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土地租赁合同违约怎么赔偿

4.7w浏览 匿名 2020-09-08 陕西咸阳
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土地租赁合同租赁人违约怎么办?
签订土地租赁合同之后,租赁人有违约行为,要承担违约责任,赔偿对方的损失,可以采取相应的补救措施。签订合同之前,双方约定了违约金,并且在合同中有明确的规定,违约方要按照合同规定支付违约金。
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租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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土地租赁合同能违约吗?
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土地租赁合同违约怎么办
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土地租赁合同里面都会规定这个违约的情况所以说只要是违反了合同里面规定的条款内容,就是算违约,所以这个时候主要就是根据这个合同里面的条款来判断其是否发生了违约的情况。
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土地租赁合同可以违约吗?
当事人签订书面正式土地租赁合同之后,需要依照合同约定履行相关责任义务,如果存在违约行为需要依法承担相应违约责任,如果双方当事人存在纠纷争议可以通过协商形式解决处理,无法协商一致的可以向法院提起诉讼,由法院判决处理。
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