抵押资产是共益债务吗

[律师回复] 解析：
在我国，对于构成职务侵占罪的犯罪行为而言，原则上并不能通过调解达成和解协议。
然而，以下两种情况除外：
首先，如果此类刑事案件源于民间纷争，且涉及到刑法分则第四章或第五章所规定的犯罪行为，同时可能被判处三年有期徒刑以下的轻罪，那么在此类案件中，司法机关通常会考虑进行调解以达成和解协议；
其次，除了渎职犯罪之外，如果其他可能被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件也符合上述条件，同样有可能通过调解达成和解协议。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。

[律师回复] 解析：
依据中国现行相关法律法规，对于盗窃罪以及职务侵占罪这两类违法犯罪行为，应当严格按照法律程序进行审判，并依法判处三年以下有期徒刑。
具体来说，这两种犯罪行为在以下几个方面存在显著的区别：
首先，主体资格要求不同。职务侵占罪的实施主体具有特殊性，必须满足特定的身份条件，即只能由公司、企业或者其他具有组织结构的单位内部员工实施；相较之下，盗窃罪的主体范围更加宽泛，只要年龄达到十六周岁以上的任何人均可构成此罪，不论其职业性质如何。
其次，犯罪客体存在差异。职务侵占罪的犯罪对象仅限于本单位所拥有的财产；
然而，盗窃罪的犯罪对象则不仅仅局限于本单位的财产，同时也包括他人的财产，包括公共财产和私人财产，而且大多数情况下是指在犯罪行为发生前并不属于自己控制的他人财产。
最后，犯罪手段有所区分。职务侵占罪往往是通过利用职务上的便利条件，对本单位的财产实施非法侵占行为；而盗窃罪则主要采用秘密窃取的手法来获取他人的财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
只要在执行取保候审期间内未有任何违规行为发生，那么在决定变更或撤销强制措施之时，保证金额将予以全额退回。此时申请人可直接向负责该事务的执法机构提出相关申请。
依据《公安机关办理行政案件程序规定》的明确规定，被取保候审人员若在取保候审期间内，并无任何违反相关规定的行为，亦未再次涉嫌犯罪，或者符合本规定所列明的其中一种情况，则在解除取保候审以及变更强制措施的同时，公安机关应依法制作退还保证金决定书，并通知银行按照规定如数退还保证金。被取保候审人员或者其法定代理人有权凭借退还保证金决定书前往银行领取已退还的保证金。
法律依据：
《公安机关办理行政案件程序规定》第九十七条
被取保候审人在取保候审期间，没有违反本规定第八十五条、第八十六条
有关规定，也没有重新故意犯罪的，或者具有本规定第一百八十三条规定的情形之一的，在解除取保候审、变更强制措施的同时，公安机关应当制作退还保证金决定书，通知银行如数退还保证金。
被取保候审人或者其法定代理人可以凭退还保证金决定书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
被取保候审者在执行过程中存在着随时可能被捕的可能性。因此，他们必须严格遵守以下各项规定：
首先，未经执行机构书面批准，不得擅自离开其居住所在的城市或县城区域范围；
其次，一旦出现住址、工作单位或个人联系方式等相关信息变更的情况，需在二十四小时内主动向执行机构进行申报汇报；
再者，如有需要传唤时，应在接到通知后立即前往指定地点接受询问调查；
此外，不得采取任何形式对证人的作证行为进行干扰；
最后，严禁销毁、篡改或串通口供等违法行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪，法律对此设有严格的时效规定。具体来说，该罪的追诉有如下期限：
首先，当犯罪行为人因犯职务侵占罪而获刑三年以下有期徒刑或者拘役时，若其犯罪行为已经过去了五年，那么司法机关将不再对其进行追诉；
其次，如果犯罪行为人所涉及的金额较大，被判处三年以上十年以下有期徒刑，那么在犯罪行为发生后的十年内，司法机关将不会再对其进行追诉；
最后，如果犯罪行为人所涉及的金额极为庞大，被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，那么在犯罪行为发生后的十五年或者二十年内，司法机关将不会再对其进行追诉。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在判定职务侵占罪的量刑时，我们往往会结合被侵占的金额大小、案件的恶劣程度和当事人是否归还赃物这些关键因素进行综合考量。
值得注意的是，积极主动地归还赃物可以作为减轻刑责的重要依据之一。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的明确规定，公司、企业或其他组织中的工作人员，利用其职务上所拥有的便利条件，将本应属于本单位所有的财务非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的话，将会面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚；若涉案金额特别巨大，则将面临五年以上有期徒刑，同时还有可能被判处没收个人全部财产的附加刑罚。
然而，如果犯罪嫌疑人能够主动地全额退回赃款，并且展现出深刻的忏悔之意，那么法院在量刑时或许会予以适当的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
在符合以下特定标准的情况下，被逮捕或拘留的人士有资格申请取保候审：
首先，针对被捕者或犯罪嫌疑人，可能面临判处管制、拘役或是独立适用的附加刑罚；
其次，若犯罪嫌疑人身处徒刑以上的刑罚风险之中，但取保候审足以防止其造成社会危害性的情况亦可进行申请；
再者，当犯罪嫌疑人患有严重疾病、日常生活无法自理，或者是孕妇或正在哺乳自己婴儿的母亲时，只要取保候审能够有效避免其对社会产生危害，也可以提出申请；
最后，如果犯罪嫌疑人的羁押期限已经届满，而相关案件仍未得到妥善处理，此时也可以考虑为其申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
通常情况下，个人并不构成职务侵占罪的主体。关于职务侵占罪的构成要素：
首先，职务侵占罪的责任承担者为公司、企业或者其他单位的在职员工。
其次，从主观意识层面来看，职务侵占罪系出于故意，其行为方式就是将公司、企业或者其他单位的合法财产非法占有为己有。
再者，职务侵占罪所侵害的客体是本单位对财产的所有权。
最后，从客观角度分析，职务侵占罪主要表现为行为人利用自身职务上的便利，擅自将单位财产据为己有，且涉案金额达到一定标准的违法行为。
此外，职务侵占罪的犯罪对象必须是行为人所在单位的财产。这里所说的本单位财产不仅包括该单位拥有的全部财产，还包括该单位依法享有的债权以及依据法律和合同规定暂时由该单位管理、使用或运输的他人财产。而“利用职务上的便利”则被视为职务侵占罪的构成要件之一，根据学界普遍观点，此处的“利用职务上的便利”是指行为人借助于自身职务范围内的权力和地位所带来的优势条件，例如经手、管理财产的便利条件，或者是指行为人利用自身作为单位财物主管、管理者或经手者的身份和地位来实施侵占行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，以下几种情形将被视为构成危险驾驶罪的共犯：
首先是“协助型”共犯，即在明知对方已经处于醉酒状态的前提下，依然为其提供代步工具，使得醉酒者得以进行共同的危险驾驶活动。
其次是“教唆型”共犯，这意味着在明知驾驶员已达到醉酒程度的情况下，仍对其实施教唆或者指使其继续驾车行驶，从而构成了危险驾驶罪的共犯。
最后是“合驾型”共犯，即当两个或以上的人员均处于醉酒状态时，他们共同参与并分段驾驶汽车，这种情况也会被认定为危险驾驶罪的共犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若贵公司在业务运营过程中不幸遭遇合同诈骗行为，首要之务便是立即中止任何可能涉及诈骗的款项支付或者合同履行，并尽可能地搜集与案件相关的所有证据资料，比如电话录音、电子邮件往来、银行交易记录等等。在这个紧要关头，贵公司应当毫不犹豫地向当地公安部门进行报案，详细描述整起事件的来龙去脉以及诈骗手段的具体形式。
此外，建议贵公司咨询专业资深的法律顾问，以便启动相应的民事诉讼程序，申请财产保全措施，从而有效防止不法分子趁机转移贵公司的资产。
最后，为了防范于未然，贵公司还需加强自身的内部风险控制机制，提高员工的法律意识和警惕性，以此降低未来再次遭受类似风险的可能性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于取保候审押金的退还问题，若犯罪嫌疑人或被告在被采取取保候审措施的过程中，未出现任何违规行为，待取保候审期限届满之际，便可向相关机构申请退还此前缴纳的保证金。而在取保候审期限终止之时，申请人只需凭借解除了该行动的书面通知或相应的法律文件径往银行，便能顺利领回自己已经缴纳的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
犯罪嫌疑人被捕并遭拘押之后，警方通常会先将其暂时关押于公安局内部的办案区，而在这一紧闭区域中，为了确保执法过程公正、透明，全程均设有录音录像设备。
此外，在大多数情况下，负责案件调查的警务人员会在办案区对嫌疑人进行首次审讯。在此期间，侦查人员必须严格遵守相关法规，不得擅自将嫌疑人带离办案区，以防影响案件的正常审理。
根据我国现行法律规定，所有涉嫌犯罪的嫌疑人在落网后的24小时之内，都应被送往看守所进行拘禁。而在刑事拘留阶段，法定的拘禁场所便是看守所。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
对于构成敲诈勒索罪的共同分子，简言之，即是对实施敲诈行径的活动进行协助或有所涉猎的人，他们将会依据其在犯罪过程中所发挥的作用及其情节严重程度而接受相应的惩处措施。通常情况下，倘若他们在共同犯罪中占据了主导地位，那么他们将有可能承受与主谋者相当的刑罚制裁；反之，若是处于次要位置或是起着辅助性的作用，那便很可能会得到相应的从轻处罚。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二十七条的规定，对于这类从犯，应当给予其从轻、减轻直至免于处罚的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
是的，职务侵占犯罪行为或许会呈现多次发生且每次侵占数额不确定性的情况。
然而，当我们对这种行为进行定罪判刑时，我们会将所有违法所得累积计算。
根据我国相关法律规定，公司、企业或其他单位的工作人员在其职权范围内，利用职务便利，将所在单位财产非法据为己有，且数额达到较大标准者，应被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担相应罚金。若数额巨大，则应被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。而对于数额特别巨大的情况，则应被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且仍需承担罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，职务侵占罪的实施主体仅限于特定人群，即在各类商业机构（如公司、企业或其他单位）中从事相关工作的人员。
然而，作为职务侵占罪的侵害客体——公司、企业或其他单位的财产则不限于此，其涵盖的范围更为广泛。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
按照现行法令条款，对于犯下职务侵占罪行者，若涉案金额在特定范围之内，其犯罪者将面临五年以下有期徒刑或拘役之责罚；而若是数额大于前述标准，那么他们将被施以更为严厉的惩罚，包括五年以上有期徒刑及可能涉及的财产没收。在公司、企业或者其他组织内部，有部分工作人员滥用职权，将本应属于单位所有的款项设施非法据为己有，若涉及的金额达到一定数值，则需接受来自司法机关的判罚，具体而言，其处罚措施包括五年以下有期徒刑或拘役；假如数额巨大，那么他们将面临更为严重的刑罚，即五年以上有期徒刑，同时还可能会被要求缴纳相应的财产作为罚款。
值得注意的是，如果这些人员是在国有公司、企业或者其他国有单位中担任公职，或者是从国有公司、企业或者其他国有单位派遣至非国有公司、企业以及其他单位执行公务的人员，那么他们的行为将依据相关规定进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在公安机关就职务侵占案件依法展开刑事调查之后，相关侦查活动的时限通常为两个月。
然而，若案件情况较为复杂且在规定期限内无法完成调查工作的，经省级人民检察院批准可延长一个月；对于情节特别严重、可能会面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑等重大刑罚的犯罪分子，即使经过三个月的艰苦努力仍未能完成侦查任务的，则需由省、自治区、直辖市人民检察院进行批准或决定，再次延长两个月的侦查期限，从而使侦查机关的侦查时长达到五个月之久。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪的量刑规范，主要参照我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条所明确规定之内容执行。在正常情况之下，若涉及数额较大之侵占行为（各个地区具体标准各异，但普遍认为应在人民币6万元至10万元以上区间内认定），则将面临五年以下有期徒刑或拘役之惩罚；而当侵占金额达相当巨大程度时（此处通常被定义为达到人民币100万元以上），则将面临五年以上有期徒刑，同时还可能被判处没收个人全部或部分财产。
然而，实际量刑过程中，还需综合考量犯罪情节以及罪犯的悔过表现等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，诉讼中的律师费用是由被告方自行承担的。对于职务侵占这样的刑事案件而言，聘请律师的费用并非法定强制性的，而是依据以下多种因素而定：
1.所投入的实际工作时间；
2.案件涉及到的法律问题的复杂性及难度；
3.处理该案件所需用到的律师数量以及各律师在其专业领域内的能力表现；
4.委托人的财务承受能力及其所在地区的社会经济发展水平；
5.律师在处理案件过程中可能面临的风险与责任；
6.律师在业界的声誉以及其工作质量；
7.处理案件过程中所需要的其他必要成本开支。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
抵押并非意味着直接变卖，实际上，它并不涉及转移抵押物的占有权和所有权。因此，绝对不能将车子强制开走，这无疑构成了抢劫或盗窃的行为。的确，若当您面临无法继续偿还贷款之困境时，首先应尝试与相关的银行或贷款机构进行友好协商，延长还款期限或是分批次偿还欠款。亦可考虑将车辆作为债务的抵押品，从而达成变更过户手续的协议。
如若未能按时偿清贷款，其所带来的严重后果如下所述：
1.如若贷款机构或银行一纸诉状递交至法院，胜诉后且在偿还期内仍未按照法院判决履行义务，那么法院将会启动强制执行程序。
2.在法院受理强制执行案件之时，会依法对贷款人名下的房产、车辆、证券以及存款等资产进行全面调查。
3.倘若贷款人名下无任何可供执行的财产，同时又拒绝履行法院的生效判决，那么他的个人信用报告中便会留下逾期还款等不良记录，进而导致其被限制高额消费及出入境，甚至有可能遭受司法拘留的处罚。
4.在具备偿还能力却故意拒不执行的情况下，将被视为触犯拒不执行判决、裁定罪。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。