合同没写违约金对方违约该怎么办

违约金不是必须要在合同中约定，即使没有约定，仍有法律的保障。并且在卖房合同没写违约金，可以在事后与买房的一方进行平等的协商，就违约金的相关事项进行商量，书面补充协议。

记明下列事项即可：一、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；二、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；三、诉讼请求和所根据的事实与理由；四、证据和证据来源，证人姓名和住所。

借条的违约金具体写多少视情况而定，但是不能过分的高也不要太低，一般来说违约金的数额不能超过实际损失的30%，也可以直接约定因违约产生的损失赔偿数额的计算方法，如果违约金低于造成损失的可以请求法院予以增加。

对于违约定金条款应当写明：违约责任的认定条件、定金支付标准、定金返还说明、违约情况说明等，具体情况下是需要根据违约时双方协商达成的一致意见来进行认定，避免法律适用错误的情况。

物业合同写了违约金并不意味着就一方合同当事人可以向对方收取违约金，具体是否可以收取，需要结合实际签署的合同、以及违约情形来判断。如果违约方需要支付违约金却没有支付，那么遵守约定的一方可以明确向对方提出支付请求。