律图审稿专业委员会3轮严审

户口不在农村,能否继承父母在农村的房产

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-09-11 湖北武汉
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于户口不在农村,能否继承父母在农村的房产这个问题,解答如下, 城市户口能继承农村遗产或农村的房产,也可以过户。农村房屋属于集体产权,无商品房产权,一般情况不能办理房证。城市户口继承人只有房屋使用权,不得翻建和改建。随地上建筑物的灭失而失去宅基地使用权。此外还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。因为宅基地不是财产,不能直接以财产方式继承。 如果取得宅基地而未盖房,无法继承,除非有申请时有其他共同申请人。在农村盖房也要取得审批许可的。
    全文
    8 2020-09-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6802位律师在线平均3分钟响应99%好评
户口不在农村,能否继承父母在农村的房产
一键咨询
  • 142****1187用户3分钟前提交了咨询
    132****6145用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    177****8263用户4分钟前提交了咨询
    158****5648用户1分钟前提交了咨询
    166****5581用户4分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    148****0522用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    131****7844用户2分钟前提交了咨询
  • 162****2077用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    145****8682用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    136****4243用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    157****1745用户2分钟前提交了咨询
    168****3117用户4分钟前提交了咨询
    175****1134用户3分钟前提交了咨询
    144****1715用户4分钟前提交了咨询
    132****6131用户2分钟前提交了咨询
    136****0583用户4分钟前提交了咨询
    133****7765用户4分钟前提交了咨询
    140****7533用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    161****8380用户2分钟前提交了咨询
    171****3173用户3分钟前提交了咨询
    146****7748用户4分钟前提交了咨询
    144****5005用户3分钟前提交了咨询
    134****1161用户4分钟前提交了咨询
    160****0421用户3分钟前提交了咨询
    156****0410用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    168****5162用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    141****5445用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    130****7062用户1分钟前提交了咨询
    144****8365用户3分钟前提交了咨询
    130****5024用户3分钟前提交了咨询
    171****4886用户1分钟前提交了咨询
    147****7836用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    143****0123用户4分钟前提交了咨询
    131****3377用户3分钟前提交了咨询
    145****5663用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    167****6847用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    162****1703用户2分钟前提交了咨询
    161****4243用户3分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    130****0050用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    165****4880用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    154****8173用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    136****0163用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    154****4103用户1分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    156****1642用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    167****2733用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    157****8573用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    172****1284用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    177****6306用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    141****1431用户3分钟前提交了咨询
    130****2826用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡156****1323用户1分钟前已获取解答
宿迁178****9888用户1分钟前已获取解答
镇江178****1548用户3分钟前已获取解答
在农村如何和父母分开户口?
在农村和父母分开户口的程序是:提出申请、提交有关材料、民政部门审查材料、办理分户等,具体情况下可以根据分户的有关条件来进行合法的认定,由行政管理部门审查后对符合条件的办理分户。
10w+浏览
继承房屋费用如何计算
[律师回复] 解析:
在遗产房产过户过程中,税费的计算方法主要包括以下三个方面:
首先,契税根据不同情况会产生不同的税率,通常按照房屋价值的3%到5%核定,然而,如果作为继承人的您继承的是具有法定效力的遗产,那么这类通过法律规定继承而来的房产将被豁免征收契税;
其次,需要支付登记工本费以及万分之五的印花税,其中,登记工本费的具体金额因住宅或非住宅性质而有所区别,住宅类为80元,非住宅类则为550元;
最后,还可能涉及到其他相关费用的计算。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
在农村如何继承父母房产
在农村对父母房产的继承问题是有遗嘱的按照父母的遗嘱执行,在父母没有立遗嘱的情况下,爷爷奶奶和子女是第一顺序继承人,但是,农村的自建房继承问题也比较特殊,房产不可以随便移动,所以,同一顺序继承人之间可以协商自建房的继承方案。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在农村父母死后土地归谁
在农村父母死后土地归集体,事实上农村的土地从始至终都是集体财产,村民对于土地只有使用权,所以土地是不能作为遗产继承的,如果有自建房,自建房作为居民私人财产,父母去世后子女可以继承自建房。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
户口在城市的子女对父母农村房能继承吗?
户口不在农村的子女对农村父母的房屋有继承权吗?是有继承权的,但只能继承房产,土地的使用权子女不能继承。虽然土地不能继承,但是可以将土地的使用权卖给该村的村民。注意继承后的房屋只能保持原样,不能翻盖。宅基地是归村集体管理的,如果房屋倒塌了,村里有权把宅基地收归公有。
10w+浏览
婚姻家庭
对方录音里承认打人属于有效证据吗
[律师回复] 解析:
以下各份证据均可充分证实确有打人事件发生这一事实:
首先是当事人对于相关事件经过的详尽陈述;
其次,有来自医院针对伤者治疗伤口所出具的收费单据以及详细记录病情发展和诊治过程的病历材料作为印证;
最后,现场监控设备所录下的音频与视频资料也能为我们提供关键性的线索。
在法律实践中,证据被定义为能够证明(案件)事实真相的重要依据,任何能够揭示案件真实状况的客观事实都可以被视为证据。
法律依据:
《最高人民法院关于修改<关于民事诉讼证据的若干规定>的决定》第十四条
电子数据包括下列信息、电子文件:
(一)网页、博客、微博客等网络平台发布的信息;
(二)手机短信、电子邮件、即时通信、通讯群组等网络应用服务的通信信息;
(三)用户注册信息、身份认证信息、电子交易记录、通信记录、登录日志等信息;
(四)文档、图片、音频、视频、数字证书、计算机程序等电子文件;
(五)其他以数字化形式存储、处理、传输的能够证明案件事实的信息。
第十五条
当事人以视听资料作为证据的,应当提供存储该视听资料的原始载体。
当事人以电子数据作为证据的,应当提供原件。电子数据的制作者制作的与原件一致的副本,或者直接来源于电子数据的打印件或其他可以显示、识别的输出介质,视为电子数据的原件。
问题紧急?在线问律师 >
4505 位律师在线,高效解决问题
户口不在农村父母留下的土地可以继承吗
根据相关的法律规定,如果户口不在农村的话,那么父母留下的土地是不能够继承的,这是因为父母留下的土地不属于法律规定的遗产的范围之内,但是土地上的收入是属于个人财产,是可以继承的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应