内没有提出要求支付抚养费的请求,可能会丧失追索该期间抚养费的权利。然而,如果存在特殊情况,法院也可能会酌情支持超过时效期限的部分。

综上所述,即使离婚已经7年,您仍然可以起诉男方要求支付抚养费。但是,具体能否成功以及抚养费的数额,需要根据您的具体情况和法院的判断来确定。建议您咨询我们专业律师以获取更详细和准确的法律建议。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
付了首付的房子能退吗
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。购房者在支付首付款后,不购买预订房屋的,首付款按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
支付了首付款后怎么退房
1、首先看你是否符合退房条件:如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事。2、协商不成再诉讼。3如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情况收回退房要求,或在开发商协助下办理退房手续。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6255 位律师在线,高效解决问题
二手房首付款付了能退嘛?
二手房首付款付了一般情况下是不能够退还的。因为在付首付的时候,就意味着双方当事人已经签订了相关的购房的合同,所以必须要受到相关的约束,如果说双方当事人能够达成一致也是可以的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应