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办理土地抵押手续的流程是要怎样呢

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-09-07 四川阿坝
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 办理土地抵押手续的流程是怎么样呢
    1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值.
    2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐
    第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数.
    3、根据以上
    第二步算出的抵押物的面积数,先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域.
    4、带着
    第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图.
    5、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告
    6、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记,填制最高额抵押贷款合同.同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料.
    7、填好最高额抵押贷款合同,按银行要求提供所需的相关资料后,等待银行进行放贷即可.至此整个抵押贷款程序基本操作完毕.
    全文
    13 2020-09-07
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二手车抵押贷款需要什么手续呢
1、贷款机构收到申请人提供的资料2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值3、贷款机构初步预定贷款额度4、办理委托公证和借款公证5、贷款机构收押申请人相关证件6、办理抵押登记手续7、放款。
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土地抵押贷款手续主要有哪些?
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土地抵押贷款手续流程是怎样的?
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