房屋分割协议没公证受法律保护吗

根据法律规定，一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益。

离婚协议财产分割受法律保护，但前提是双方最终达成了离婚协议办理离婚手续或是由人民法院出具了相关《调解书》。如果一方当事人在办理离婚登记前反悔，并就此提请诉讼离婚的，该协议就不具有法律效力。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

家庭财产分割协议书受法律保护。《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

探讨协议离婚后的财产分割法律保护问题，需从几个方面考虑：离婚协议经签署并完成离婚手续或经法院调解书确认后，财产分割条款具法律效力；未完成离婚登记前反悔并提起诉讼，原协议失效；婚内财产分割协议若双方自愿且内容合法，受法律保护；不符合上述条件的协议则不受保护。

房屋产权归属依据过户、预告登记及实际控制情况而定。完成过户者拥有产权，未完成则归预告登记者。双方均未完成手续时，房产归实际控制者。商品房转让登记及预告登记时，无合法资格占用争议房屋者，产权归最先支付房价者。