想打听一下商贷转公积金贷款手续费要交哪些？

[律师回复] 解析：
在房地产权属证书上添加子女姓名的操作过程，依照相关法律和流程，主要包括以下四大步骤：
首先，申请人需携带房地产权属证书、户籍薄、身份证明文件以及婚姻关系证明等资料原件；
其次，在提交相关材料的同时，还应准备好上述所有证件的复印件以备不时之需；
再次，在进行房屋所有权变更登记的过程中，申请人需根据评估后的房屋价值，支付相应比例的契税；
最后，不动产登记机关将在其办公地点及官方网站上公布申请登记所需的材料清单及其范例文本，以便申请人了解详细信息并做好充分准备。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，在进行传唤以及拘传时有明确规定，其持续的时间均不得超过十二个小时。
然而如若遇到案件情节极其重大且复杂，以至于必须采取拘留或逮捕等强制性手段的情况下，传唤与拘传的持续时间则不得超过二十四个小时。
此外，严禁通过连续不断地传唤、拘传等方式来变相限制犯罪嫌疑人的人身自由。
在执行传唤、拘传犯罪嫌疑人的过程中，应确保他们享有充足的饮食及必要的休息时间。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
若未经他人授权或同意，擅自以他人名义签署股权转让协议，此类行为并不是当事人的真实意愿表达，因此应当被视为无效。
股权转让协议作为一份以股权转行为主题的合同文件，其中所涉及的股权转让，实则是合同项下债权债务的履行过程。
值得注意的是，股权转让协议的生效时间并不等同于股权转让本身的生效时间，后者往往会滞后于前者。
而股权转让协议的核心内容便是转让股权这一重要事宜，实际上是对其所有股权作出的处分决定。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在涉及到固定期限劳动合同终止问题时，通常有两种情况需要考虑和处理：
第一种是违法终止劳动合同的情况，在此情况下，劳工有权要求雇主重新履行劳动合同或支付相应的赔偿金作为补偿；
第二种则是依照法规合法终止固定期限劳动合同时，除了雇主能够维持或提升原劳动合同所规定的条件以期延续该劳动合同，如果此时劳工仍然拒绝续签的话，雇主也应当向劳工支付一定金额的经济补偿金。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
关于母婴商标注册应归属何种类别，需视其所售产品类型而定，详情如下：
1.若涉及母婴日用化工产品以及母婴洗护用品，则应首选第三类；
2.若是婴幼儿配方奶粉或婴儿食品相关，则应考虑第五类；
3.若为母婴服装鞋帽及儿童服饰等相关产品，那么第二十五类是理想的选择；
4.针对儿童和婴幼儿玩具等相关范畴，建议选择第二十八类进行登记；
5.至于牛奶及其饮料产品，则应在第二十九类中进行注册。
法律依据：
《商标法》第四条
自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中，对其商品或者服务需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商标注册。不以使用为目的的恶意商标注册申请，应当予以驳回。
本法有关商品商标的规定，适用于服务商标。

[律师回复] 解析：
在商业活动中，如果商人通过非法手段进行贿赂，可能将面临刑事指控及定罪风险。
根据相关法律规定，如果商人出于不正当目的向公司、企业或其他机构中的工作人员提供财物，且所涉金额达到一定程度，那么他们将被判定犯有“对非国家工作人员行贿罪”。
这种犯罪行为通常会导致被告人受到三年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时还需承担罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
为谋取不正当商业利益，给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的，依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国现行有效的《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》之规定，在进行股权转让时须缴纳相应税费。
具体而言，该项税费的计算方式包括股权转让收入减去股权原始价值与合理费用两部分。
同时，法定代扣代缴义务人有责任在签署股权转让相关协议之日起的五个工作日之内，向主管税务部门如实报告有关股权转让的详细情况。
此举旨在维护公正公平的税收环境，保障纳税人合法权益。
法律依据：
《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》第四条
个人转让股权，以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按“财产转让所得”缴纳个人所得税。
合理费用是指股权转让时按照规定支付的有关税费。

[律师回复] 解析：
首先，当劳动合同的为期三年的期限圆满结束之后，用人单位和劳动者都享有权利决定是否继续签署固定期限的劳动合同。
同样的，无论是员工还是公司方面，都有权力选择不续签该劳动合同。
然而，若公司方面决定不再续签劳动合同，他们有责任按照相关规定向员工支付适当的赔偿。
其次，在出现由于用人单位方面不再续签劳动合同的情况时，员工有权依照法律规定获得经济补偿金。
而经济补偿的具体金额将根据劳动者在本单位工作的年限来确定，每满一年就需向劳动者支付一个月的工资作为标准。
对于那些工作年限超过六个月但不足一年的员工，其经济补偿将按照一年来计算；
而对于工作年限未达六个月的员工，则需向其支付半个月的工资作为经济补偿。
最后，如果在劳动关系中产生了任何纠纷，员工有权请求相关部门进行公正合理的处理，或者依法向仲裁机构提出申诉，甚至向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
变更营业执照地址的相关事宜，应在原公司设立时所注册的县、市、省等层级之上的地方市场监督管理部门进行处理。
这些地方市场监督管理部门肩负着对负责管辖范围内的市场主体登记管理事务的重要职责，他们将通过强化对辖内市场主体登记管理工作的统筹指导以及实施严格的监督管理，以期提高登记管理的整体水平。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第三条
国家市场监督管理总局主管全国市场主体统一登记管理工作，制定市场主体登记管理的制度措施，推进登记全程电子化，规范登记行为，指导地方登记机关依法有序开展登记管理工作。
县级以上地方市场监督管理部门主管本辖区市场主体登记管理工作，加强对辖区内市场主体登记管理工作的统筹指导和监督管理，提升登记管理水平。
县级市场监督管理部门的派出机构可以依法承担个体工商户等市场主体的登记管理职责。

[律师回复] 解析：
当开发商宣布破产之后，其财产将被移交给破产管理人全权接管，破产管理人须负责开展深入细致的调查工作、妥善处理和管理债权人的债权以及债务人的各项资产。
与此同时，依据我国相关法律法规，人民法院将会依法对申请破产的企业展开全面而彻底的清算及拍卖活动。
对于购买了该开发商开发的房屋的消费者来说，他们有必要尽快采取相应行动来转移房屋的所有权，并向当地的房地产管理部门提出变更房屋登记的申请。
如果在实际操作中发现无法完成房产转移手续，那么这些消费者可以选择以该房屋作为抵押物，通过折价或拍卖、变卖该财产所获得的款项来优先受偿。
法律依据：
《民法典》第七十二条
清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。

[律师回复] 解析：
若购房者已经支付了首付款却决定退出房屋购买流程，需先向售房者发送书面形式的退房通知。
在收到退房通知之日起的15个工作日内，售房者应按照相关规定为购房者妥善处理退房事宜，并将购房款项无息返还给购房者。
至于因何种原因产生的退房，需根据实际情况来确定违约方，并由违约方按照合同约定承担相应的违约后果。
法律依据：
《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
若归咎于开发商的不当行为，从而导致购房者决定退出购房协议，此时退房者无需承担任何退房违约金，并有权向开发商索要相应的赔偿。
依据具体情况，可列举以下几种类型：
1.逾期交付该物业于双方合同所约定的交房日期之后，购房者仍然未能获得开发商的入住通知；
2.由于开发商开发手续不尽完备，导致购房合同被鉴定为非法协议；
3.开发商未征得购房者的同意擅自修改了设计方案；
4.房屋实际面积超出预定面积的比例超过了3%；
5.房屋质量存在严重问题，对正常使用造成了极大困扰；
6.房屋产权状况不明晰，例如存在抵押、联合建设或其他经济纠纷；
7.开发商未能按照规定期限办理房屋所有权登记手续。
对于因自身原因而主动提出退房请求的购房者，需向开发商支付退房违约金，若退房违约金已明确写入购房合同，则应依照合同条款进行处理，否则应通过友好协商寻求解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法规所定，私人租用土地的最长期限设定为二十年。
关于国有土地的租赁方式，根据其使用目的及性质的不同，可分为短期租赁与长期租赁两大类。
对于那些仅供短暂使用或需要修建临时建筑的土地，应执行短期租赁之约，租期通常不宜过长，不应超过五年。
至于长期租赁的事宜，则须双方在租赁协议中明确约定，然而租赁期限的上限不得超出同种用途土地出让的最高年限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 解析：
由此可见，离婚前单方面将夫妻共同财产擅自转让至其父母名下的行为，若未经另一方事先同意或者事后追认，则应视为是非法转移财产的行为。
关于此类行为，必须要对赠与交易与合法转让财产进行严格划分与鉴别。
根据现有法律规定，夫妻任何一方都无权擅自决定将共同拥有的财产赠予第三方。
如果在未获得另一方明确批准的情况下实施了类似的赠与行为，那么从法律角度来看，这通常被认定为是一种非法转移财产的行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
企业注册程序主要包括以下步骤：
首先是进行名称的核准工作，在明确了企业的性质、拟定好企业的名称以及确定了注册资金数额和各股东的出资比例之后，申请人可选择亲自前往工商行政管理局或者通过网上平台向该部门提交企业名称的审核请求；
接下来需要完成的步骤是提交相关资料。
当名称核准顺利通过以后，紧接着就需要确认企业的注册地点、高管人员的详细信息以及企业所要开展的经营业务范畴，并通过网络平台在线上提交预申请表。
待预审结果出来后，请按照事先约定的时间节点赴工商行政管理局递交正式的注册申请资料；
完成上述步骤后，申请人将有资格领回由工商行政管理局颁发的营业执照。
最后一个环节是刻制公章等诸如此类的事务性工作。
这些工作的展开均需依赖于已获得的营业执照，然后凭借此证件来到公安机关规定的刻章地点进行操作即可。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第九条
公司的登记事项包括：
（一）名称；
（二）住所；
（三）法定代表人姓名；
（四）注册资本；
（五）公司类型；
（六）经营范围；
（七）营业期限；
（八）有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。

[律师回复] 解析：
在第29类别商标的注册中，所包含的具体产品/服务包括但不限于鲜肉灌肠、牛肉清汤、肉烹饪菜肴、牛肉清汤预制调料包、猪类食品、牛肉清汤浓缩汁、肉汤浓缩汁、油炸丸子、肉类食材以及肉冻等。
为了确保申请的准确性和完整性，申请人需按照类别进行详细填写并提交相应的申请表格。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第三条
经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。本法所称集体商标，是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。本法所称证明商标，是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项，由国务院工商行政管理部门规定。
第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。

[律师回复] 解析：
在道路交通中，如果发生了直线超速撞击左转车辆的情况，双方都会被判定负有一定的责任，其责任程度将根据双方过失的严重性进行衡量和分配。
具体来说，这种情况属于机动车之间的交通事故，原因在于左转弯的车辆必须遵循避让直行车辆的通行规则，然而，由于直行车辆可能存在超过规定速度的违法行为。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。
交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。
第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
1.首当其冲的是，我们应当与受伤人员进行深入的沟通，明确告知他们的病情现已得到妥善的治疗处理，希望他们能早日康复并办理相应的理赔手续。
然而，如果对方仍然坚持不肯出院，那么医疗费用的支付就可以暂时搁置，让他们自己承担后续的所有费用。
2.接下来，我们需要寻求交警部门的协助进行调解工作。
作为交通执法机构，交警在交通事故的处理过程中具有极高的权威性，他们的介入将有助于问题的解决。
3.如果经过调解后问题仍未得到解决，我们可以考虑通过法律途径来维护自身权益。
此时，只需提供医院的相关治疗证明文件，以及我们已经履行的垫付责任等相关证据，就足以支持我们的诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在我国，若房地产开发企业被人民法院裁定宣告破产，通常情况下其主要负责人是无需面临牢狱之灾的。
当房地产开发商经过人民法院裁决宣告破产之后，其清算业务便会由人民法院接手处理，房地产开发商应依据法律规定，通过其所剩余的破产财产来偿还所有的债务。
然而，如果涉及到开发商本身实施了严重损害社会公共利益的行为，且该行为构成单位犯罪的话，那么他们就需要负担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十条
公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任。
第三十一条
单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。
《中华人民共和国公司法》第一百八十七条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。

[律师回复] 解析：
商铺的使用权在特定情况下是可以进行转让的，然而，这种转让也受到了一定的限制。
即当商铺的所有者明确表示认可使用权人的租赁行为时，才能够进行商铺使用权的转让。
如果商铺的所有者不赞同使用权人的使用权转移，则应禁止使用权人进行此类的权利转让。
若需要处理关于店铺转让过程中的纠纷，可采取以下措施：
首先由当事人双方通过友好协商解决；
其次，应当向相应的调解机构提交申请寻求调解帮助；
再者，依据各方当事人签订的仲裁协议向仲裁机构提出申请；
最后，若以上途径均无法解决问题，可准备好相关的诉讼材料并依法向人民法院提起诉讼。
在签署商铺使用权转让合同的过程中，我们需要特别关注以下几个方面的问题：
第一，必须经过商铺出租人的同意，否则出租人有权单方解除合同，而承租人还需承担由此产生的违约责任；
第二，在转租合同中，不得擅自变更原合同中所规定的对于出租物品用途的约定；
第三，最为关键的是，必须严格遵守相关的法律法规来制定商铺使用权转让合同。
此外，在签订合同时，建议聘请专业的律师在场协助，对于存在疑问或争议的条款，应当及时咨询律师的专业意见，避免因误解或疏忽导致合同条款的不当修改。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。