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经营租赁是什么意思呢?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-18 山东菏泽
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 杠杆租赁是融资租赁的一种特殊方式,又称平衡租赁或减租租赁,即由贸易方政府向设备出租者提供减税及信贷,而使租赁公司以较优惠条件进行设备出租的一种方式。它是目前较为广泛采用的一种国际租赁方式,是一种利用财务杠杆原理组成的租赁形式。
    杠杆租赁又称为第三者权益租赁、融资租赁,其乃是介于承租人、出租人及贷款人间的三边协定是由出租人(租赁公司或商业银行)本身拿出部分资金,然后加上贷款人提供的资金,以便购买承租人所欲使用的资产,并交由承租人使用而承租人使用租赁资产后,应定期支付租赁费用。
    租赁公司既是出租人又是借资人,既要收取租金又要支付债务。这种融资租赁形式由于租赁收益一般大于借款成本支出,出租人借款购物出租可获得财务杠杆利益,故被称为杠杆租赁。
    杠杆租赁至少有三方面的人参与:贷款人、出租人和承租人。这样,在很多工业发达国家,出租人按其国家税法规定就可享有按设备的购置成本金额为基础计算的减税优惠。但是,出租人需将设备的所有权、租赁合同和收取租金的权利抵押给银行或财团,以此作为其取得贷款的担保,每期租金由承租人交给提供贷款的银行或财团,由其按商定比例扣除偿付贷款及利息的部分,其余部分交出租人处理。
    租赁公司购租某些租赁物过于昂贵,租赁公司不愿或无力独自购买并将其出租,杠杆租赁往往是这些物品唯一可行的租赁方式。
    减少出租人租赁成本等国家的政府规定,出租人所购用于租赁的资产,无论是靠自由资金购入的还是靠借入资金购入的,均可按资产的全部价值享受各种减税、免税待遇。因此,杠杆租赁中出租人仅出一小部分租金却能按租赁资产价值的100享受折旧及其他减税免税待遇,这大大减少了出租人的租赁成本。
    租赁物租金相对较低在正常条件下,杠杆租赁的出租人一般愿意将上述利益以低租金的方式转让给承租人一部分,从而使杠杆租赁的租金低于一般融资租赁的租金。
    对出租人相对有利在杠杆租赁中,贷款参与人对出租人无追索权,因此,它较一般信贷对出租人有利,而贷款参与人的资金也能在租赁物上得到可靠保证,比一般信贷安全。杠杆租赁的对象大多是金额巨大的物品,如民航客机等。
    全文
    10 2020-09-18
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首先,违法行为的主体须是该公司、企业或者其他相关组织内部的在职员工,且在执行职务过程中享有相应的职权范围;
其次,该职务行为者需借助于自身所具备的职务权限以及便利条件,实施诸如贪污、盗窃或采用其他非法方式将所在单位的财务资源据为己有的行为;
再次,行为人的主观意图必须明确显示出对占有本单位财产的无理企图;
最后,该行为所涉及的财物价值必须达到预先设定的数额标准。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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在实践中,我们可以看到非法经营罪似乎也存在着被取保候审的可能性。
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首先,被告人可能会面临管制或拘役等较轻的刑事处罚,或者其具备了独立适用附加刑的条件;
其次,如果被告人因患上严重的身体疾病而无法自理,或是正在妊娠期、哺乳期的女性,那么也是可以获得取保候审的机会;
第三,如果采取取保候审能够避免被告人对社会造成更进一步的风险;
最后,若被告人已经被羁押了一定时间,但案件仍然未得到妥善处理,那么此时也有可能获得取保候审的批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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