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订立合同时的注意事项包括什么

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-09-19 江苏镇江
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,针对您的订立合同时的注意事项包括什么问题解答如下, 为了帮助企业获得更加安全稳定的发展,预防和降低企业经营与管理中的法律风险,通过近几年涉企案件中所反映出的企业经营与治理过程中存在的各类问题,在此就企业在经营管理过程中应当注意的事项提出以下建议和提示,供企业参考。
    一、订立合同时的注意事项
    提示
    一:请签署完备的书面合同
    经济形势变化导致部分企业不能正常履约,少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同,保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。
    提示
    二:请妥善保管合同相关证明资料
    受经济形势变化影响,在合同履行过程中双方变更合同内容,包括数量、价款、交货、付款期限等现象较多,但为避免纷争,建议您妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料:与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。
    提示
    三:请完善公章保管、使用制度
    建议您完善有关公章保管、使用的制度,杜绝盗盖偷盖等可能严重危及企业利益的行为。在签署多页合同时加盖骑缝章并紧邻合同书最末一行文字签字盖章,防止少数缺乏商业道德的客户采取换页、添加等方法改变合同内容侵害您的权益。
    提示
    四:请细化业务人员的签约授权
    企业业务人员对外签约时需要授权。建议您在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能明确详细地列举授权范围,以避免不必要的争议。业务完成后建议您尽快收回尚未使用的介绍信、授权委托书、合同等文件。
    提示
    五:请务必通知客户相关业务人员的离职情况
    企业业务人员离开您的企业后,建议您在与其办理交接手续的同时,向该业务人员负责联系的客户发送书面通知,告知客户业务人员离职情况。
    提示
    六:请在一年内行使撤销权
    如果您认为客户在与您签署合同过程中存在欺诈、胁迫行为的,或者您事后发现签署合同时对合同内容有重大误解,或者您认为合同权利义务安排显失公平的,您可以请求撤销合同。但是务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,否则您将失去请求撤销合同的权利。当然,您在撤销权行使期限内提出的请求是否能得到支持还将取决于您所举证据是否充分。
    提示
    七:请注意“订金”、“保证金”不等于 “定金”
    您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金,由于“定金”具有特定法律含义,请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容,将无法将其作为定金看待。
    提示
    八:保证担保请明确相关意思表示
    如果您的业务需要对方提供保证担保的,在与相关客户签署保证合同时请务必表述由保证人为债务的履行提供保证担保的明确意思,避免使用由对方“负责解决”、“负责协调”等含义模糊的表述,否则将无法认定保证合同成立。
    您也可能为了业务需要向他人提供保证担保。无论您是债权人还是保证人,建议您在签署保证合同时写明保证期间起止点。如果您与对方约定的保证期间长于两年,法律将视保证期间为两年。如果没有明确约定,法律将视保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。虽然选择“连带保证”还是“一般保证”取决于您与客户之间的谈判磋商,但保证合同中务必写明“连带保证”或者“一般保证”字样。如果没有明确约定,将认为是连带责任保证。
    如果您是债权人,采取“一般保证”方式的保证合同所担保的债务到期后没有偿还的,请务必在保证期间内向债务人和保证人提讼或者仲裁。采取“连带保证”方式的保证合同担保的债务到期后没有偿还的,请务必在保证期间内以可以证明的有效方式向保证人明确要求其立即履行担保义务。如果您没有在保证期间内行使您的权利,保证人将免除对您的担保责任。
    提示
    九:抵押担保请办理登记
    如果您的业务需要对方提供抵押担保的,建议您在签署抵押合同时立即与您的客户到有关登记机关办理登记手续。仅有抵押合同而没有办理登记手续将可能使您的权益丧失实现的基础。不必要的拖延和耽搁将可能使您的权利劣后于在您之前办理登记手续的其他企业。如果您的客户在签署抵押合同后拖延、拒绝协助您办理抵押登记手续的,建议您尽快向请求帮助您强制办理登记手续。
    提示
    十:质押担保请确保交付质物
    如果您的业务需要对方提供质押担保的,建议您在签署合同时立即与您的客户办理质押担保物或者权利凭证的交接手续。仅仅签署质押合同而没有实际占有质押物的,将无法保护您实现质押权的请求。
    企业投资设立的有限责任公司可能因种种因素需要结束营业。请您务必注意按期履行投资者的清算义务。怠于履行清算义务导致公司财产贬值、流失、毁损或者公司帐册、重要文件等灭失的,股东将面临直接承担子公司全部债务的风险。
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    9 2020-09-19
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订立合同的注意事项包括哪些
1、核实确认对方当事人的主体资格。2、合同形式:必须以书面形式签订合同。3、合同的必备条款要具体、明确:4、订约前的合同义务:5、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回。
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合同事务
未成年离家出走多久可以立案
[律师回复] 解析:
对于年满未满十四周岁的未成年者而言,如果其失联时间超出了48小时的法定标准,即可向公安机关申请立案调查;若存在失踪原因不明且失联时长已逾三个月的特殊情况,也可依法请求警方介入处理。
此外,对于失踪现场出现明显人为侵害痕迹、有证人证实失踪者受到不法侵害、人与交通工具同时失去行踪或者携带有大量财物品件失踪等状况,以及失踪者在失踪前曾与他人发生严重矛盾冲突等情形,同样具备立即立案的必要性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
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劳务派遣要签订哪些合同
[律师回复] 解析:
劳务派遣协议应明确包含以下各方面的关键内容:
第一,标明劳务派遣涉及的具体工作岗位及其性质;
第二,明确说明工作场所和所在位置;
第三,罗列即将派出员工的人数以及派遣期届满的日期;
第四,依据同工同酬的原则,明确规定派遣员工的劳动报酬金额及支付方式;
第五,详细列出社会保险费用的具体数目以及支付方式;
第六,阐述员工的工作时长以及相关的休息与休假的安排;
第七,明确规定在派遣员工发生工伤、生育或患病期间所享有的相关福利待遇;
第八,详述劳动安全卫生以及员工培训事宜;
第九,明确规定经济补偿等各项费用的计算方法;
第十,明确约定劳务派遣协议的有效期;第十一,明确规定劳务派遣服务费用的支付方式和标准;第十二,明确规定违反劳务派遣协议所应承担的相应责任;第十三,法律、法规、规章中规定的其他应当纳入劳务派遣协议的重要事项。
法律依据:
《劳务派遣暂行规定》第七条
劳务派遣协议应当载明下列内容:
(一)派遣的工作岗位名称和岗位性质;
(二)工作地点;
(三)派遣人员数量和派遣期限;
(四)按照同工同酬原则确定的劳动报酬数额和支付方式;
(五)社会保险费的数额和支付方式;
(六)工作时间和休息休假事项;
(七)被派遣劳动者工伤、生育或者患病期间的相关待遇;
(八)劳动安全卫生以及培训事项;
(九)经济补偿等费用;
(十)劳务派遣协议期限;
(十一)劳务派遣服务费的支付方式和标准;
(十二)违反劳务派遣协议的责任;
(十三)法律、法规、规章规定应当纳入劳务派遣协议的其他事项。
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签订租房合同注意事项包括哪些
租房合同注意事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。
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只要立案就会限制出境吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行相关法律规定,公安机关在针对刑事案件展开调查后,该案件的犯罪嫌疑人均不得擅自离境,直至相关案件尘埃落定并做出明确裁决后方可出国。此外,持有有效出入境证件或已经接受过边防检查的中国公民,若出现以下任何一种情况,也将被禁止离开本国领土:
(1)未能出示有效的出入境证件或者故意拒绝、逃避边防检查的行为;
(2)被依法判处刑罚且尚未完全履行完毕或者属于刑事案件中的被告人和犯罪嫌疑人;
(3)存在尚未解决的民事纠纷,经由人民法院裁定不准其出境的情况;
(4)由于违反国(边)境管理法规而受到了刑事处罚或者由于非法出境、非法居留以及非法就业等原因,被其他国家或者地区驱逐回国,但其所处的禁止出境期限尚未达到法定要求的;
(5)可能会对国家安全和利益造成潜在威胁,
因此,国务院有关主管部门有权决定不准其出境;
(6)法律、行政法规中规定的其他禁止出境的情形。
法律依据:
《中华人民共和国出境入境管理法》第十二条
中国公民有下列情形之一的,不准出境:
(一)未持有效出境入境证件或者拒绝、逃避接受边防检查的;
(二)被判处刑罚尚未执行完毕或者属于刑事案件被告人、犯罪嫌疑人的;
(三)有未了结的民事案件,人民法院决定不准出境的;
(四)因妨害国(边)境管理受到刑事处罚或者因非法出境、非法居留、非法就业被其他国家或者地区遣返,未满不准出境规定年限的;
(五)可能危害国家安全和利益,国务院有关主管部门决定不准出境的;
(六)法律、行政法规规定不准出境的其他情形。
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签订合同时的注意事项包括哪些
于合同书中约定,供应商须配合企业生产进度,物料最迟在几月几日以前,全部送达交验。除因天灾及不抗力的事故外,倘逾期,每天供应商应赔偿企业采购金额千分之几的违约金。
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签订实习合同注意事项包括什么
1、实习期内工作时间的约定可约定每日不超过8小时,如确因特殊情况超过8小时的,应约定相应的加班时间和报酬。2、实习期间实习报酬的约定。3、实习过程中实习生发生伤亡的处理。4、实习生在实习期知识产权归属的约定。5、发生纠纷的处理。可约定友好协商及诉讼的处理方式。
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劳动纠纷
摄影套餐没使用退订会扣钱吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,事实证明可以进行退款操作,但仍需扣除定金。在一定范畴之内的费用扣除属于合理行为,然而超过定金数额的扣取便显得异常不合情理。关于定金的具体设置额度,均由各方当事人共同协商作出决定;然而,其设定的数值绝对不能超出主合同标的总额的百分之二十,否则,超出部分将无法发挥出定金制在合同中的有效性。所谓定金罚则,即是指在合同履行过程中,若交付方出现违约行为,其无权要求退还定金;反之,若接受方违反合同规定,则必须向对方支付双倍的定金作为赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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签订合同时的注意事项包括哪些
1、当事人各方在合同尾部的名称,应该是其全程,并且要与在国家机关登记的名称一致,合同中做到首尾一致。2、在合同上签章的时候,也应当是由具备对外签署合同的主体进行签章。3、对需要签订的合同,若有多份的话要注意审查内容是否一致。4、合同中应避免出现空白项。
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