机械融资租赁合同怎样签订

[律师回复] 解析：
租户将其物品存放在出租屋中，而房屋所有者对这些物品进行清除，通常情况下是不会涉及到刑事法律风险的。但是，若是根据合同条款的相关规定，房屋所有者在租赁期间内对租户的物品进行清理，那么这就构成了违法行为，甚至有可能导致刑事案件的发生。当租户未能按时支付租金，且经过多次催促仍未在规定时间内支付时，房屋所有者有权终止合同并要求租户搬离住所。若租户未能及时搬离，房屋所有者有权对租户的物品进行清理。
然而，如果由于房屋所有者为了腾出空间而清理租户物品，导致租户的贵重物品遗失或损坏，那么房屋所有者需要对此承担相应的赔偿责任。但在此种情况下，房屋所有者通常不会面临刑事法律风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪主要涵盖如下几种情况：
首先是行为人在追逐竞赛中表现恶劣；
其次是行为人酗酒并进行机动车驾驶；
再次是行为人在从事校车业务或者旅客运输过程当中，严重超出额定承载人数或是超过规定速度运行；
最后还包括行为人在危险化学物质运输方面违反相关安全管理法规，危及公共安全的活动。以下为危险驾驶罪可能面临加重处罚的具体情况：
第一种是存在严重超员、超载或超速驾驶，无驾驶资格驾驶机动车，使用伪造或变造的机动车牌照等严重违反道路交通安全法的行为；
第二种是在高速公路和城市快速路等特殊路段上进行驾驶；
第三种是造成交通事故且承担事故全部或主要责任，或者造成交通事故后逃逸，但尚未构成其他犯罪的行为；
第四种是驾驶载有乘客的运营机动车；
第五种是逃避公安机关依法检查，或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的行为；
第六种是血液中的酒精含量达到每百毫升200毫克以上；
第七种是曾经因为酒后驾驶机动车受到过行政处罚或者刑事追究，以及其他可以被视为加重处罚的情况。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
若涉及洗钱犯罪，依据法律规定应被判处五年以下有期徒刑或拘役，并在处罚金之外进行单独处理；如情节严重者，则需接受五年以上至十年以下的刑事处罚，且需要同时缴纳罚金。就单位构罪者而言，其应承担罚金，且对于其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，也应按照上述规定加以惩处。洗钱罪，是指明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等各类犯罪的违法所得及其收益，却为了掩盖、隐瞒这些非法收入的来源与性质，而提供资金账户，或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券，或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移，或者协助将资金汇往境外，或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若犯罪嫌疑人遭受刑事拘留之严峻后果，家属务必尽快安排与律师面对面的咨询，以便律师持严谨的委托手续去探视犯罪嫌疑人。对于涉嫌盗窃犯罪之人，一经收到刑事拘留通知书，公安机关即刻需于24小时之内将此事知会其家属，但赠与通知难以实现的特殊情况除外。
如若存在此类状况，则盗窃拘留期限至少为五天至十天之间不等，具体时长取决于案件的复杂程度。若未达到犯罪标准，则将面临五天以上十天以下的拘留惩罚，同时可能被处以五百元以下的罚款；若情节较为严重，则可能被处以十天以上十五天以下的拘留惩罚，同时可能被处以一千元以下的罚款。而对于构成盗窃罪的罪犯，将按照相关法律法规进行严肃处理。
根据《中华人民共和国刑法》的明确规定，盗窃金额较大者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，并可能被处以罚金；若盗窃金额巨大或存在其他严重情节，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，并可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于因犯帮助信息网络犯罪活动罪而被判处拘役五个月的案件，如符合缓刑条件，便可申请缓刑。这些条件包括但不限于：
1.被判处拘役或者三年以下有期徒刑，且犯罪情节相对轻微；
2.具有真诚的悔过之意；
3.不再存在再次犯罪的风险；
4.宣告缓刑不会对其所居住的社区产生严重负面影响；
5.对于其中未满十八岁的未成年人、正在孕期的女性以及年满七十五周岁的老年人，应当给予缓刑的判决。关于帮信罪的法院量刑标准，通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。如果被告人在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定进行定罪处罚。
至于盗窃罪，其最低量刑为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，最高则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占行为的刑事惩罚方面，相关法律规定如下：若涉案人员被认定为构成职务侵占犯罪的，则将处以三年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时还需按照一定比例处以罚金；若犯罪情节严重，涉及金额数目较大的，则将面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩处，同样需要缴纳相应的罚金；而如果犯罪金额特别巨大，那么涉案人员将可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
很遗憾地回答您，侵占罪并不能自行向公安机关报案。刑法对其有着明确的规定：此类案件应遵循“告诉才处理”的原则，即只有当受害者提出控告时，司法机构才能启动调查程序。这是一种典型的刑事自诉案件，原则上并不属于公安机关的管辖范围之内。
具体来说，刑法中的“告诉才处理”是指仅在被害人主动提出控告的情况下，司法机构才会介入处理的案件；若被害人出于自愿选择不进行控告，那么刑法对此类案件则不予干涉。
然而，如果由于被害人受到强制或威胁而无法提出控告，那么人民检察院以及被害人的近亲属亦可代为提出控告，此时由人民检察院和被害人近亲属提出的控告案件，将按照刑法的相关规定进行处罚。
此外，值得注意的是，如果被害人及其法定代理人在提出控告后又撤回了控告，那么司法机关将不会再追究犯罪嫌疑人的刑事责任；反之，如果司法机关已经开始对该案件进行追诉，那么就必须撤销此案。本罪在客观方面主要表现为将他人委托给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占有为己有，且数额较大，同时拒绝归还给原所有人。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
非法占据并非公安机关之职权范围内之事。若非法占据财物价值数额较大者，将被判定为侵占罪行，且属于自诉案件范畴，由当地人民法院享有司法管辖权。对于行为人因构成侵占罪而承担的法律责任，通常会判处两年以下有期徒刑、拘役或处以相应罚款；若非法占据财物价值数额巨大或存在其他严重情节时，则可能面临两年以上五年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据我国刑法相关规定，对于触犯寻衅滋事罪且持有武器的犯罪者，将被判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制。若其有组织地多次实施寻衅滋事行为，对社会秩序造成了严重破坏，那么其将面临至少五年以上、至多十年以下的有期徒刑，同时还可能被课以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，对于抢劫犯罪的认定和量刑标准如下：
首先，主观上必须具有非法占有公私财物的目的；
其次，客观行为上使用了暴力、胁迫或其他方法强制性地将他人财物占为己有；
再次，侵犯的客体是复杂客体，既侵犯了他人的人身权利、财产权利，也危及到社会秩序。在具体量刑方面，根据犯罪情节的轻重程度，可分为三个档次进行处罚：
第一档，对犯抢劫罪的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
第二档，若存在入户抢劫、在公共交通工具上抢劫、抢劫银行或者其他金融机构、多次抢劫或者抢劫数额巨大等情况，则应处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产；
第三档，若抢劫行为导致受害人重伤、死亡等严重后果，则应处以更严厉的惩罚，即处以十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
?以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在我国，针对盗窃罪能否适用缓刑这一问题，从现行法律角度来看，并无具体规定。
然而，若能满足缓刑的法定条件，则有可能争取到缓刑判决的机会。
依据现行法律法规的具体规定，凡是对于被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯，如果其行为同时符合以下四个方面的要求，便可考虑宣告缓刑，而对于其中未满十八岁的未成年人、正在怀孕或哺乳中的妇女以及已经年满七十五周岁的老年人，更应依法宣告缓刑：
首先，犯罪情节必须相对轻微；
其次，罪犯应有明显的悔过之意；
再次，罪犯不存在再次犯罪的风险；
最后，宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
集资诈骗行为涉及的相关资金将由当地公安局（特别是经济犯罪侦查大队）等公安部门负责进行清查和追回，以便定罪量刑。
依据相关法律法规，公安机关在处理经济犯罪方面主要承担以下几个方面的职责权限：包括但不限于对那些以非法手段侵占他人财产、恶意利用诈骗手法非法集资且涉事金额较大的行为，将判处三至七年不等的有期徒刑，并视情节轻重予以罚金制裁。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑事诉讼法》明确规定：在面对以下特定情况的犯罪嫌疑人和被告时，人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定进行取保候审：
第一种情况为可能被判处管制、拘役或将独立适用于附加刑罚；
第二种情况是，犯罪嫌疑人可能会面临有期徒刑以上的刑罚，并且在采用取保候审方式后不会引发社会安全危机；
第三种情况是，犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自主，孕妇或者正在哺乳期中的母亲，如果施行取保候审也不会对社会造成任何危害性；
最后一种情况则是，在羁押期限即将届满之时，案件尚未得到妥善处理，此时需要采取取保候审措施。在实际操作中，申请取保候审的程序可以根据案件所处的诉讼阶段，向相关的办案机构提交书面申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，诽谤罪通常由人民法院直接负责审理。
然而，若涉及诽谤行为者导致国家利益受到严重侵害的情况，则该案将移交给公安机关受理。换言之，如诽谤罪被认定为自诉案件，那么审判权将会交由人民法院直接行使；但若是公诉案件，则由公安机关负责执行立案侦查与起诉程序。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
对于交通肇事罪案，应进行由公安机关主导的侦查活动。本罪名，即在违反了道路交通相关法规，并且引发了严重的交通事故后，造成了他人重伤或导致其死亡，还对公共财产以及私人财产带来了巨大损失，依照法律规定需要追究刑事责任的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在绝大多数情况下，取保候审所缴纳的保证金均会得以返还。在办理取保候审手续时，当事人需向有关机关缴纳一定数额的保证金，而待取保候审期限届满或该期限被延长时，原先缴纳的保证金将依照法律规定予以退还。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
1、刑事拘留这种措施通常是由公安机关、国家安全机关、检察机关以及人民法院这几个司法机构联合做出决定实施的。
2、所谓的刑事拘留，实际上就是指刑事诉讼程序中所涉及到的拘留行为，这种行为主要由公安机关、人民检察院在对直接受理的各类案件进行侦查过程中，若遇到了法定的紧急状况，那么针对现行犯或者重大犯罪嫌疑人所采取的临时性剥夺其人身自由的强制措施就是刑事拘留了。
3、依照我国相关法律法规之规定，公安机关对于其依法拘留的人员，应当在拘留之后的二十四个小时之内进行讯问。如果在调查过程中发现不应拘留的情况，必须立即予以释放，并向其发放相应的释放证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
根据中国公安部门对侵占犯罪案件的刑事立案准则之规定，以我国上海地区为例，侵占金额若在人民币两万元整或以上时，此类案件将会被作为刑事立案对象展开深入调查并依法予以追究责任。侵占罪则指的是某些个人或者机构以非法占有为根本目的，通过将本应由他们暂时保管的其他人财产、遗失物或者隐藏物非法据为己有的行为，这种违法行为如果涉及到的物品价值较大且行为人拒绝归还原主，即可构成侵占罪。
根据中国相关法律法规，犯下侵占罪的当事人通常会被判处两年以下的有期徒刑、拘役或者相应的罚金处罚。
法律依据：
《上海市关于本市办理部分刑事犯罪案件标准的意见》第三十二条
侵占数额在2万元以上的，属于“数额较大”。侵占数额在20万元以上的，属于“数额巨大”。侵占数额不满20万元，但具有下列情形之一的，属于“其他严重情节”；
（1）侵占残疾人、老年人、不满14周岁的未成年人、丧失劳动能力的人财物的；
（2）侵占灾民、移民、受救助对象财物的。

[律师回复] 解析：
身负盗窃罪前科者，仍可尝试开展网络预约出租车服务，但务必同时满足其他特定条件，例如无任何吸食毒品记录及醉酒驾车案例。相较于暴力犯罪以及交通肇事抑或危险驾驶此类严重违法行为，盗窃犯罪显然属于轻微刑事案件范畴，故而具备从事网络预约出租车驾驶员职业的基本资格。关于如何申请网络预约出租车驾驶证，以下为详细步骤：
首先，进行在线审核提交。您需登陆相关官方网站，完成在线注册与登录操作，并根据系统提示填写个人信息，随后提交至审核部门进行审查；
其次，提交申办材料。待网上报名审核通过之后，请携带相关申办材料，按照预约的时间和地点，前往现场交验纸质版材料，采集指纹与拍摄照片，并办理约考等相关手续；
第三，约考地点查询。具体的约考地点，您可登陆该网站进行查询；
最后，自愿参加培训。
根据《行政许可证》的相关规定以及市政府的指导意见，驾驶员从业资格考试是否需要接受培训，完全取决于申请人的个人意愿。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：
（一）取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；
（二）无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；
（三）无暴力犯罪记录；
（四）城市人民政府规定的其他条件。
第十五条服务所在地设区的市级出租汽车行政主管部门依驾驶员或者网约车平台公司申请，按第十四条规定的条件核查并按规定考核后，为符合条件且考核合格的驾驶员，发放《网络预约出租汽车驾驶员证》。

[律师回复] 解析：
是的，取保候审期间是允许租用房地产的。
依据我国法律法规，被采取取保候审措施的人士在此期间内享有正常的生活权利，这其中就包含了租赁房屋以供居住之需。
然而，值得我们特别关注的是，在进行房屋租赁的过程中，必须严格遵守相关的法律规定，例如签署合法有效的租赁合同以及按时足额地支付租金等事项。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。