出租人与承租人提前解除合同没有通知次承租人该怎么办

[律师回复] 解析：
若承包土地协议的任一方未能履行其约定的义务，则应被要求承担相应的违约责任，例如，要求其恢复原状、赔偿相关损失以及支付违约金等。
关于违约金的金额，可依据实际损失情况进行确定，亦或在签订合同时便预先设定。
至于具体的制定方式，则由当事人自主决定。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
故意掩盖合法继承人身份的行为被视为违法。
对于那些刻意隐瞒、侵占或者争夺遗产的继承人，人民法院有权根据具体情况酌情减少其应当继承的遗产。
依据法律规定，自然人具有依法享有继承权的权利。
自然人所拥有的合法私有财产，同样有权依照法律规定进行继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十五条
继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；
（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；
（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；
（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。
继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。
受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。

[律师回复] 解析：
为了确保有效遗嘱的有效性，需要满足以下三个必备的条件：
首先，立遗嘱者应当具备完备的民事行为能力。
若立遗嘱者属于无民事行为能力人或受到民事行为能力限制的人士，其所制定的遗嘱将自动被视为无效；
其次，遗嘱撰写需完整地体现遗嘱人的真实意愿。
若遗嘱人在做出决定时受到外界压力或欺诈诱导，该份遗嘱将被判定为无效；
最后，遗嘱不应被恶意伪造或篡改。
任何发现被伪造或篡改的遗嘱都将被视作无效。
遗嘱作为公民的一种私人权利行使，反映出了他们对于个人财产行使自由分配的权力。
被继承人和继承人同样拥有处理自己资产和遗产的权力，并可利用遗嘱的形式规范自己的财产处置。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
诉讼时效所具有的重要性主要表现在以下三个方面：
首先，它能够维持和安定财产权益之间的平衡关系；
其次，有助于推动权利主体在适当的时机积极主张自身的权益。
如果权利人在法律规定的期间内未能履行其权利且未提出任何合理的解释，那么这种行为就意味着他们已经不再关注自身权益的实现。
因此，实施诉讼时效制度，不仅能够激励权利人尽快行使其权利，同时也有利于加快资金的流动速度，提升经济效益；
最后，诉讼时效还能帮助法院更有效地搜集证据，从而妥善处理各种纠纷。
诉讼时效的设立初衷在于给予被告以及原告足够的时间和空间来维护或者争取各自的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
主动与网络借贷平台取得联系。
若信用卡持有者在未逾期限较短的状况下，能够迅速地全额偿还全部欠款，那么他便可以主动通过银行进行联络，请求删除所产生的逾期纪录，以防逾期纪录被自动上传至系统中。
着手办理非恶意逾期证明文件。
如若发生逾期行为乃是由发卡银行方面的失误所导致，那便可向发卡银行提出要求，开具出一份明确表示是非恶意逾期的证明文件，然后再向中国人民银行提出申请，恳请其协助删除相关的逾期纪录。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第五十七条
发卡银行应当在信用卡领用合同（协议）中明确规定以持卡人相关资产偿还信用卡贷款的具体操作流程，在未获得持卡人授权的情况下，不得以持卡人资产直接抵偿信用卡应收账款。国家法律法规另有规定的除外。
发卡银行收到持卡人还款时，按照以下顺序对其信用卡账户的各项欠款进行冲还：逾期1-90天（含）的，按照先应收利息或各项费用、后本金的顺序进行冲还；逾期91天以上的，按照先本金、后应收利息或各项费用的顺序进行冲还。

[律师回复] 解析：
1.
首先需要考虑犯罪嫌疑人自身所具备的认知能力与社会经验。
例如，倘若此人法律意识颇为强烈，具备相当程度的法律知识，且在日常生活中能够明辨是非，了解何种行为是合法的，何种行为则是违法的。
根据这些情况，我们便可对其是否清楚知晓出租或出借银行卡属于违法行为进行推断。
2.
其次，我们需关注犯罪嫌疑人是否从中获取了利益。
若出租或出借银行卡的过程中确实存在盈利行为，那么这将极大地增加其被判定为“情节严重”的可能性：
（一）为超过三个对象提供此类帮助的；
（二）涉及支付结算金额高达二十万元以上的；
（三）通过投放广告等方式获得资金五万元以上的；
（四）违法所得达到一万元以上的；
（五）在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且在此之后再次协助信息网络犯罪活动的；
（六）被协助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的；
（七）其他可能构成情节严重的情形。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
，明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
只要符合职务侵占罪的相关法律规定条件，便构成此罪。
职务侵占罪的犯罪主体为特殊人群体，主要涉及到公司、企业及其他各类单位中的从业者，他们既可能隶属于集体性质的组织，亦可属于个人所有的机构。
在本罪的主体范围上，包含了三类特殊人员：
首先，针对股份有限公司以及有限责任公司中的董事、监事等人士，他们应当遵守相关规定，不能具备国家公职人员的身份，这些人作为公司的实际管理者、拥有一定权力的人士，自然能够具备构成本罪的可能性；
其次，以上述公司中的员工为例，这部分人员除了公司的董事、监事之外，还包括经理、部门主管以及其他普通职员和工人；
最后，对于那些不在上述公司范围内的企业或其他单位的员工来说，他们主要来自于集体性质的企业、私营企业、外资独资企业的员工，以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具备国家公职人员身份的全体员工。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在二次上诉过程中，如需递交新的证据，则需要包含以下几种情况：
第一种是在一次审判的举证期间即将期满之际，涉案当事人向法院申请进行调查取证工作但未能得到许可；
针对此种情况，二次审理法院经过严格审查之后，若认定该项申请具备合理性且符合法律规定，便会依照当事人的请求进行相关证据的调取。
第二种情况是在一次审判的庭审环节结束之后，新近发现的与案件有关的重要证据。
最后一种情况则是指除上述两种之外的其他类型的新证据。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十八条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

[律师回复] 解析：
洗钱罪，是指行为人在明知是手段恶劣、涉及毒品、黑恶势力、恐怖分子、走私、贪污受贿、金融管理秩序破坏以及金融诈骗等重大犯罪活动的违法所得及其收益的情况下，仍以掩饰、隐瞒其来路和真实性质为目的，而为相关人员提供资金账户，或者协助将非法资金转化为现金或金融票据、有价证券，或者协助通过银行转账或其它结算手段进行非法资金转移，或者协助非法资金向境外流动，或者以其它种种手段进行掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和性质的行为。
对于触犯洗钱罪的罪犯，应依法没收其所有实施上述犯罪行为所获得的非法收入及由此产生的收益，同时对其判处五年以下有期徒刑或拘役，并根据其所涉洗钱金额的大小，处以相应比例的罚金；
若情节严重者，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以相应比例的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
从法律角度而言，用人单位无权直接在员工薪资中扣除住宿伙食费用，除非劳资双方在劳动合同中有明确且合理的规定。
一般来说，员工工资总额应该由以下六大部分构成：
即加班费用、津贴及补贴、定时工资、计件工资、奖金，以及用人单位因某些特殊原因而需额外支付给员工的工资。
法律依据：
《关于工资总额组成的规定》第三条
工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。
工资总额的计算应以直接支付给职工的全部劳动报酬为根据。
第四条
工资总额由下列六个部分组成：
（一）计时工资；
（二）计件工资；
（三）奖金；
（四）津贴和补贴；
（五）加班加点工资；
（六）特殊情况下支付的工资。

[律师回复] 解析：
在此类案件的仲裁过程中，需准备以下各项材料：
首先，是一份正式的仲裁申请书，其中需详细列出申请人的个人信息以及该个人的亲笔签名，同时，如果为法人或者其他机构则必须在申请上加盖公司印章以示确认。
其次，根据不同情况，申请人可能还需要提交与争议相关的仲裁协议或是包含仲裁条款的合同原件，以便进行核实。
第三，申请人需要提供有效的身份证明文件，包括个人身份证件或者其他能够证明其身份的文件，而对于法人或者其他机构来说，则需要提供企业营业执照或者相应的批准文件，以及法定代表人或者负责人的身份证明文件。
最后，如果申请人需要委托他人代为处理仲裁事宜，那么就需要提供一份明确列明委托事项和具体代理权限的授权委托书，并且需要有被授权人的亲笔签字或者盖章，同时还要注明授权日期。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第五十八条
当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：
（一）没有仲裁协议的；
（二）裁决的事项不属于仲裁协议旦唤的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；
（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；
（四）裁决所根据的证据是伪造的；
（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。
人民法院悉派认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。

[律师回复] 解析：
作为被批准取保候审的人士而言，报到时所需提交的材料主要包括以下内容：
首先是申请人的个人身份证明文件；
若申请人为律师角色，需提供依据法律法规所规定的授权委托书；
再者就是正式起草呈交的取保候审申请书。
此外，在司法实践中，对于认定构成刑事犯罪的嫌疑人和被告，经得审批的前提条件下，法院应当通过书面形式要求其提供担保人或缴纳相应数额的保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于销售假冒伪劣商品罪的量刑标准，具体规定如下：
1、如果生产者和销售者在其制造或销售的产品中混入其他物品、以虚假产品冒充真实产品、用低品质产品替代高品质产品，或者将不符合标准的产品误以为是合格产品，且销售金额达到人民币五万元及以上但不足二十万元时，将会被判处两年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金；
2、若销售金额达到了人民币二十万元及以上但不足五十万元，则会被判处两年以上七年以下有期徒刑，同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金；
3、当销售金额超过人民币五十万元但不足二百万元时，将会面临七年以上有期徒刑的处罚，同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金；
4、而当销售金额高达人民币二百万元及以上时，将会被判处十五年有期徒刑或者无期徒刑，同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金或者没收全部财产。
对于这些关键概念的解读如下：
（1）所谓“掺杂、掺假”，是指在产品中加入杂质或者异物，导致产品质量无法满足国家法律、法规或者产品明示质量标准所规定的质量要求，从而降低甚至丧失了应有的使用性能的行为；
（2）“以假充真”，是指以不具备某种使用性能的产品冒充具有该种使用性能的产品的行为；
（3）“以次充好”，是指以低等级、低档次的产品冒充高等级、高档次的产品，或者以残次、废旧零部件组装、拼装后冒充正品或者新产品的行为；
（4）“不合格产品”，是指不符合相关法律规定，需要委托评估机构进行鉴定确认的产品。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
【生产、销售伪劣产品罪】生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在女方涉及外遇行为并提出诉讼请求离婚时，尽管法院并不一定会作出离婚判决，但若女方与其他异性持续同居或者存在重婚情形的话，那么当男方以同样理由提出离婚申请后，经过法院调解仍无法愈合关系，将依法作出准予离婚之决议。
因此，如果外遇行为如以上所述达到了同居或者重婚程度的话，便意味着具备了离婚的资格条件；
否则，就不一定能够实现离婚的目的。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在众多的情形下可以免于承担民事责任，这些情形包括但不限于：
1、所有的损害皆为原告与被告之外的第三方过失所引发的；
2、由于不可抗力，也就是那些无法预见、不可避免以及不可战胜的客观现象在导致的损害；
3、如果为了捍卫自身以及他人的合法权益，防止其遭受非法侵害，而对正在施行非法侵害的主体采取必要的防护措施所造成的损害；
4、若为了保护自己或者他人的人身安全、财产利益以及其他各项权利免受正在发生的潜在威胁，必须采取避险行为所带来的损害；
5、在自愿实施紧急救援过程中，若因此给受援者带来了损害，那么救助者将无需承担相应的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。
法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第一百八十一条
因正当防卫造成损害的，不承担民事责任。
正当防卫超过必要的限度，造成不应有的损害的，正当防卫人应当承担适当的民事责任。
第一百八十二条
因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。
危险由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任，可以给予适当补偿。
紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的，紧急避险人应当承担适当的民事责任。
第一百八十三条
因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。
没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一百八十四条
因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的，救助人不承担民事责任。

[律师回复] 解析：
当涉及到房屋拆迁所引起的门面补偿问题时，通常需要考虑以下几个方面的补偿内容：
首先是代替原土地租赁的租金价格差异的损失或者适当的土地补偿；
其次就是关于经营阶段中产生的直接损失，也就是停业和停产所带来的经济损失；
再次就是地面上的各种设施，例如房屋、设备等固定资产的损失；
此外还需要考虑搬迁过程中所产生的相关费用；
最后就是对解雇员工的安置补偿费用等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
夫妻共同债务乃是指夫妻双方共同签署或者其中一方在事后来进行追认，从而达成共同意愿所负之债务；
此外，夫妻中的任意一方在婚姻关系持续期间，以自己个人名义为家庭日常生活所需而承担的债务，皆属于夫妻共同债务，因此须由夫妻双方共同偿还。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
虚报注册资金，提供不实资料或利用其他欺瞒手法掩盖真实情况以获取公司登记资格者，应由公司登记管理部门依法予以纠正，对于虚报注册资金之公司，将被处以所虚报注册资金总额5%至15%的罚款。
而对于故意提交虚假资料或采用其他欺骗手段掩盖重要事实从而获得公司登记的企业，将面临五万元以上五十万元以下的罚款。
情节特别恶劣者，公司登记可能会被勒令停止，甚至可能被吊销营业执照。
法律依据：
《公司法》第二百条
公司的发起人、股东在公司成立后，抽逃其出资的，由公司登记机关责令改正，处以所抽逃出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，承包方通过流转其土地承包经营权所获取的经济收益，均应归属其个人所有；
若该土地系以家庭为单位进行承包，则其中各户家庭成员依法应当平等分享相应的收益权益。
关于土地承包经营权的特性表现为：
1.承包经营权仅限于存在于集体所有或者国家所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂以及水面等自然资源之上。
2.承包经营权主要涵盖了对上述各类自然资源的使用权和收益权。
法律依据：
《农村土地承包法》第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。

[律师回复] 寻衅滋事可以报警，具体可以联系我们帮助您