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店面租赁合同解除协议书怎么写

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-15 河南郑州
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律师解答 共1条
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    您好,关于店面租赁合同解除协议书怎么写这个问题,我的解答如下, 店面租赁合同解除协议书出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):鉴于甲、乙双方年月日就乙方承租方大美博城号商铺签订《方大美博城商铺租赁合同》(以下称“《租赁合同》”),《租赁合同》生效后,甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。为此,甲乙双方经友好协商一致,就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议:
    一、《租赁合同》自年月日解除,甲乙双方租赁关系即同时解除。
    二、本协议生效后乙方于年月日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还,甲方将按照甲乙双方签订的《租赁合同》收取房屋占用费。
    三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。
    四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用,且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿。
    五、《租赁合同》解除后,甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金,明细见附件。
    六、退费时间为合同解除后满两个月,退费方式为网银转账。
    1、乙方收款信息
    2、收款人全称
    3、开户行帐号
    4、开户行全称
    七、乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。
    八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。
    九、自本协议签订之日起,甲方即有权将该商铺进行二次招商,并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。
    十、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。十
    一、本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字页甲方:授权代表:乙方:法定代表人(授权代表):签订日期:年月日
    全文
    13 2020-09-15
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店面租赁合同解除协议书怎么写
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店面租赁违约起诉书如何书写?
如果因为店面租赁违约发生了纠纷和诉讼后,需要在起诉书中写明当事人双方的具体信息以及诉讼的理由和具体的原因,同时双方也是需要将有利于自身的材料和证据一并提交至法院,那么店面租赁违约的一方不仅需要承担违约责任,同时也是需要支付相应的违约金。
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房产纠纷
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店面租赁合同解除协议书怎么写
1、写明出租人(以下简称甲方)与承租人(以下简称乙方)信息。2、甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。3、内容。双方责任与义务。解除期限等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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房产纠纷
受贿8万元会面临什么处罚
[律师回复] 解析:
贪污犯罪的惩罚方式包括:
1、个人贪污金额介于人民币3万元至20万元之间者,将面临三年以内的有期徒刑以及罚金的刑事制裁;
若涉及屡次行贿;
为了他人谋求不当利益,给国家和人民带来重大经济和社会损失;
或者是为他人取得职务晋升或岗位调整而进行非法牟利,即使贪污金额仅为人民币1万元以上,同样达到了启动立案执法程序进行追究责任的标准。
2、对于个人贪污金额超过人民币20万元但未满300万元的情况,将被判处3年至10年不等的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金处罚。
3、如个人贪污金额高达人民币300万元及以上,将面临10年以上有期徒刑直至无期徒刑,甚至可能被判处死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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店面租赁合同要怎么写?
首先写明出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)信息,之后内容需要写明租赁内容,店面信息,租赁期限,支付款与支付方式。结尾,双方签字盖章生效。
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房产纠纷
交通肇事罪判决书会告诉谁
[律师回复] 解析:
在审判案件过程中,法院将会向被告人发送判决书。
人民法院用以通知当事人以及相关涉案人员关于判决结果的方式主要有留置送达、委托送达、邮寄送达、公告送达以及转交送达这五大类。
通常情况下,判决书的送达方式是以纸质文件的形式直接交付给受送达人,然而,如果经过受送达人的同意,人民法院亦可选择使用能够确认其已收到信息的电子方式来传送诉讼文书。
对于那些通过电子方式送达的判决书、裁定书及调解书,若受送达人提出需要纸质版本的要求,人民法院应予以满足并提供相应的纸质文书。
法律依据:
《民事诉讼法》第八十八条
送达诉讼文书,应当直接送交受送达人。
受送达人是公民的,本人不在交他的同住成年家属签收;
受送达人是法人或者其他组织的,应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人签收;
受送达人有诉讼代理人的,可以送交其代理人签收;
受送达人已向人民法院指定代收人的,送交代收人签收。
受送达人的同住成年家属,法人或者其他组织的负责收件的人,诉讼代理人或者代收人在送达回证上签收的日期为送达日期。
第九十五条
受送达人下落不明,或者用本节规定的其他方式无法送达的,公告送达。
自发出公告之日起,经过三十日,即视为送达。
公告送达,应当在案卷中记明原因和经过。
快速解决“交通事故”问题
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店面租赁合同书怎么写?范本是怎样的?
1、首先写明出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)信息。2、根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议。3、内容:写明租赁范围及用途,租金、保证金。4、结尾:双方签字盖章生效。
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房产纠纷
员工工伤后不愿回来上班可以解除合同吗
[律师回复] 解析:
需要根据具体情况进行分析和判断。
在工伤事件发生期间,劳动者有权自主决定是否解除劳动合同;
然而,企业在这个过程中并无权利要求解除劳动合同。
首先,针对一至六级工伤事故的受害者,雇主有义务维持他们的劳动关系,除非是由工伤职工本人明确提出要解除或者终止劳动合同,否则雇主不得单方强行解除或结束这种雇佣关系(特别值得注意的是,针对五至六级工伤事故的受害者,如果其行为属于严重违规行为,则雇主仍可依法解除或终止劳动合同)。
其次,对于七至十级工伤事故的受害者,雇主仅能在以下四种特定情况下才能够与其解除或者终止劳动合同:
(1)当劳动合同到期且不再续签时;
(2)若工伤职工本人主动提出解除劳动合同时;
(3)当工伤职工出现严重违反公司规定的行为时;
(4)当雇主面临破产、被吊销营业执照、关闭、撤销或注销等特殊情况时。
除了以上四种情况之外,雇主不得以任何其他理由与工伤职工解除或者终止劳动合同。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十三条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后,停发原待遇,按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的,由所在单位负责。
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个人店面租赁合同怎么写
1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。3、正文写明店面信息,租金等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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房产纠纷
多子女赡养老人协议书怎么写
[律师回复] 解析:
有关赡养协议书的格式规定,应着重关注以下几个关键要素:
首先,应以正中间位置书写“赡养协议”这四个大字;
其次,一定要在文章开篇明确甲乙双方的姓名以及各自的身份证号码等相关信息;
再次,在赡养协议中绝对禁止出现任何违反国家现行法律法规的内容;
第四,赡养协议中必须明确赡养人和被赡养人是否共处一室,以及被赡养人的日常生活水平如何;
第五,必须详细说明当被赡养人患病之时,赡养人有责任提供及时有效的治疗措施,并对其进行生活照料及护理工作;
第六,若被赡养人因经济能力有限无法承担医疗、护理及照料所产生的各项费用,则该部分费用应由赡养人全权负责;
第七,当被赡养人生活无法自理之际,应由赡养人负责照顾;
最后,除上述保障被赡养人权益的条款外,还需在协议中明确规定赡养人不得在未征得被赡养人同意的前提下擅自侵占其个人财产。
在起草赡养协议的过程中,务求将所有细节尽可能地详尽表述,以避免未来可能出现的不必要纷争。
法律依据:
《老年人权益保障法》第二十条
经老年人同意,赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。
基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人所在单位监督协议的履行。
危险驾驶罪强调主观方面吗
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪这一犯罪类型的主观要件为故意性质,明确体现了行为人明知自身处于在道路之上醉酒驾车或驾驶机动车进行竞速比赛等会危害到公众安全的情况下,仍然希望或放任此类状况的发生。
关于在道路上驾驶机动车的相关规范中,对于以下几种严重程度不等的违法情况都予以了公开裁决:
首先是追逐竞技类行为,只要情节足够恶劣,均将受到刑事拘留以及相应罚款处理;
其次是酒精摄入过量后依然驾驶机动车的行为;
再次是涉及到校车服务以及客运业务的机动车运营过程中,超过乘客核定额度载客,或者严重超出规定速度行驶的行为;
最后是违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而威胁到公共安全的行为。
对于上述第三种和第四种行为,如果机动车所有者或管理者对此负有直接责任,也将依据前述条款接受相应的处罚机制。
当以上两种行为与其他犯罪事实合并发生时,应当依据对其惩罚较为严重的规定确定应受谴责的罪名并据此进行法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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