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房证面积与契证面积不一致怎么办
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约定面积与登记面积不一致可以要求退房吗
检测房屋面积。要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3％，可以中止收房。
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房产纠纷
你好，我想咨询和公司协商一致解除合同，单位出具了解除合同证明，也签了赔偿金，离职办理时只给了解除劳动关系证明，并没有给另外的离职证明，人力解释说有解除合同证明就可以了，请问这两个证明是需要都提供的吧？我是否还可以要求单位开具离职证明。
[律师回复] 你好这个是可以去帮助你的，
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购房合同面积与房产证面积不一样怎么办？
购房合同上标注的面积与房产证上标注的面积有差异是正常的，但是其差异值要控制在一定的范围。那如果购房合同面积与房产证面积不一样怎么办呢?一般误差值在3%以内，按多退少补原则处理。误差值超过3%，超过的面积开发商赠与，不足的面积开发商要双倍补偿，购房者也可以选择退房。
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房屋面积与买房合同不一致怎么办
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发应该退还，并对其补偿，根据相应的面积承担相应的费用。
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房产纠纷律师你好，我妻子投资了一家餐饮店，其中我方为乙方，合同上写着出资金额为乙方自有资金，不存在代他人持有出资或者借款出资，合同签名投资人为我的妻子，但出资是我本人（有转帐给甲方截图），如今想问该合同是否还有效，我与我妻子尚未领取结婚证
[律师回复] 你好可以起诉甲方维权
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快速解决“公司经营”问题
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房产证和土地证面积不一致怎么办
土地证上的是土地使用权面积，是该楼占地面积，并不是房屋的面积，通常可以根据容积率来分摊土地，即你所在的这栋房屋占地面积除以整栋房屋的面积再乘以78平方米，容积率高于1的房产土地面积肯定小于房产面积。
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房产纠纷你好 我在煤矿井下上班中因为煤矿使用了不合格的配件，导致我发生工伤，现在上嘴唇留下了一个疤痕，请问能要求他们进行怎么样的赔偿
[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题
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快速解决“工伤赔偿”问题
公民李先生与前妻张女士育有一子小李，因双方感情破裂，李先生与张女士于20212年离婚，2016年李先生与刘女士结婚，婚后两人收养了儿子小贝，刘女士与前夫所生儿子小王，随前夫生活，2019年，李先生不幸逝世，且无遗嘱。根据我国相关法律法规，下列可参与李先生财产分配的有a张女士，b小刘，c刘女士，d小贝
[律师回复] 你好有法律问题吗大概描述一下案情
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我于2016年，住院整容手术，今年打印病历，发现与我所住院的病历，不符合，我想维权，是否受三年内维权起诉的医疗规定
[律师回复] 您好！这个要具体情况具体分析，诉讼时效是一方面，证据是另一方面，时间太久，可能很多证据已经灭失了
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房产证里面的面积是什么面积
房产证上面的也就是房屋的建筑面积，但这并不非是房屋的实际面积，除了套内面积外，还包括了公摊面积。购房者只能对房屋的套内面积享有完全的私有权。对于公摊面积应该是由整栋楼所有的购房者公摊享有，包括电梯、楼梯、过道、地下室、变电室等等。
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房产纠纷你好 我有个朋友 付费了上网课的学习资料 因为是分期付费 上到第二期不上了 后面的课也没有上 现在想退出合同 但甲方说仍需缴纳后面的费用 怎么办
[律师回复] 你好，我这边是律师事务所
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快速解决“合同事务”问题
抢劫罪与抢夺罪哪个罪大
[律师回复] 解析：
针对抢夺与抢劫两种罪行之间所存在的差异，抢劫罪相对更为严重。
根据相关法律法规的明确规定，所谓抢夺罪，即是指行为人为达到非法占有的目的，在他人没有防备的情况下，采取公开的方式直接从他人手中夺取价值较大的公私财产的犯罪行为；而抢劫罪则是指行为人为实现非法占有的目的，对财物的所有者或者保管者当场实施暴力、威胁或者其他强制手段，强行将公私财产据为己有的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
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（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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医院系统出错导致退款错误属于医疗事故吗
[律师回复] 解析：
实际上并不属于这个范畴。
依据相关法律定义，医疗事故主要涵盖了以下三个方面的情况：
第一，由于医疗行为导致患者直接死亡或严重残疾的事故；
其次，因医疗失误而导致患者出现中度伤残、器官和组织受损并引发严重功能障碍的事故；
最后，由于医疗失误导致患者轻微伤残、器官和组织受损并引发一般功能障碍的事故。这些都属于医疗工作中所引发的事故类型。
另外，医疗事故还可以根据造成患者的人身损害程度细分为一至四级不等，以此作为对医疗机构及医务人员进行责任追究的重要依据。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第十四条
发生医疗事故的，医疗机构应当按照规定向所在地卫生行政部门报告。
发生下列重大医疗过失行为的，医疗机构应当在12小时内向所在地卫生行政部门报告：
（一）导致患者死亡或者可能为二级以上的医疗事故；
（二）导致３人以上人身损害后果；
（三）国务院卫生行政部门和省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门规定的其他情形。
实际上并不属于这个范畴。
依据相关法律定义，医疗事故主要涵盖了以下三个方面的情况：
第一，由于医疗行为导致患者直接死亡或严重残疾的事故；
其次，因医疗失误而导致患者出现中度伤残、器官和组织受损并引发严重功能障碍的事故；
最后，由于医疗失误导致患者轻微伤残、器官和组织受损并引发一般功能障碍的事故。这些都属于医疗工作中所引发的事故类型。
另外，医疗事故还可以根据造成患者的人身损害程度细分为一至四级不等，以此作为对医疗机构及医务人员进行责任追究的重要依据。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第十四条
发生医疗事故的，医疗机构应当按照规定向所在地卫生行政部门报告。
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（一）导致患者死亡或者可能为二级以上的医疗事故；
（二）导致３人以上人身损害后果；
（三）国务院卫生行政部门和省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门规定的其他情形。
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