企业租入房屋后转租给其他公司，本企业非租赁相关公司，请问如何做账？

[律师回复] 解析：
若银行卡只能在柜台进行操作，这可能意味着该账户持有者的该张银行卡片已被暂停了线上非柜台服务。
为了能够在线上顺利使用，用户应亲自携带本人身份证件及银行卡前往发卡银行设立的营业网点进行个人信息更新处理。
在完成信息更新后，方可恢复正常使用模式。
值得注意的是，银行卡转入休眠状态也将对其在非柜台服务方面产生负面影响。
根据常规流程，自半年前未曾使用过的卡片将会自动转移至休眠账户。
为解决此类问题，用户需携带有效身份证件以及卡片前往柜台办理重新激活手续，以确保银行卡功能的正常恢复。
此处所述的"非柜台业务"主要涵盖ATM机器、移动银行、网上银行、微信等非柜台服务渠道。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请；可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地；被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
若涉案租赁物品未能如期归还且涉及金额较大者，则其行为极有可能被认定为侵占犯罪。
依据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，倘若行为人擅自以自己名义占有代为保管的他人财产，且该行为涉及金额达到一定标准（即“数额较大”），同时又拒绝将所占财产返还给原所有人，那么他将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚；
而当涉案金额进一步扩大至“数额巨大”甚至存在其他严重情节时，行为人将面临两年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于检举职务侵占犯罪行为的有效途径，具体如下所示：
首先，可以直接通过电话渠道向公安部门报告不法分子的职务侵占行为；
其次，也可以通过书写形式向公安部门递交举报信函进行投诉反映；
再次，可以选择亲自前往公安部门进行现场举报，同时提供相关的事实证据予以支持。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
单位受贿罪的犯罪主体特指国家机关、国有独资或控股公司、企业、事业单位以及社会团体等所有国有性质的单位。
本罪名所涉具体行为包括：
国有单位主动向他人索取、非法收受他人财务，且情节恶劣；
或者在参与经济活动过程中，私下里在账簿之外秘密收取各类形式的回扣费用。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
确实存在，即涉嫌构成非国家工作人员受贿罪。
根据相关法律法则，公司、企业以及其他各类机构的从业人员倘若运用其在职务方面所获得的特殊优势，对他人实施强行索取财物或违法收取他人财物的行为，为他人谋求不正当的经济利润，只要涉案款项达到一定数额标准，便可被判定为非国家工作人员受贿罪，并将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
公司、企业的工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、企业委派到非国有公司、企业从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
擅自挪用个人企业的资金行为，通常情况下并不会被视为挪用公款罪，而应归为挪用资金罪的范畴。
关于挪用资金罪的刑事立案基准，具体包括两方面内容：
首先，若挪用资金用于非法活动，且涉案金额达到六万元人民币以上；
其次，若挪用资金用于营利性活动或超过三个月仍未偿还，且涉案金额达到十万元人民币以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
依法应予取缔。
若该构筑物未经严格的审批程序得以建造，则其存在基础便不具备法律效力。
同时，根据法律规定，不动产的各主要相邻方，应遵循有利于优质生产、便捷生活、团结互助以及公平合理的原则，科学合理地处理诸如截水、排水、通行、通风及采光等关键环节的邻里关系。
如对相邻方式构成阻碍或导致损失，则应该立即停止所有干扰行为，撤除障碍，同时承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

[律师回复] 解析：
此举甚为妥当。
务必遵循相关法律法规及职业道德准则，在离开原任职单位之前，需妥善办理离职手续，确保与原雇主之间的劳动关系已经理清且明确无误之后，方能顺利地加入新的工作环境中。
作为雇佣方，企业应在与员工结束或中断劳动关系之际，向其发放署有解除或终止劳动合同字样的书面证明文件，并且在十五个工作日内为员工完成档案以及社会保险关系的转移手续。
而作为被雇佣者，您也应该依照双方事先达成的协议，认真履行工作交接义务。
法律依据：
《劳动合同法》第九十一条
用人单位招用与其他用人单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者，给其他用人单位造成损失的，应当承担连带赔偿责任。
第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在您使用的信用卡在发生消费后，虽然尚未产生正式的账单，但仍然保留着您提前还款的权益。
就此而言，如果您今天完成了账务记录并产生了相关的消费行为，那么您也可以在当天选择执行相应的还款操作。
此外，需要特别强调的是，在整个信用卡账单信息尚未完全展示出来的时候，即使您已提前进行还款操作，在此期间内将不会涉及到任何额外的利息支出。
然而，为了确保您已准确地计算出必要偿还的总额，避免因还清的部分过少而导致本期账单中的剩余未还余额被计入问题，敬请您务必谨慎处理。
再次感谢您对我司产品的信赖和支持。
法律依据：
《民法典》第六十条
当事人应当按照约定履行合同义务。
不得利用合同的优势损害对方的利益。

[律师回复] 解析：
1.若无充分确凿的证据表明行人穿越马路时违反交通信号灯规则，并且事故发生地位于人行横道线条内，由此致使的机动车责任应归咎于机动车驾驶者，行人无须承担任何责任；
2.如果没有充分确凿的证据证实行人跨越了交通信号灯，但行人并未严格遵守人行横道线的规定，那么机动车驾驶者应承担主要责任，行人则需承担次要责任；
3.如有充足的证据（例如路口设有监控摄像设备或第三方目击者提供的证言）能够证明行人确实存在违规行为，但此时行人已经进入到机动车行驶区域，而机动车驾驶者未能及时察觉并采取相应措施，因此机动车驾驶者应负主要责任，行人则需承担次要责任；
4.若有充足的证据显示行人确实存在违规行为，同时行人在毫无预兆的情况下突然冲入机动车行驶区域，即使机动车驾驶者立即采取紧急制动措施也无法避免事故的发生，在此种情况下，机动车驾驶者应承担次要责任，行人则需承担主要责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条
机动车信号灯和非机动车信号灯表示：
(一)绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行;
(二)黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行
(三)红灯亮时，禁止车辆通行。在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口，非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
在铁路运输过程中若造成了损害，相关的铁路运输企业理应承担相应的赔偿责任。
同时，对于进行保价运输的货物，倘若发生全批货物损毁的情况，赔偿金额的上限将不得超过预先保价的金额；
而若是仅出现部分损失的状况，则需按照损失货物在全批货物中所占比重，再以此为基础上乘以当初保价的金额作为相对应的赔偿数额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪的量刑基准则应遵循以下具体规定：
首先，涉案金额若达到了数额较大这一门槛的，那么法官便可在三个月的拘役到一年的有期徒刑之间做出决定；
其次，若涉案金额大幅超过数额较大的标准步入了数额巨大的领域，那么法院将在五年至六年的有期徒刑区间来确定量刑起点；
第三，在完成上述两个步骤之后，考虑到职务侵占数额以及其他可能会对犯罪构成产生影响的犯罪事实，法庭还需据此增加或减少当事人应接受的刑期，以最终确定基准刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
单位行贿罪所需满足的构成要件如下：
首先是主体要件，涉及被告人必须是公司、企业、事业单位、机关或者团体中的个体；
其次是客体要件，该指控所针对的对象是国家工作人员的职业操守廉洁性；
第三是犯罪的主观心态，即被告人务必存在明确的故意情结，而且其中还必须包含着谋求不正当经济利益的阴险意图；
最后是客观要件，其具体内容包括了实施单位为了谋取不正当的经济利益大量行贿；
同时，如果被告人的所在单位在未经许可的情况下，违背国家相关法规，向国家公职人员支付回扣或者手续费，并且情节相当恶劣的话，那么这些也属于被检举揭发的范畴之一。
法律依据：
《刑法》第三百九十一条
为谋取不正当利益，给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物的，或者在经济往来中，违反国家规定，给予各种名义的回扣、手续费的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
民间借贷法律关系是指在社会经济生活中，以货币为主要媒介进行的一种非银行金融活动中所产生的权利义务关系。
而欠条作为一种书面凭证，通常是由特定的借款事件或行为所导致的结果，它清晰地体现了出借人和借款人之间特殊的借款法律关系，并进一步揭示了当事人双方因这种借款法律关系以及相关事实的存在，从而导致形成了一方向另一方承担偿还欠款责任的债权债务关系这一事实。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题》第二十一条
他人在借据、收据、欠条
等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章，但未表明其保证人身份或者承担保证责任，或者通过其他事实不能推定其为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
若私人控股公司存在行贿犯罪行为，例如该公司员工借职务便利索求或接受他人财物以获取不正当利益，则将涉嫌犯有非国家公务人员受贿罪。
对此类违法行为，法律规定的惩戒措施一般为判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时并处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
当取保候审程序终结之际，您可凭借解除取保候审的书面通知或相关法律文书前往指定银行，申请领取退还的保证金。
具体流程如下：
首先，若案件已裁定一审宣判，那么确认判决结果后便可立即领取保证金；
其次，若最终判定被告人适用缓刑，则需待缓刑判决正式生效后方能领取保证金；
再者，保证金也可在解除取保候审的现场直接予以退还；
最后，如在取保候审期间，被取保人有任何违反规定的行为发生，那么该笔保证金将无法予以退还。
法律依据：
《现刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
在租赁关系中，出租方有权与承租方协议在租赁期间结束后，如何处置租赁物品的所有权。
该项权益可约定为归属于出租方所有，亦或由承租方获得。
而融资租赁合同则是指，出租方依据承租方对于出售方及租赁物品的选择权，向出售方购买租赁物品，并将其提供给承租方使用，同时承租方需按照约定支付相应租金的法律文件。
法律依据：
《民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

[律师回复] 解析：
倘若这确实是来自于公安机关派出所的来电，那么您应该依法履行配合调查的义务；
反之，倘若并非如此，那就需要保持高度警惕以防遭受诈骗。
在接收到此类电话时，请务必及时进行确认该电话是否为真实的派出所电话。
在我国，诈骗公私财务且数额较大的情况下，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能会受到罚金或没收财产等处罚。
而对于数额巨大或存在其他严重情节的诈骗行为，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样也可能会被处以罚金或没收财产。
至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的诈骗行为，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且仍需承担罚金或没收财产的法律责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪的立案核心要素主要依据于诈骗的具体金额以及罪犯行为的最终目的。
对于个人而言，如果其所涉及的集资诈骗金额达到人民币10万元以上，即可判定为数额较大；
然而，如果是单位实施的集资诈骗行为，那么其涉案金额若超过人民币50万元，也可以视作达到数额较大的范畴。
除此之外，如果存在着某些特殊的行为举止，比如携带集资款潜逃、肆意挥霍集资款以至于无法偿还、或者利用集资款从事违法犯罪活动等等，这些行为都有可能被视为具有非法占有的主观意图的诈骗行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
以非法占有他人财物为目的，采取欺诈手段进行非法集资，且金额达到一定程度者，需负刑事责任，量刑标准如下：
对情节严重者（如累计金额较大），处三年以上、七年以下有期徒刑，并处罚金；
而对于情节特别恶劣或数额极大者（即重大犯罪嫌疑分子），将被判处七年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需面临罚金或财产被充公的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。