房屋确权的官司怎么样打

[律师回复] 解析：
首先值得指出的是，两次鉴定结果的确存在不同的可能性。
然而，若要申请进行伤残等级的重新鉴定，则需前往省一级劳动能力鉴定中心。
在这个过程中，相关单位未必能在程序之外发挥影响。
请注意，省级鉴定结果具有法律上的权威性，即为最终鉴定结论。
即便再次申请工伤鉴定，成功的概率也并非绝对的。
毕竟，工伤鉴定属于例行的劳动能力鉴定，且在两次鉴定结果存在分歧时，以最后一次的鉴定结果为准。
法律依据：
《劳动能力鉴定管理办法》第八条
〔提出申请〕职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，用人单位、工伤职工可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出初次劳动能力鉴定申请。申请劳动能力鉴定的时限自作出工伤认定结论之日起最长不超过2年。工伤职工本人无法提出申请的，可由其近亲属代为提出。
第九条
〔提交材料〕申请劳动能力鉴定应当提交以下材料：
(一)劳动能力鉴定申请;
(二)《工伤认定决定书》原件和复印件;
(三)诊断证明、检查检验报告等原件和复印件，完整有效的病历;
(四)职工身份证或其他有效身份证明原件和复印件;
(五)劳动能力鉴定委员会规定的其他材料。

[律师回复] 解析：
在农村地区，自行建造的房屋亦可获得相应的产权凭证。
此种自建房的办理手续相对繁琐，需持有有效身份证件、户口簿以及集体土地使用权证书等相关文件，同时还必须取得所在村委会开具的证明文件及村委会针对现有土地使用者的资历与责任进行审查并出具的评价性意见书。
然后，申请人必须将以上材料提交至房屋所在地的登记机关提出书面申请，由该机构展开权属审核工作。
若存在权属争议的可能性，登记机关会采取公告、报纸等方式公开征求公众意见，以确保最终的权属认定准确无误。
经过确认批准之后，便可颁发房屋权属证书。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《不动产登记暂行条例》第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

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首先，我们需要明确违章建筑的存在性。
这可能是由执法机关亲自发现或接受他人或组织的举报而被查实的；
其次，当执法部门确信存在应予立案调查的违法行为时，将启动立案审批流程，这是一项内部程序；
接下来，执法人员将会对建筑是否符合相关规划法规进行深入调查，采访涉案人员并制作详细的询问笔录；
然后，执法机构会根据调查结果，制作限期拆除决定书，并将其送达到相关责任人手中。
在无法联系到违建的所有者情况下，执法人员将采用公告方式予以送达；
紧接着，如果违建所有者未能在接到通知后限定的时限内自主拆除该建筑物，那么执法机构将等待6个月的上诉审理时间；
随后，执法人员将向当事人下达书面催促令，催告其履行拆除义务，该过程为期10个工作日；
最后，执法机构将制作强制拆除决定书并送达给当事人，同时在执行强制拆除之前，还需进行公告公示。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

[律师回复] 解析：
若行为尚未达到侵占罪的立案标准，便无法被认定为犯罪行径，从而无需承担相应的刑事法律责任。
对于侵占罪所涉及的数额计算方式，主要包括以下两种方法：
首先是重置价值法，即将涉案财物以同等品质及数量在市场中购买所需的货币金额作为参考依据；
其次是折旧价值法，即按照一定的折旧比率来计算出涉案财物的实际价值。
在实践操作过程中，我们通常会根据行为人拒绝归还或交付涉案财物时的重置价值来确定其行为对象的价值。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律与法规框架下，洗钱罪被视为一种典型的行为犯。
具体而言，只要行为人有意识地掩盖、隐瞒涉及毒品犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质组织犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪以及集资诈骗犯罪这八类法定上游犯罪的违法所得及其收益的真实来源及性质，并实施了诸如为其提供资金账户、协助进行财产转换、协助资金转移或者协助将资金汇往境外等一系列特定行为，那么就可以认定其构成洗钱罪，并应当依法予以立案侦查和起诉。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第四十八条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

[律师回复] 解析：
在水库进行非法捕捞活动的行为是否构成盗窃罪，取决于其涉案金额的大小。
在这种情况下，应该根据偷盗所得金额以及罪犯所犯下的其他行为中表现出的情节来确定应判处何种刑事处罚以及罚金的额度：
1.个人偷盗公有或私人财产的金额达到特定水平时，即可视为盗窃罪的成立标准，具体金额规定如下：
以一千到三千元人民币作为起点，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚款的处罚。
2.当个人偷盗公有或私人财产的金额超过特定水平时，则可视为盗窃罪的严重程度标准，具体金额规定如下：
以三万元到十万元人民币作为起点，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还可能面临罚款的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在道路交通事故中若造成了人员伤亡情况，驾驶者即使仅为次要责任方，也无需接受刑事拘留；
然而，当驾驶行为触犯《中华人民共和国刑法》第133条，即交通肇事罪时，那么便需要承担更为严重的法律后果。
根据该条款规定，当驾驶者因违反交通运输管理法规导致了重大事故，包括令他人受伤或丧生，或者给公共或私人财产带来重大损失时，将面临最高三年有期徒刑或缓期执行的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据双方在签署施工协议时所明确的规定，建筑工程的承包价格应严格遵循相关条款，通常情况下，其不应超出当地市场上的平均水准。
此外，我国法例也明文规定了，有关合同方面的各项规定都应该是以各方当事人协商达成共识为基础的，而签署人亦可参考各类已有的合同范本来制定符合自身需求的合同。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
在首次审理离婚案件时，法官通常会提出以下几个核心问题：
首先，他会向原告和被告询问各自的个人信息，以确保了解案件的基础背景；
其次，法官将会请原告在法庭上详细阐述其提起诉讼的具体请求，包括每项内容及其变动状况，以及是否需要进一步补充或更改诉求；
接下来，法院将要求被告就原告的诉讼请求发表其观点和立场；
紧接着，法官可能会问询原告关于婚姻生活中的感情经历等相关事宜；
然后，法官便会指示原告方提交相关的证据材料，明确每份证据的立论依据及来源，并允许被告对此进行质证，判断证据的真实性、合法性以及与本案的相关性；
之后轮到被告提出其证据，原告则需对被告所出示的证据进行质证；
在完成所有的事实调查后，法官会根据庭审过程中收集的信息，概括出争议的关键点，并引导原告和被告围绕这些焦点展开辩论；
最后，法官会进行总结陈词，宣布闭庭，并要求各方签署庭审记录，至此，庭审流程全部结束；
在此之后，当事人只需耐心等待法院作出最终裁决即可。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在一般的交易过程中，要约的构成条件往往需要满足以下四点：
首先，这个要约一定是由特定的合同当事人发出的意思表示。
发出这种要约的目的是为了确立合同关系的发生，因此，提出要约的主体必须明确，必须能具体认定出来。
其次，这个要约必须被向那些希望与之达成合同的另一方发出。
这个合同会因为对方对此要约的积极回应——也就是承诺——而得以建立起来，所以要约本身不能面向除了期望与其订立合同的那个人之外的其他人来提出来。
再者，这个要约必须包含一种缔约的意图，并且利用承诺这个动作来说明接受这个意思表示之后就会受到规定的约束。
最后，我们还需要观察到，这个要约本身所包括的内容，必须已经达到了足以让合同同样成立的核心要素。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十二条
要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪涉及到的金额判定标准方面，根据相关法律规定，在个体层面上，盗窃公私财物的价值达到一定程度时，方可视为犯罪行为。
具体而言，当个人所实施的盗窃行为所涉金额达到一千元至三千元人民币以上即属于量刑起点；
若涉及数额达到了三万元至十万元人民币以上，则可视为量刑起点的提高；
而当涉及数额高达三十万元至五十万元人民币以上时，便可视为量刑起点的再次提升。
对于盗窃罪的量刑标准，根据相关法律法规，可以分为以下几个层次：
首先，对于情节较轻的盗窃行为，通常会判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚；
其次，如果盗窃数额较大，那么量刑标准将相应提高，可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑，同时还需承担罚金的处罚；
最后，如果盗窃数额特别巨大，那么量刑标准将会进一步提高，可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要承担罚金或没收财产的处罚。
值得注意的是，盗窃罪的成立必须满足两个基本条件：
第一，行为人必须具有非法占有他人财物的主观意图；
第二，行为人必须实际实施了盗窃行为。
此外，盗窃罪只能由故意构成，也就是说，行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人占有的财物，而非自己所有或占有。
然而，这并不意味着只要行为人误以为是遗忘物的，就必然缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应当认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
举例来说，即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应该认定其存在盗窃罪的故意。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于户籍已迁出农村地区的人士如何确权农村宅基地的相关事项如下所述：
首先，非农业户口的居民若原先在农村拥有宅基地并保持着该房产的产权未发生改变，则可以依照法律规定来确认他们对集体土地建设用地的使用权；
其次，如果该房屋在被拆除之后未能获得批准进行重新建造，那么相应的土地使用权将有可能会被集体收回。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；
乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；
分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
第四条
户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；
合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条
户口登记以户为单位。
同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。
单身居住的自立一户，以本人为户主。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

[律师回复] 解析：
民事诉讼根据案件争议性质可划归为三大类诉讼类型：
确认之诉、给付之诉以及形成之诉。
其中，确认之诉主要解决的是特定法律关系是否真实存在的问题；
而诸如确认合同效力等诉讼案件，实际上就是要对需要加以证明的合法性进行确认。
法律依据：
《民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

[律师回复] 解析：
（1）对于未出租的非居住性质房产的拆迁，产权所有者所获得的货币补偿款项具体计算方式如下：
货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格乘以100%的比例。
（2）在针对公有租赁性质、非居住用途的房产进行拆迁时，产权所有者和承租人均可获得相应的货币补偿。
其中，对产权所有者的货币补偿金额计算方法为：
货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格乘以20%的比例；
而对承租人的货币补偿金额则为：
货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价格乘以80%的比例。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
涉及到企业内部工作人员的受贿行为，若触犯相关法律法规，将受到法律的严厉制裁。
具体而言，根据我国刑法的规定，对于受贿罪的处罚标准如下：
受贿金额较小者将会被判处五年以下有期徒刑或拘役；
而受贿金额巨大者则会面临更为严重的惩罚，即被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被剥夺财产所有权。
值得注意的是，非国家工作人员的受贿金额达到了法定标准——人民币六万元及以上时，即可被视为受贿数额较大，从而构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于农村地区征地事宜的定价问题，由于受到地域性的影响，并无固定的数额标准。
然而，其实际的计算方法主要依据于各市、县级人民政府颁布实施的征地补偿安置方案中的相关条款。
具体而言，补偿的项目大致包括土地补偿费用、安置补助费用以及其他与之相关的各类费用等。
其中，土地补偿费用的具体金额将根据耕地被征用之前三年内的平均年产值来确定，通常情况下，这一数值会在六至十倍之间浮动。
至于安置补助费用，则需要根据需要安置的农业人口数量进行计算，并且每公顷的安置补助费用不得超过该区域被征用前三年内平均年产值的十五倍。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
对于邻居在房前屋后种植树木导致我家房屋基础开裂的情况，我们应该如何进行追责？
若您遇到此类情况，首先应当尝试与邻居展开诚挚且积极的沟通协商，基于您自家住房遭受的实际损害程度，向邻居提出合理的赔偿请求，具体实施形式包括但不限于请邻居协助修复受损部分，或者直接给予相应的现金补偿。
其次，若经过充分的协商仍然无法达成共识，您可以寻求村委或社区居委会等基层政府服务机构的协助，通过他们的调解和斡旋来妥善解决问题。
最后，倘若以上途径均未能奏效，您有权依法收集相关证据材料并向当地法院提起诉讼，例如寻求专业鉴定机构出具的鉴定报告，以期达到制止侵权行为，获得赔偿损失的目的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，抢劫案件的立案标准具体有以下几点：
第一，抢劫所得财产的价值在一千元到三千元之间的，被认定为“数额较大”；
第二，抢劫所得财产的总价值在人民币三万元到八万元之间的，被认定为“数额巨大”；
第三，抢劫所得财产的总价值在人民币二十万元到四十万元之间的，被认定为“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
房产交易合同仅需在合同双方充分达成共识并对合同条款予以明确、签署之后，便会自动生成相应的法律效力。
然而，尽管房地产产权变动确实需要办理不动产产权变更登记手续，但若未进行该项登记程序，只会对财产所有权的改变产生影响，而不会波及到房产交易合同本身的有效性。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
首要关注的信息是，在补偿措施实施前，该被拆除的房产究竟属于何方所有。
若其为私人所拥有，那么关于分配的问题则不复存在，理当归属于该房产的所有权人。
其次，倘若该房产为家庭成员按份共有，那么便可依据先前的共有比例来进行分配。
然而，若该房产为家庭成员共同共有，那么就需要通过协商来解决，如若协商无果，无法达成共识，那么便可向法院提起诉讼，请求分家析产，从而对该补偿利益进行合理分割。
在房屋拆迁补偿家庭内部的分配过程中，我们遵循以下三项基本原则：
一人一份，均等分割。
这样的做法，一方面是基于平等、公平合理乃民法的基本原则，另一方面也是由于承租人和同住人与补偿款之间存在着共有的法律关系，因此原则上也应该予以平均分割；
同时，对于年长的同住人和经济来源匮乏的同住人，我们会给予适当的照顾。
这主要是因为大多数老年人和经济来源匮乏者的社会保障相对不足，他们的后续生存和发展能力较为薄弱，因此需要给予特别的保护。
另外，公房的大部分来源于老年人，所以在分割时也应对其利益给予适当的照顾。
如果承租人或同住人在取得公房承租权时曾额外支付过多款项，那么他们可以获得适当的多分，这体现了权利与义务相一致以及等价交换的原则。
最后，如果被拆迁的公房内有未成年人居住，那么对其实施实际监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。