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你好！居住证3年没有签注怎么办？需要怎么
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房子不归你，但你有居住权！怎么写居住权合同
根据法律规定，居住权人有权按照合同约定，占有、使用他人的住宅，满足生活居住的需要。我们在签订居住权合同之后，居住权还没有设立，根据《民法典》第368条的规定，设立居住权应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。
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婚姻家庭商住两用的房子能买吗
[律师回复] 解析：
选购商住两用型住房固然可行，然而在购买之前务必深思熟虑。
此类房产的产权一般仅为40年或50年，且其水电及物业管理费均按照商业标准收取，相较于住宅项目而言显然过高。
此外，各类税费亦明显超过常规住宅水平。
值得注意的是，尽管商住两用型住房享有购房不受限制以及贷款优惠的优势，但却无法享受到普通商品住宅所能提供的税费减免政策。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
选购商住两用型住房固然可行，然而在购买之前务必深思熟虑。
此类房产的产权一般仅为40年或50年，且其水电及物业管理费均按照商业标准收取，相较于住宅项目而言显然过高。
此外，各类税费亦明显超过常规住宅水平。
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不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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快速解决“房产纠纷”问题
父母一个死亡房屋遗产继承过户需要注意什么
[律师回复] 解析：
所谓的房屋继承，实则是在被继承人过世之后，将他们所遗留下来的房产分配给遗嘱继承人或者法定继承人。
鉴于此点，唯有那些持有合法产权的被继承人房屋，方能成为可供继承之财产。
一旦继承事宜发生，倘若存在多个继承人的话，就应该按照遗嘱以及相关的法律条文来进行遗产的分割与析产工作。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。
所谓的房屋继承，实则是在被继承人过世之后，将他们所遗留下来的房产分配给遗嘱继承人或者法定继承人。
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不知是现役军人配偶与之同居者违法吗
[律师回复] 解析：
在常规情形下，若某人与已婚人士维持不道德的异性恋关系，此类行为通常被视为非犯罪性行径；
然而，当这类行为涉及与军人配偶之间的非法同居时，便会被判定为刑事罪名。
鉴于我国法律体系注重对军婚的特别保障措施，其主要考量因素在于军婚的维护相较其他婚姻形式更为艰巨，军人作为国家利益的捍卫者，他们的家庭生活理应得到更好的稳固和保障，从而减轻军人在后方的忧虑和负担。
由于军人职业性质特殊，他们往往需要长时间与配偶分离，这种状况对于婚姻的持续发展无疑构成了严重挑战。
因此，为了确保军人的权益不受侵害，制定相关的保护条款显得尤为重要且必要。
法律依据：
《刑法》第二百五十九条
明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
利用职权、从属关系，以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
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明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
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3人故意伤害罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规中的《中华人民共和国刑法》关于故意伤害罪行的明确规定，凡故意以暴力行为对他人人身实施侵害者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制之惩罚。
若该暴力行为导致他人受到重伤程度，则需承担三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任；
而当其行为致使受害人失去生命或使用极其残忍手段使受害人遭受严重残疾时，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
依据我国现行法律法规中的《中华人民共和国刑法》关于故意伤害罪行的明确规定，凡故意以暴力行为对他人人身实施侵害者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制之惩罚。
若该暴力行为导致他人受到重伤程度，则需承担三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任；
而当其行为致使受害人失去生命或使用极其残忍手段使受害人遭受严重残疾时，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁。
法律依据：
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故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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房子不属于你，但你有居住权
根据《民法典》的相关规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住的需要。简单说，房屋所有权人在为你设立居住权后，你有权居住、使用该房屋，其设立期限可以是10年、20年，也可以是终生。
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婚姻家庭挪用公款罪不到3万判刑多少
[律师回复] 解析：
1.对于挪用公款金额达到三万元的案件，通常会被判处五年以下的有期徒刑或拘役；
如果情节较为严重的话，则可能面临五年以上的有期徒刑。
此外，若挪用公款数额巨大且未能及时归还，则将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚。
2.挪用公款罪是指那些身为国家工作人员，利用其职务上所拥有的便利条件，擅自挪用公款供自己使用，从事非法活动，或者挪用公款数额较大以获取利益，亦或是挪用公款数额较大但超过三个月仍未偿还的违法犯罪行为。
挪用公款罪的侵害对象主要是公共财产的所有权，同时也在一定程度上侵害了国家的财政经济管理制度。
其具体表现为公款的使用权遭受侵犯，行为人挪用公款以后往往会占据并享有这些款项，有些情况下甚至从中获益。
由于所有权包含占有、使用、收益和处分等四种相互关联又具有相对独立性的权利，因此，任何对这四项权利的损害都无疑是对所有权的侵犯。
但是必须明确指出，即使所有权受到侵犯，也并不意味着所有权已经发生转移。
在一些中外合资、合作以及股份制公司、企业中，具有国家工作人员身份的人员如果擅自挪用上述公司、企业的资金，同样也应当视为侵犯公共财物所有权的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
1.对于挪用公款金额达到三万元的案件，通常会被判处五年以下的有期徒刑或拘役；
如果情节较为严重的话，则可能面临五年以上的有期徒刑。
此外，若挪用公款数额巨大且未能及时归还，则将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚。
2.挪用公款罪是指那些身为国家工作人员，利用其职务上所拥有的便利条件，擅自挪用公款供自己使用，从事非法活动，或者挪用公款数额较大以获取利益，亦或是挪用公款数额较大但超过三个月仍未偿还的违法犯罪行为。
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